Według Le Ngoc Huana, dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ha Tinh , do 2025 r. władze lokalne zakończą proces ustalania cen gruntów dla wszystkich projektów na tym obszarze.
Po południu 12 grudnia, podczas 23. sesji XVIII kadencji Rady Ludowej Prowincji Ha Tinh, dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Prowincji Ha Tinh, Le Ngoc Huan, odpowiadał na pytania delegatów dotyczące opóźnienia w ustaleniu konkretnych cen gruntów pod projekty w prowincji.
Według pana Le Ngoc Huana, w 2023 roku prowincja Ha Tinh zatwierdziła ceny gruntów dla 8 projektów. W styczniu 2024 roku zatwierdzono tylko 2 projekty, ponieważ wnioski złożono w 2023 roku. Od lutego 2024 roku władze lokalne nie zatwierdziły cen gruntów dla żadnych projektów. „Delegaci są zaniepokojeni dokładnością ustalania cen gruntów” – stwierdził pan Le Ngoc Huan.
Według Dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ha Tinh ustalenie konkretnych cen gruntów pod projekt opóźniło się z powodu przeszkód i niewystarczających regulacji prawnych.
W następstwie wydania decyzji nr 25/2024/QD-UBND z dnia 18 października 2024 r. przez Ludowy Komitet prowincji Ha Tinh, która zawiera pewne przepisy dotyczące ustalania konkretnych cen gruntów w prowincji Ha Tinh, ustawy o ziemi z 2024 r., obowiązującej od 1 sierpnia 2024 r., oraz dekretu rządowego 71/2024/ND-CP, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ha Tinh zatrudnił jednostkę konsultacyjną w celu obliczenia konkretnych cen gruntów.
Do tej pory Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska złożył do Prowincjonalnej Rady ds. Wyceny Gruntów trzy projekty. Należą do nich: projekt osiedla mieszkaniowego i obszaru usług komercyjnych w mieście Duc Tho w dystrykcie Duc Tho; projekt osiedla komercyjnego i obszaru usługowego w mieście Van Chai w mieście Ky Anh; oraz projekt budowy budynku biurowego i stacji benzynowej Giang Nam w gminie Thach Trung w mieście Ha Tinh.
Według pana Le Ngoc Huana, jutro (13 grudnia) o godzinie 14:00 Rada ds. Wyceny Nieruchomości Prowincji Ha Tinh dokona wyceny gruntów pod te trzy projekty. „Jeśli Rada ukończy wycenę i przekaże ją do zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu, ceny gruntów pod te trzy projekty będą dostępne w przyszłym tygodniu, a budżet wyniesie około 550 miliardów VND” – powiedział pan Le Ngoc Huan.
Według Dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ha Tinh, do 31 grudnia 2024 r. zgłoszą oni trzy kolejne projekty, w tym projekt mieszkaniowy na zachód od szkoły średniej Le Van Thiem (miasto Ha Tinh), projekt mieszkaniowy w osadach 17 i 18 w gminie Tan Lam Huong (dystrykt Thach Ha) oraz projekt miejskiego osiedla mieszkaniowego North Pho Chau 1 (dystrykt Huong Son). „Te trzy projekty mogą wygenerować tysiące miliardów VND” – powiedział pan Le Ngoc Chau.
W przeszłości Prowincjonalny Komitet Ludowy nie był w stanie zatwierdzić cen gruntów na potrzeby projektu z powodu przeszkód i niedociągnięć wynikających z Dekretu Rządowego nr 12/2024/ND-CP z dnia 5 lutego 2024 r. Ponadto proces wdrażania zbiegł się z okresem przejściowym Ustawy o gruntach.
„Jeśli prawo pozostanie niezmienione, do 2025 roku ceny gruntów dla wszystkich projektów w prowincji Ha Tinh będą ustalane szczegółowo, co pozwoli na pełne zrealizowanie całego procesu” – zapewnił pan Le Ngoc Huan.
W dniach 28-30 października serwis Dai Doan Ket Online opublikował serię artykułów zatytułowaną „Trudności z ustalaniem cen gruntów”. Seria poruszała problem powolnego procesu ustalania cen gruntów w prowincji Ha Tinh, który spowodował wstrzymanie wielu projektów w tym regionie i negatywnie wpłynął na lokalne środowisko inwestycyjne. Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Ha Tinh, Tran Bau Ha, wyraził nadzieję, że inwestorzy zrozumieją sytuację prowincji związaną z opóźnieniami w ustalaniu cen gruntów.
Source: https://daidoanket.vn/khi-nao-ha-tinh-hoan-thanh-viec-xac-dinh-gia-dat-du-an-10296380.html
Komentarz (0)