Kiedy Ha Tinh zakończy ustalanie cen gruntów objętych projektem?

Dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska (DONRE) miasta Ha Tinh Le Ngoc Huan potwierdził, że do 2025 r. władze lokalne ustalą ceny gruntów pod wszystkie projekty na tym obszarze.

Po południu 12 grudnia, podczas 23. sesji XVIII kadencji Rady Ludowej Prowincji Ha Tinh, dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Prowincji Ha Tinh Le Ngoc Huan odpowiadał na pytania delegatów dotyczące opóźnień w ustalaniu konkretnych cen gruntów projektowych w prowincji.

Delegaci uczestniczący w spotkaniu. Zdjęcie: BHT.

Według pana Le Ngoc Huana, w 2023 roku prowincja Ha Tinh zatwierdziła ceny gruntów dla 8 projektów. W styczniu 2024 roku zatwierdzono tylko 2 projekty, ponieważ plany zostały złożone w 2023 roku. Od lutego 2024 roku władze lokalne nie zatwierdziły cen gruntów dla żadnych projektów. „Delegaci są zaniepokojeni prawidłowym ustaleniem cen gruntów” – powiedział pan Le Ngoc Huan.

Delegatka Nguyen Thi Thuy Nga, przewodnicząca Komisji Ekonomiczno -Budżetowej Rady Ludowej Prowincji Ha Tinh, zapytała dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Le Ngoc Huana o powolny postęp w ustalaniu konkretnych cen gruntów. Zdjęcie: BHT.

Dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Ha Tinh poinformował, że z powodu problemów i niedociągnięć w przepisach prawnych ustalenie konkretnych cen gruntów projektowych uległo opóźnieniu.

Po wydaniu przez Prowincjonalny Komitet Ludowy decyzji nr 25/2024/QD-UBND z dnia 18 października 2024 r. określającej szereg treści dotyczących ustalania konkretnych cen gruntów w prowincji Ha Tinh, ustawy o gruntach z 2024 r. wchodzącej w życie 1 sierpnia 2024 r. oraz dekretu rządowego 71/2024/ND-CP, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ha Tinh zatrudnił jednostkę konsultingową w celu obliczenia konkretnych cen gruntów.

Do tej pory Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska złożył do Rady ds. Wyceny Gruntów Prowincji 3 projekty. W tym: projekt mieszkalno-usługowy w mieście Duc Tho w dystrykcie Duc Tho; projekt usług komercyjnych w Van Chai w mieście Ky Anh; projekt budowy budynku biurowego Giang Nam wraz ze stacją benzynową w gminie Thach Trung w mieście Ha Tinh.

Pan Le Ngoc Huan, dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ha Tinh, odpowiadał na pytania. Zdjęcie: HN.

Pan Le Ngoc Huan poinformował, że jutro (13 grudnia) o godzinie 14:00 Rada ds. Wyceny Nieruchomości Prowincji Ha Tinh dokona wyceny gruntów pod te 3 projekty. „Jeśli Rada ukończy wycenę i przekaże ją do zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu, w przyszłym tygodniu poznamy ceny gruntów pod te 3 projekty, a budżet wyniesie około 550 miliardów VND” – powiedział pan Le Ngoc Huan.

Dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Ha Tinh poinformował, że do 31 grudnia 2024 r. zostaną złożone trzy kolejne projekty, w tym projekt mieszkaniowy na zachód od szkoły średniej Le Van Thiem (miasto Ha Tinh), projekt mieszkaniowy w wioskach 17 i 18 w gminie Tan Lam Huong (dystrykt Thach Ha) oraz projekt miejskiego obszaru mieszkalnego w Bac Pho Chau 1 (dystrykt Huong Son). „Te trzy projekty mogą przynieść nawet miliardy VND” – powiedział pan Le Ngoc Chau.

W przeszłości Prowincjonalny Komitet Ludowy nie mógł zatwierdzić ceny gruntów pod projekt z powodu problemów i niedociągnięć wynikających z Dekretu Rządowego nr 12/2024/ND-CP z dnia 5 lutego 2024 r. Ponadto proces wdrażania zbiegł się z przeniesieniem Ustawy o gruntach.

„Jeśli prawo się nie zmieni, do 2025 roku projekty w prowincji Ha Tinh będą miały ustalone konkretne ceny gruntów i zostaną w 100% ukończone” – zapewnił pan Le Ngoc Huan.

„

W dniach 28-30 października serwis Dai Doan Ket Online opublikował serię artykułów zatytułowaną „Problemy z ustaleniem cen gruntów”. Seria artykułów odzwierciedlała problem powolnego ustalania cen gruntów w Ha Tinh w ostatnim czasie, co spowodowało „zastój” wielu projektów w tym regionie i wpłynęło na lokalne środowisko inwestycyjne. Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Ha Tinh, Tran Bao Ha, ma nadzieję, że poprzez serię artykułów inwestorzy podzielą się z prowincją informacjami o powolnym ustalaniu cen gruntów.

Source: https://daidoanket.vn/khi-nao-ha-tinh-hoan-thanh-viec-xac-dinh-gia-dat-du-an-10296380.html