Ryzyko braku bezpieczeństwa na terenie budowy osiedla mieszkaniowego

Fatalny stan techniczny, uszkodzona infrastruktura i brak środków bezpieczeństwa w wielu projektach budowlanych to niedociągnięcia w projekcie obszaru mieszkalnego Dong Phat Urban Southeast (znanego również jako MB 584) w dzielnicy Quang Thanh (miasto Thanh Hoa ).

Plan piętra 584 jest w trakcie realizacji.

Zapisy w MB 584 pokazują, że oprócz gospodarstw domowych, które ukończyły budowę i obecnie w nich mieszkają, istnieją setki działek budowlanych budowanych przez wykonawców. Warto w tym miejscu zwrócić uwagę na fakt, że podczas budowy wykonawcy nie rozmieścili plandek, barier, znaków ostrzegawczych o niebezpiecznych miejscach… zgodnie z przepisami, przez co piasek, żwir, cegły i kamienie spadały na sąsiednie tereny i pobocza, potencjalnie zagrażając bezpieczeństwu przechodniów.

Pan Nguyen Van H., właściciel domu na tym terenie, powiedział: „Powyższa sytuacja nie tylko powoduje zaniedbania, utratę estetyki i zagrożenie bezpieczeństwa podróżnych, ale także, gdy świeci słońce, jest kurz, a podczas deszczu błoto gromadzi się w kałużach, zanieczyszczając środowisko i wpływając na zdrowie ludzi”. Według pani Nguyen Thi Hanh, mieszkanki okręgu Quang Thanh, wiele przedmiotów, takich jak chodniki i pobocza dróg, jest wyrzucanych, a materiały budowlane (ziemia, piasek, cegły, stal itp.) są gromadzone bez ładu i składu przez wykonawców. Wiele pokryw studzienek kanalizacyjnych, a także rowów odwadniających, jest uszkodzonych, ale nie zostało naprawionych, co stwarza potencjalne zagrożenie dla bezpieczeństwa przechodniów, zwłaszcza dzieci.

W wyniku dochodzenia ustalono, że MB 584 została uznana przez Ludowy Komitet Prowincji Thanh Hoa za zwycięski wynik aukcji praw do użytkowania gruntów w decyzji nr 1055/QD-UBND z dnia 26 marca 2020 r. Od końca 2023 r. do chwili obecnej setki działek w tym miejscu były intensywnie zabudowane przez wykonawców, co spowodowało wiele problemów z realizacją prac budowlanych.

W rozmowie z panią Do Thi Trang, przewodniczącą Komitetu Ludowego dzielnicy Quang Thanh, powiedziała: Inwestorem MB 584 jest BNB Hanoi Company Limited (z siedzibą na 3. piętrze budynku Tay Ha, w obszarze miejskim Phung Khoang, w dzielnicy Trung Van, w dystrykcie Nam Tu Liem, w Hanoi). Aby ograniczyć powyższe niedociągnięcia, władze lokalne regularnie współpracują z inwestorem w celu zwiększenia świadomości społecznej na temat prowadzonych prac budowlanych. Jednak nadal wiele osób nie przestrzega przepisów, co prowadzi do sytuacji, w której dziś są one usuwane, a jutro się powtarzają. To jeden z problemów lokalnej społeczności, gdy budowa nie jest ukończona, brakuje systemu monitoringu, wyspecjalizowane siły są niewystarczające, a koordynacja działań inwestora nie jest regularna…

Wcześniej Komitet Ludowy Miasta Thanh Hoa nałożył również karę administracyjną w wysokości ponad 100 milionów VND na inwestora MB 584 za naruszenie przepisów polegające na realizacji projektu niezgodnego z zatwierdzonym projektem budowlanym, a także na nieuwzględnieniu go w trakcie budowy, w wyniku czego materiały budowlane spadały na otaczający teren.

Zgodnie z postanowieniami podrozdziału 2.1, sekcji 2 Okólnika 16/2021/TT-BXD z dnia 20 grudnia 2021 r. ogłaszającego krajowe przepisy techniczne QCVN 18:2021/BXD dotyczące bezpieczeństwa w budownictwie, przepisy dotyczące zapewnienia bezpieczeństwa na placach budowy i w ich pobliżu wyraźnie stanowią: Pracodawcy muszą być odpowiedzialni za ustanowienie i wdrożenie środków bezpieczeństwa oraz innych niezbędnych środków w celu ochrony pracowników na placach budowy i osób w sąsiednich obszarach przed zagrożeniami wynikającymi z placu budowy; zapewnienie higieny i środowiska wewnątrz i na zewnątrz placu budowy.

Przed rozpoczęciem i w trakcie realizacji prac budowlanych na placu budowy, pracodawca musi, bazując na rzeczywistych warunkach, charakterystyce placu budowy, pracach i charakterystyce różnych rodzajów robót budowlanych, zidentyfikować czynniki niebezpieczne, czynniki szkodliwe, wyznaczyć strefy niebezpieczne, strefy niebezpieczne na placu budowy i w jego otoczeniu.

Należy wyznaczyć i kontrolować obszary niebezpieczne, aby zagwarantować bezpieczeństwo za pomocą takich środków, jak: ogrodzenia lub mocne osłony zapobiegające wtargnięciu; wprowadzenie specjalnych środków ostrzegawczych i informacyjnych; wyznaczenie osób pełniących dyżur w celu ochrony, ostrzegania i kontrolowania osób wchodzących i wychodzących.

Aby zatem kompleksowo uporać się z powyższymi niedociągnięciami i ograniczeniami, konieczne jest jednoczesne zaangażowanie władz lokalnych, inwestorów projektu i sił funkcjonalnych, takich jak inspektorzy budowlani, organy nadzoru miejskiego... we wzmocnienie kontroli i postępowania w przypadku naruszeń w pracach budowlanych na tym terenie.

Artykuł i zdjęcia: Son Dinh

Source: https://baothanhhoa.vn/nguy-co-mat-an-toan-tai-mat-bang-du-an-khu-dan-cu-dang-trien-khai-thi-cong-225290.htm