Postęp realizacji 4 szczegółowych projektów planistycznych renowacji i przebudowy starych budynków mieszkalnych w dzielnicy Dong Da

20 marca Biuro Komitetu Ludowego Hanoi wydało zawiadomienie nr 139/TB-VP w sprawie wniosku wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego Hanoi Duong Duc Tuan z sesji roboczej dotyczącej 4 szczegółowych projektów planistycznych renowacji i przebudowy starych budynków mieszkalnych w dzielnicach Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam i Dong Da w Hanoi.

W związku z tym, po wysłuchaniu sprawozdania liderów Miejskiego Komitetu Ludowego Dong Da, jednostki doradztwa planistycznego oraz opinii delegatów uczestniczących w spotkaniu, wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego Duong Duc Tuan jednomyślnie stwierdził i nakazał, co następuje:

Jeśli chodzi o postęp prac, Komitet Ludowy Dzielnicy Dong Da ściśle współpracuje z wydziałami i oddziałami miasta, jednocześnie wdraża procedury zbierania opinii od społeczności, składa raporty Radzie ds. Planowania Urbanistycznego i Budowlanego Miasta oraz odpowiednim agencjom, kończy cztery powyższe szczegółowe projekty planistyczne w marcu 2025 r., przekazuje projekty do oceny Departamentowi Planowania i Architektury w kwietniu 2025 r. i przekazuje Miejskiemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia w maju 2025 r.

W odniesieniu do metody obliczania niezbędnego funduszu na mieszkania na potrzeby przeorganizowania projektów planistycznych: Powierzchnia mieszkalna w projektach planistycznych jest ustalana zgodnie z zasadą zgodności z Programem Rozwoju Mieszkalnictwa, decyzja Miejskiego Komitetu Ludowego nr 34/2024/QD-UBND z dnia 27 maja 2024 r.; obliczenie wystarczającego funduszu na mieszkania na potrzeby przesiedlenia gospodarstw domowych na miejsce zgodnie z postanowieniami Dekretu Rządowego nr 98/2024/ND-CP z dnia 25 lipca 2024 r. szczegółowo określającego szereg artykułów Prawa mieszkaniowego dotyczących renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych; różnica powierzchni między dwoma opcjami obliczania i postępowania...

W przypadku 3 szczegółowych projektów planowania renowacji i rekonstrukcji starych budynków mieszkalnych Kim Lien, Trung Tu i Khuong Thuong: Stare budynki mieszkalne Kim Lien, Trung Tu i Khuong Thuong są skoncentrowane na punktach połączeń szlaków komunikacyjnych i kolei miejskich, tworząc ważną przestrzeń miejską miasta.

Komitet Ludowy Dzielnicy Dong Da przewodniczy i kieruje jednostkami konsultacyjnymi, które badają strukturę planowania przestrzennego obszaru, w tym 3 starych budynków mieszkalnych, wymienionych powyżej, powiązanych z blokami planistycznymi zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego H1-3, w celu obliczenia i pełnego zrównoważenia systemu infrastruktury społecznej oraz wspólnej infrastruktury technicznej dla całego obszaru; analizują model urbanistyczny i przestrzeń, aby zapewnić jedność, synchronizację, łączność i wzajemne wsparcie. W szczególności konieczne jest zbadanie struktury skrzyżowania Chua Boc – Pham Ngoc Thach – Ton That Tung, łączącego wszystkie 3 stare budynki mieszkalne wymienione powyżej.

W obszarze wokół stacji kolei miejskiej nr 2 przeprowadzono badania nad ukształtowaniem kompleksu robót zgodnie z modelem TOD, stosowanym zgodnie z postanowieniami Ustawy Stołecznej, Uchwały nr 188/2025/QH15 z dnia 19 lutego 2025 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotowania szeregu konkretnych i specjalnych mechanizmów i polityk w celu rozwoju systemu sieci kolei miejskiej w Hanoi i Ho Chi Minh City, na zasadzie pełnego obliczenia zdolności do zaspokojenia systemu infrastruktury społecznej i infrastruktury technicznej zgodnie ze strukturą planowania na tym obszarze.

W odniesieniu do starego kompleksu apartamentowego Kim Lien: Miejski Komitet Ludowy zatwierdził kierunek badań mający na celu zbudowanie osi przestrzennej równoległej do ulicy Pham Ngoc Thach, przekształcenie obszarów funkcjonalnych, utrzymanie osi infrastruktury społecznej w jej obecnym stanie, zachowanie części obszarów z niską zabudową mieszkaniową, integrując się z odnowioną i przebudowaną przestrzenią starego kompleksu apartamentowego.

W przypadku starego kompleksu apartamentów Trung Tu: Należy zasadniczo uzgodnić szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego starego kompleksu apartamentów Trung Tu zgodnie z propozycją Ludowego Komitetu Dzielnicy Dong Da.

W przypadku kompleksu mieszkaniowego Khuong Thuong Old Apartment Complex: Zaakceptować proponowany plan przesiedlenia niskich budynków mieszkalnych na ulicy Ton That Tung, na południe od Hanoi Metal Joint Stock Company.

Jeśli chodzi o stary kompleks apartamentowy Hao Nam: Miejski Komitet Ludowy zasadniczo zatwierdził szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z propozycją i zaleceniami Komitetu Ludowego Dzielnicy Dong Da.

Aby ukończyć szczegółowy projekt planowania, zaleca się, aby Ludowy Komitet dzielnicy Dong Da pokierował i skoordynował z jednostką konsultacyjną rozszerzenie zakresu badań nad strukturą obszaru planowania o ulicę Hao Nam, w tym stację kolejową Cat Linh (miejska linia kolejowa Cat Linh - Ha Dong), aby synchronicznie połączyć prace i systemy infrastruktury technicznej, zidentyfikować wartościowe dzieła architektoniczne i skutecznie wykorzystać wartości kulturowo-historyczne i komercyjne usług na tym obszarze.

Source: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html