Hung Thinh Land jest spółką zależną zarządzającą sektorem nieruchomości Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp). Pan Nguyen Dinh Trung, prezes i dyrektor generalny Hung Thinh Corp, jest także prezesem Hung Thinh Land. Pan Le Trong Khuong jest dyrektorem generalnym Hung Thinh Land.

Pomimo swojej ogromnej skali, Hung Thinh Land jest przedsiębiorstwem dość tajemniczym i należy do przedsiębiorstw z największą ilością obligacji na rynku, przy słabych wynikach biznesowych.

Według raportu finansowego za pierwszą połowę 2024 roku, Hung Thinh Land odnotował stratę netto w wysokości ponad 538 mld VND, co stanowi kwotę znacznie wyższą niż strata w wysokości prawie 88,5 mld VND w tym samym okresie. W 2023 roku Hung Thinh Land stracił ponad 967 mld VND, w porównaniu z zyskiem w wysokości ponad 115 mld VND w 2022 roku.

Na koniec czerwca 2024 r. kapitał własny Hung Thinh Land wynosił ponad 18 284 mld VND, w porównaniu z prawie 19 566 mld VND w analogicznym okresie ubiegłego roku. Całkowite zobowiązania wyniosły 62 531 mld VND, co stanowi ponad 3-krotność kapitału własnego i znaczny wzrost w porównaniu z 56 546 mld VND w analogicznym okresie.

Z tego wartość wyemitowanych obligacji wynosi prawie 17 187 mld VND, co stanowi spadek o około 1000 mld VND w porównaniu z końcem czerwca 2023 r. Łączna wartość aktywów osiągnęła około 80 815 mld VND (równowartość około 3,2 mld USD), co stanowi znaczny wzrost w porównaniu z 76 112 mld VND (równowartość około 3,1 mld USD) w tym samym okresie ubiegłego roku.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif
Ziemia Hung Thinh w dalszym ciągu ponosi duże straty.

W branży nieruchomości jest to przedsiębiorstwo o czwartej co do wielkości skali aktywów w Wietnamie, po Vinhomes miliardera Pham Nhat Vuong (494 000 miliardów VND na koniec drugiego kwartału 2024 r.), Novaland pana Bui Thanh Nhon (240 000 miliardów VND) i SDIC (96 000 miliardów VND).

Całkowite aktywa Hung Thinh Land przewyższają aktywa wielu przedsiębiorstw, takich jak Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Merryland Quy Nhon 3.jpg
Przedstawiamy zdjęcie projektu Merryland Quy Nhon. Zdjęcie: HTL

Ostatnio Hung Thinh Land jest znane z bardzo dużego projektu Merryland Quy Nhon, opracowanego przez firmę członkowską Hung Thinh Quy Nhon. Projekt MerryLand Quy Nhon jest realizowany w gminie Nhon Hai, w mieście Quy Nhon, w prowincji Binh Dinh. Całkowity koszt pierwszego etapu wynosi 57 000 miliardów VND (2,5 miliarda USD).

Hung Thinh Quy Nhon dysponuje aktywami o wartości ponad 35 000 miliardów VND i właśnie odnotował stratę w wysokości ponad 199 miliardów VND w pierwszej połowie 2024 r., w porównaniu ze stratą wynoszącą prawie 35 miliardów VND w tym samym okresie.

W międzyczasie Hung Thinh Quy Nhon został inwestorem superprojektu MerryLand Quy Nhon, który powstaje w gminie Nhon Hai, w mieście Quy Nhon, w prowincji Binh Dinh, z całkowitym kapitałem sięgającym 57 000 miliardów VND (2,5 miliarda USD) w fazie 1.

Do końca drugiego kwartału kapitał zakładowy Hung Thinh Quy Nhon zmniejszył się do 7977 mld VND, ale łączne zobowiązania wyniosły ponad 38768 mld VND. Łączne aktywa osiągnęły ponad 46745 mld VND, znacznie więcej niż ponad 35 000 mld VND w tym samym okresie.

W pierwszej połowie 2024 r. spółka Hung Thinh Land nie spłaciła kapitału i odsetek od wielu obligacji o łącznej wartości około 670 mld VND, ponieważ „rynek finansowy i rynek nieruchomości nie rozwijały się pomyślnie, przez co spółka nie mogła terminowo zgromadzić środków na spłatę kapitału i odsetek”.

W tym samym okresie ubiegłego roku Hung Thinh Land również nie zapłacił tysięcy miliardów dongów.

HungThinhLand CEOLetrongKhuong HTL.gif
Pan Le Trong Khuong, dyrektor generalny Hung Thinh Land. Zdjęcie: HTL

W ciągu ostatnich 2 lat Hung Thinh Land pomyślnie odnowił wiele obligacji o łącznej wartości tysięcy miliardów VND.

Nie tylko Hung Thinh Land, ale również spółki należące do Hung Thinh Group również odnotowały straty, opóźnienia w spłacie kapitału i odsetek od obligacji oraz miały wysoki poziom zadłużenia obligacyjnego. Hung Thinh Investment Company odnotowała stratę w wysokości prawie 210 mld VND w pierwszej połowie 2024 roku, w porównaniu ze stratą 228 mld VND w tym samym okresie.

Działając na bardzo dużą skalę, Hung Thinh Land realizuje około 60 projektów i tysiące hektarów funduszy gruntowych, skoncentrowanych głównie w Ho Chi Minh City, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang, Quy Nhon.

Hung Thinh Land znane jest z wielu projektów, takich jak: Lavita Charm (Thu Duc, Ho Chi Minh), kompleks apartamentowy Q7 Boulevard (dzielnica 7, Ho Chi Minh), SaigonMia (dzielnica Binh Chanh, Ho Chi Minh), Moonlight Residences (Thu Duc, Ho Chi Minh)...

Chociaż działalność biznesowa Hoang Anh Gia Lai znacznie się poprawiła, przedsiębiorstwo pana Duca nadal zalega ze spłatą 4,5 mld VND kapitału i odsetek od obligacji.