Kilka głównych lokalizacji w Ho Chi Minh City stało się miejscami ogłoszeń drobnych.

[reklama_1]

16 października 2024 | 06:37

TPO - Wiele lokali wynajmowanych na głównych ulicach i w centralnej części Ho Chi Minh City stoi pustych od wielu lat i jest pokrytych reklamami i graffiti.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 1

Tereny głównych ulic w Ho Chi Minh City uważane są za cenne niczym złoto, jednak liczba pustych lokali w ostatnich latach jest bezprecedensowa.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 2

Niektóre miejsca stały się ulicznymi sprzedawcami, przystankami dla kierowców taksówek motocyklowych i dostawców.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 3

Ulica Le Loi (Dzielnica 1) to jedna z ulic w Ho Chi Minh City, przy której ceny wynajmu są najwyższe, jednak znajduje się tam również wiele zamkniętych lokali czekających na najemców.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 4

Wiele lokali stoi obecnie pustych i pokrytych graffiti.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 5

Cała ulica jest pusta i cicha, bo nie ma tu zbyt wielu sklepów.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 6

Ceny wynajmu tych lokali są bardzo wysokie i wynoszą 4500 - 45000 USD/miesiąc, dlatego większość najemców nie może sobie na to pozwolić i musi zwrócić lokal.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami”, które stają się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 7

Pomimo tego, że znajdują się w pobliżu znanych atrakcji miasta, takich jak targ Ben Thanh, Teatr Miejski i deptak Nguyen Hue, dziesiątki lokali na ulicy Le Loi jest wciąż „zamkniętych”.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami”, które stają się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 8

Większość okien jest pokryta graffiti, co powoduje utratę walorów miejskich.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami”, które stają się witrynami ogłoszeń, zdjęcie nr 9

Inna lokalizacja na ulicy Le Loi jest również opuszczona i nosi ślady poważnej degradacji.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 10

Wyjaśniając spadek popytu na wynajem szeregówek w centrum miasta, eksperci ekonomiczni twierdzą, że obecna sytuacja gospodarcza jest trudniejsza niż kiedyś, ludzie mają tendencję do „zaciskania pasa” i bardziej rygorystycznej kontroli wydatków.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie nr 11

Obecnie najemcy coraz częściej wybierają prowadzenie biznesu online, który wymaga jedynie niewielkiej przestrzeni do działania, zamiast wynajmowania dużej, drogiej powierzchni w centrum Ho Chi Minh City.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 12

Obiekty z dwoma frontami przy ulicy Ly Tu Trong - Pasteur (Dzielnica 1) również od dłuższego czasu są „nieczynne”.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie nr 13

Wiele lokali na ulicy Dong Khoi jest podobnych. Chociaż ta trasa biegnie blisko centrów handlowych, pięciogwiazdkowych hoteli i miejsc rozrywki dla mieszkańców i turystów, ponad 10 lokali jest oklejonych tabliczkami z ofertami wynajmu.

Seria „złotych” lokalizacji w Ho Chi Minh City z „zamkniętymi drzwiami” stała się witrynami ogłoszeń, zdjęcie 14

Ceny najmu lokali przy ulicy Dong Khoi przekraczają w większości 100 milionów VND/m², a wynajmujący wynajmują je tylko na rok. Według badania Cushman & Wakefield z końca 2023 roku, ulica ta zajmuje 13. miejsce na liście najwyższych czynszów na świecie . Ceny wynajmu wzrosły tu również o 17% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.