Jedyny bank, który zajmuje domy, musi wspierać kredytobiorców kwotą minimalnego wynagrodzenia wynoszącą od 6 do 12 miesięcy

(NLDO) – Od 1 grudnia w przypadku zajęcia zabezpieczenia stanowiącego jedyne miejsce zamieszkania lub jedyne narzędzie pracy, bank będzie musiał potrącić pieniądze z tytułu alimentów na rzecz klienta.

Jest to jedna z treści zawartych w Dekrecie nr 304/2025/ND-CP regulującym warunki zajmowania zabezpieczeń złych długów, wydanym niedawno przez Rząd , obowiązującym od dziś.

Rozporządzenie określające warunki zabezpieczenia wierzytelności nieściągalnych podlegających zajęciu zgodnie z art. 198a ust. 2 ust. d ustawy o instytucjach kredytowych, zatwierdzone przez Zgromadzenie Narodowe ze zmianami i uzupełnieniami w czerwcu 2025 r.

Zgodnie z tym Dekret 304 stanowi, że w przypadku konfiskaty jedynego potwierdzonego i udowodnionego miejsca zamieszkania, zabezpieczona strona (instytucja kredytowa - PV) ma obowiązek potrącić z tego tytułu kwotę pieniężną na rzecz gwaranta równą 12-miesięcznemu wynagrodzeniu obliczonemu na podstawie płacy minimalnej.

W razie zajęcia głównego lub jedynego środka obrotowego nie utworzonego z kapitału pożyczki, którego istnienie zostało potwierdzone i udowodnione, zabezpieczony zobowiązany jest potrącić z tego tytułu kwotę pieniężną na rzecz gwaranta (pożyczkobiorcy - PV) równą 6-miesięcznemu wynagrodzeniu obliczonemu na podstawie minimalnego wynagrodzenia za pracę.

Jedyny bank, który zajmie domy, będzie musiał wspierać kredytobiorców płacąc im 6–12 miesięcy minimalnego wynagrodzenia

Jedynym miejscem zamieszkania jest miejsce zamieszkania gwaranta, który jest osobą fizyczną i spełnia warunki bycia własnością gwaranta; jest to miejsce, w którym gwarant rejestruje pobyt stały lub czasowy.

Dekret określa również prawa i obowiązki instytucji kredytowych, oddziałów banków zagranicznych, organizacji zajmujących się obrotem wierzytelnościami i ich rozliczaniem, takie jak: potrącanie pieniędzy na rzecz gwaranta zgodnie z przepisami i zaliczanie tej kwoty do kosztów obsługi aktywów zabezpieczonych; konfiskata aktywów zabezpieczonych po spełnieniu wszystkich warunków...

Zajęcie zabezpieczonego mienia następuje zgodnie z postanowieniami art. 198a ust. 3, 4, 5, 6 i 7 ustawy o instytucjach kredytowych (zm.).

Według Banku Państwowego, dekret ten został wydany w celu zagwarantowania uzasadnionych praw i interesów zarówno kredytobiorców, jak i kredytodawców, a także w celu bardziej kompleksowego podejścia do przepisów dotyczących zajmowania zabezpieczeń z tytułu złych długów. Nowe regulacje mają na celu zminimalizowanie wpływu na codzienne życie, produkcję i pracę ludzi, przyczyniając się do stabilizacji systemu zabezpieczenia społecznego.

Source: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm