W marcu zakończono 4 projekty planistyczne dotyczące starych budynków mieszkalnych w dzielnicy Dong Da

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Hanoi Duong Duc Tuan zwrócił się w marcu do Ludowego Komitetu Dzielnicy Dong Da z prośbą o ukończenie czterech szczegółowych projektów planistycznych mających na celu renowację i odbudowę starych budynków mieszkalnych w dzielnicach Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam i Dong Da.

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Hanoi Duong Duc Tuan zwrócił się w marcu do Ludowego Komitetu Dzielnicy Dong Da z prośbą o ukończenie czterech szczegółowych projektów planistycznych mających na celu renowację i odbudowę starych budynków mieszkalnych w dzielnicach Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam i Dong Da.

Ilustracja.

20 marca Biuro Komitetu Ludowego Hanoi wydało zawiadomienie nr 139/TB-VP w sprawie wniosku wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego Hanoi Duong Duc Tuan z sesji roboczej dotyczącej 4 szczegółowych projektów planistycznych renowacji i przebudowy starych budynków mieszkalnych w dzielnicach Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam i Dong Da w Hanoi.

W związku z tym, po wysłuchaniu sprawozdania Lidera Ludowego Komitetu Dzielnicy Dong Da, jednostki konsultacyjnej ds. planowania oraz opinii delegatów uczestniczących w spotkaniu, Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Hanoi Duong Duc Tuan jednomyślnie stwierdził i nakazał, co następuje:

Jeśli chodzi o postęp prac, Ludowy Komitet Dzielnicy Dong Da ściśle współpracuje z departamentami i oddziałami miasta Hanoi, aby jednocześnie wdrażać procedury zbierania opinii od społeczności, raportowania do Rady ds. Oceny Planowania Urbanistycznego i Budowlanego Miasta Hanoi oraz odpowiednich agencji, ukończenia powyższych 4 szczegółowych projektów planistycznych w marcu 2025 r., przedłożenia ich Departamentowi Planowania i Architektury do wyceny w kwietniu 2025 r. oraz przedłożenia ich Ludowemu Komitetowi Miasta Hanoi do rozpatrzenia i zatwierdzenia w maju 2025 r.

W odniesieniu do metody obliczania niezbędnego funduszu na mieszkania na potrzeby przeorganizowania projektów planistycznych: Powierzchnia mieszkań w projektach planistycznych jest ustalana na zasadzie zgodności z Programem Rozwoju Mieszkalnictwa, Uchwała nr 34/2024/QD-UBND z dnia 27 maja 2024 r. Ludowego Komitetu Hanoi;

Jednocześnie należy obliczyć wystarczającą kwotę środków na mieszkania na piętrze, aby przesiedlić gospodarstwa domowe na miejsce zgodnie z postanowieniami Dekretu Rządowego nr 98/2024/ND-CP z dnia 25 lipca 2024 r., szczegółowo określającego szereg artykułów Prawa mieszkaniowego dotyczących renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych; różnica w powierzchni między dwoma opcjami obliczeń i postępowania...

W przypadku 3 szczegółowych projektów planowania renowacji i przebudowy starych budynków mieszkalnych Kim Lien, Trung Tu i Khuong Thuong: Stare budynki mieszkalne Kim Lien, Trung Tu i Khuong Thuong są skoncentrowane na punktach połączeń szlaków komunikacyjnych i kolei miejskich, tworząc ważną przestrzeń miejską miasta Hanoi.

Komitet Ludowy Dzielnicy Dong Da przewodniczy i kieruje jednostkami konsultacyjnymi, które badają strukturę planowania przestrzennego obszaru, w tym 3 starych budynków mieszkalnych, wymienionych powyżej, powiązanych z blokami planistycznymi zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego H1-3, w celu obliczenia i pełnego zrównoważenia systemu infrastruktury społecznej i technicznej dla całego obszaru; analizują model urbanistyczny i przestrzeń, aby zapewnić jedność, synchronizację, łączność i wzajemne wsparcie. W szczególności konieczne jest zbadanie struktury skrzyżowania Chua Boc – Pham Ngoc Thach – Ton That Tung, łączącego wszystkie 3 stare budynki mieszkalne wymienione powyżej.

Dla obszaru wokół stacji kolei miejskiej nr 2 przeprowadzono badania nad ukształtowaniem kompleksu robót zgodnie z modelem TOD, stosowanym zgodnie z postanowieniami Ustawy Stołecznej, Uchwały nr 188/2025/QH15 z dnia 19 lutego 2025 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotowania szeregu konkretnych i specjalnych mechanizmów i polityk w celu rozwoju systemu sieci kolei miejskiej w Hanoi i Ho Chi Minh City, na zasadzie pełnego obliczenia zdolności do zaspokojenia systemu infrastruktury społecznej i infrastruktury technicznej zgodnie ze strukturą planowania na tym obszarze.

Jeśli chodzi o stary kompleks apartamentowy Kim Lien: Hanoi People's Committee zatwierdził kierunek badań mający na celu zbudowanie osi przestrzennej równoległej do ulicy Pham Ngoc Thach, przekształcenie obszarów funkcjonalnych, utrzymanie osi infrastruktury społecznej w jej obecnym stanie oraz zachowanie części obszarów z niską zabudową mieszkaniową, integrując się z odnowioną i przebudowaną przestrzenią starego kompleksu apartamentowego.

W przypadku dawnego kompleksu apartamentowego Trung Tu: Zasadniczo uzgodnić szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dawnego kompleksu apartamentowego Trung Tu zgodnie z propozycją Ludowego Komitetu Dzielnicy Dong Da. W przypadku dawnego kompleksu apartamentowego Khuong Thuong: Uzgodnić proponowany plan przesiedlenia niskich budynków mieszkalnych przy ulicy Ton That Tung, na południe od Hanoi Metal Joint Stock Company.

W odniesieniu do dawnego kompleksu apartamentowego Hao Nam, Komitet Ludowy Hanoi zasadniczo zatwierdził szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z propozycją i rekomendacją Komitetu Ludowego Dzielnicy Dong Da. Aby ukończyć szczegółowy projekt planowania, zaleca się, aby Komitet Ludowy Dzielnicy Dong Da kierował i koordynował działania z jednostką konsultacyjną w celu rozszerzenia zakresu badań nad strukturą obszaru planowania o ulicę Hao Nam, w tym stację kolejową Cat Linh (miejska linia kolejowa Cat Linh – Ha Dong), aby zsynchronizować prace budowlane, systemy infrastruktury technicznej, zidentyfikować cenne dzieła architektoniczne, efektywnie wykorzystać wartości kulturowo-historyczne oraz handel i usługi na tym obszarze.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html