Oprócz pożyczek ACB z oprocentowaniem 5,5% rocznie, które banki oferują najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych?

(NLDO) – Zdaniem ekspertów, niskie stopy procentowe to tylko jeden z czynników decydujących o tym, czy klienci zaciągną obecnie kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości mieszkalnej lub na inwestycję.

Zaraz po tym, jak pojawiła się informacja, że​​ACB wprowadziło kredyty na zakup pierwszego domu z oprocentowaniem zaczynającym się od 5,5%/rok, wiele osób przyznało, że skontaktowało się z firmą, aby uzyskać informacje na temat kredytu.

Pan Ngoc Duong (mieszkaniec Dzielnicy 7 w Ho Chi Minh) powiedział, że potrzebuje kredytu na zakup mieszkania w Ho Chi Minh, więc skontaktował się z bankiem ACB, aby zapytać o procedury kredytowe na zakup swojego pierwszego domu. Specjalista kredytowy poinformował, że program pożyczkowy „Pierwszy Dom” wspiera kapitał na zakup domu/działki lub budowę/remont domu.

Maksymalny okres kredytowania wynosi 30 lat. Preferencyjne oprocentowanie od 5,5% rocznie, naliczane od rzeczywistego zadłużenia (malejące). Warunkiem jest posiadanie obywatelstwa wietnamskiego w wieku od 18 do 35 lat; minimalna kwota kredytu od 200 milionów VND. Wymagane jest stabilne źródło dochodu i zapewnienie zdolności do spłaty zadłużenia (minimum od 15 milionów VND miesięcznie). Wymagane jest zabezpieczenie, takie jak dom lub działka, które mają zostać zakupione, lub inne domy lub działki.

„Spełniłem wszystkie powyższe warunki, ale pracownik działu kredytowego powiedział, że musi zapoznać się z dokumentacją, aby ustalić konkretną stopę procentową i okres karencji w spłacie kapitału” – powiedział pan Duong.

ACB jest jak dotąd pierwszym bankiem komercyjnym, który tuż po wniosku premiera ogłosił pakiet kredytowy dla młodych klientów.

Według reportera gazety Nguoi Lao Dong, nie tylko ACB, ale także wiele banków komercyjnych wprowadza szereg preferencyjnych pakietów kredytowych dla klientów pożyczających pieniądze na zakup nieruchomości, z niskim oprocentowaniem.

PVcomBank wprowadza pakiet kredytów hipotecznych z oprocentowaniem od 3,99% rocznie (preferencyjnym w pierwszych 3 miesiącach). Okres kredytowania wynosi do 35 lat, z elastycznymi planami spłat, dostosowanymi do możliwości finansowych. Bank stosuje również karencję spłaty kapitału do 36 miesięcy; maksymalny limit kredytowy wynosi 50 miliardów VND, a maksymalny współczynnik kredytowy wynosi 85% wartości zabezpieczenia.

Jeżeli pożyczkobiorca zdecyduje się na stałą stopę procentową na okres 12 miesięcy, stopa procentowa wyniesie 6,2%, a jeżeli zdecyduje się na stałą stopę procentową na okres 18 miesięcy, stopa procentowa wyniesie 6,99% rocznie.

Niektóre banki oferują kredyty hipoteczne z oprocentowaniem od 3,99% w skali roku

Innym bankiem, który właśnie uruchomił preferencyjny program kredytowy na zakup nieruchomości z oprocentowaniem od 3,99% w skali roku, jestSHB . W ramach programu klienci mogą pożyczyć pieniądze na zakup nieruchomości z oprocentowaniem od 3,99% w skali roku; pożyczyć do 90% wartości nieruchomości, która ma zostać zakupiona.

Warto zauważyć, że banki oferują kredyty na okres do 35 lat, ze zwolnieniem ze spłaty kapitału przez pierwsze 5 lat. Kredytobiorcy mogą zaplanować elastyczne spłaty (równe spłaty kapitału, stopniowe spłaty kapitału, spłatę kapitału w zależności od przepływów pieniężnych w okresach miesięcznych/kwartalnych lub półrocznych)...

W ABBANK bank oferuje kredyty hipoteczne z okresem spłaty do 35 lat. W najnowszym preferencyjnym programie kredytowym „Preferencyjne oprocentowanie – Przekazanie rozwiązań” klienci mogą zaciągnąć kredyt na zakup domu z oprocentowaniem od 7,3% w skali roku.

Długie okresy kredytowania pomagają klientom zmniejszyć miesięczne obciążenia finansowe, a jednocześnie stwarzają młodym rodzinom z niewielkimi oszczędnościami możliwość łatwego zrównoważenia budżetu i realizacji innych celów finansowych w życiu.

„Proste procedury kredytowe, błyskawiczna decyzja o przyznaniu kredytu w ciągu zaledwie 5 godzin, pokrycie do 100% potrzeb kredytowych – klienci mogą sfinalizować zakup wymarzonego domu, nie martwiąc się o finanse” – powiedział przedstawiciel ABBANK.

Według ekspertów, niskie stopy procentowe to jedna z zalet, które zachęcają klientów, zwłaszcza młodych, do zaciągania kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości. Jednak stopy procentowe to tylko jeden z warunków, które klienci muszą spełnić, aby zaciągnąć kredyt na zakup nieruchomości. Ekspert ekonomiczny, dr Dinh The Hien, analizuje, że oprócz stóp procentowych, istotna jest podaż mieszkań i domów na rynku nieruchomości w segmentach dostosowanych do dochodów większości osób.

„Jeśli stopy procentowe będą niskie, a rynek będzie składał się głównie z luksusowych apartamentów, trudno będzie znaleźć kredytobiorców. Dlatego, oprócz preferencyjnej polityki stóp procentowych, agencje zarządzające muszą nadal usuwać trudności prawne związane z projektami nieruchomości, budując zaufanie do rynku” – powiedział dr Dinh The Hien.

Source: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm