Wybór opcji inwestycyjnych dla budowy Wojewódzkiego Centrum Polityczno-Administracyjnego

Projekt Inwestycji Budowlanych Wojewódzkiego Centrum Polityczno-Administracyjnego jest jednym z ważnych projektów prowincji, mającym na celu realizację celu budowy nowego ośrodka administracyjno-administracyjnego prowincji, który stopniowo uzupełni system infrastruktury administracyjno-miejskiej, zgodnie z orientacją na rozwój nowoczesnej, skoncentrowanej i profesjonalnej przestrzeni miejskiej oraz architektury, z jednoczesnym inwestowaniem w infrastrukturę techniczną. W ten sposób przyczynia się do zarządzania rozwojem społeczno-gospodarczym prowincji i efektywnego służenia jej mieszkańcom.

Projekt inwestycji w budowę Prowincjonalnego Centrum Polityczno -Administracyjnego obejmuje obszar ponad 150 hektarów w Parku Przemysłowym Bien Hoa 1. Zdjęcie: P.Tung

Biorąc pod uwagę wagę projektu, starannie kalkulujemy opcje inwestycyjne, aby zapewnić efektywność i zmaksymalizować funkcjonalność.

2 opcje inwestycyjne

Zgodnie z planem, Prowincjonalne Centrum Polityczno-Administracyjne zostanie zainwestowane w budowę Parku Przemysłowego Bien Hoa 1 w ramach realizacji Projektu Konwersji Funkcji tego parku przemysłowego. Całkowity wstępny koszt inwestycji w projekt wynosi około 8,6 biliona VND, z czego prace administracyjne stanowią około 6,8 biliona VND, centrum konferencyjne – około 576 miliardów VND, a prace infrastrukturalne i place – ponad 1,2 biliona VND.

Zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa Duong Van Hieu poinformował, że w trakcie realizacji projektu budowy Prowincjonalnego Centrum Polityczno-Administracyjnego, na początku lipca Departament Finansów zwrócił się do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego z prośbą o zaproponowanie formy inwestycji.

W związku z tym proponowane są dwie opcje inwestycyjne: inwestycja publiczna i inwestycja w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). W przypadku opcji inwestycji publicznej, czas realizacji procedur wynosi około 211 dni, licząc od daty zatwierdzenia planu. Natomiast w przypadku formularza inwestycyjnego PPP, czas realizacji procedur wynosi około 355 dni, licząc od daty zatwierdzenia planu.

Departament Budownictwa, po przeprowadzeniu analizy, stwierdził, że w przypadku realizacji projektu zgodnie z planem inwestycji publicznych, projekt inwestycyjny budowy Wojewódzkiego Centrum Polityczno-Administracyjnego zostanie podzielony na projekty składowe do realizacji, w tym: Projekt składowy budowy infrastruktury technicznej, placu oraz Projekt składowy budowy robót administracyjnych. W ramach tego projektu administracyjnego zostanie przeprowadzony konkurs architektoniczny. Projekt składowy budowy infrastruktury technicznej i placu zostanie zrealizowany niezwłocznie po zatwierdzeniu szczegółowego planu budowy w skali 1/500.

Poprzednio, podczas sesji roboczej Prowincjonalnego Komitetu Ludowego z udziałem departamentów i oddziałów, która odbyła się pod koniec czerwca 2025 r., w celu wysłuchania raportu z postępów inwestycji i planowania budowy w Parku Przemysłowym Bien Hoa 1, przedstawiciel Departamentu Finansów ocenił, że realizacja zgodnie z publicznym planem inwestycyjnym skróciłaby czas realizacji projektu, ale wywarłaby presję na saldo kapitałowe. Z kolei realizacja zgodnie z formularzem inwestycyjnym PPP mogłaby zmniejszyć presję na saldo kapitałowe, ale wydłużyłaby czas realizacji.

Według Departamentu Budownictwa, skala projektu inwestycyjnego budowy Wojewódzkiego Centrum Polityczno-Administracyjnego wynosi ponad 150 hektarów.

Wybierz optymalną opcję

Zgodnie z planem, inwestycja budowlana Wojewódzkiego Centrum Polityczno-Administracyjnego rozpocznie się we wrześniu 2025 roku.

Na posiedzeniu roboczym Prowincjonalnego Komitetu Ludowego z udziałem departamentów i oddziałów pod koniec czerwca 2025 r., na którym wysłuchano sprawozdania z postępów inwestycji i planowania budowy w Parku Przemysłowym Bien Hoa 1, zastępca sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, przewodniczący Komitetu Organizacyjnego Prowincjonalnego Komitetu Partii, sekretarz Prowincjonalnego Komitetu Partii Thai Bao powiedział, że jest to projekt o dużym kapitale inwestycyjnym, więc Prowincjonalny Komitet Ludowy musi rozważyć najodpowiedniejszą, optymalną i skuteczną formę inwestycji.

„Każda forma inwestycji ma swoje zalety i wady, żadna nie jest idealna. Dlatego musimy rozważyć wybór optymalnej formy inwestycji z najmniejszą liczbą wad” – zauważył zastępca sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii Thai Bao.

Również podczas tej sesji roboczej, Zastępca Sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, Sekretarz Prowincjonalnego Komitetu Partii, Vo Tan Duc, zlecił Departamentowi Finansów opracowanie i zaproponowanie planu inwestycyjnego dla projektu budowy Prowincjonalnego Centrum Polityczno-Administracyjnego. W tym celu konieczne jest jasne określenie, która opcja jest optymalna i którą wybrać.

Pham Tung

Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/