Przetarg na projekt budowy blisko 1900 lokali socjalnych

7 listopada Departament Planowania i Inwestycji w Hajfongu ogłosił zaproszenie do składania ofert na projekt budownictwa socjalnego w obszarze miejskim Cau Rao 2, okręg Vinh Niem, w dzielnicy Le Chan w Hajfongu. Projekt zakłada budowę mieszkań socjalnych na sprzedaż (około 80% mieszkań) i na wynajem (20% mieszkań).

Planowana powierzchnia działki pod projekt wynosi 7,31 ha. Z tego teren pod zabudowę socjalną zajmuje powierzchnię blisko 2,6 ha, obejmującą 4 bloki 15-piętrowych apartamentowców oraz poddasze z około 1880 mieszkaniami. Łączna planowana powierzchnia użytkowa wynosi ponad 150 000 metrów kwadratowych.

Dodatkowo, zabudowa komercyjna ma powierzchnię ponad 0,6 ha, w skali około 68 mieszkań o 5 kondygnacjach i poddaszu, o łącznej przewidywanej powierzchni użytkowej blisko 33 000 m². Inwestycja zakłada budowę stanu surowego, a jedynie wykończenie elewacji.

Dodatkowo, przedszkole ma powierzchnię około 4536 m², na około 350 dzieci, 3 kondygnacje i poddasze, gęstość zabudowy 40%, a powierzchnia całkowita wynosi około 5988 m². Inwestor, który wygra przetarg, dokończy budowę, będzie zarządzał użytkowaniem i sporządzi biznesplan zgodnie z przepisami. To źródło finansowania nie jest wliczane do ceny sprzedaży mieszkań socjalnych.

Wstępny całkowity koszt realizacji projektu: Całkowity szacowany kapitał inwestycyjny (z wyłączeniem kosztów odszkodowań i oczyszczenia terenu) wynosi ponad 1914 miliardów VND. Całkowite koszty odszkodowań i wsparcia w oczyszczeniu terenu wynoszą ponad 25 miliardów VND. Okres realizacji projektu wynosi 50 lat od daty przydziału gruntów przez Ludowy Komitet Miasta Hai Phong.

Zgodnie z projektem „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030”, zatwierdzonym przez Premiera decyzją nr 338, miasto Hai Phong ma za zadanie dokończyć budowę 33 500 mieszkań socjalnych do 2030 r., w tym: 15 400 mieszkań w latach 2022–2025, 18 100 mieszkań w latach 2026–2030.

Według informacji Komitetu Ludowego Miasta Hajfong, w latach 2022-2023 gmina oddała do użytku około 1080 mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych. Jednocześnie zatwierdzono i zatwierdzono zmiany w polityce inwestycyjnej dla 12 projektów budownictwa socjalnego o skali ponad 20 000 mieszkań.

Mając na celu przekroczenie celu 33 500 lokali socjalnych przed rokiem 2030, miasto Hai Phong wydało uchwałę w sprawie rozwoju mieszkań socjalnych w mieście do roku 2030, zawierającą szczegółowe cele: 15 400 mieszkań zostanie wybudowanych w latach 2021–2025; 18 100 mieszkań zostanie wybudowanych w latach 2026–2030 .

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-moi-thau-du-an-gan-1-900-can-nha-o-xa-hoi-a634730.html