Nui Thanh naprawia naruszenia w zarządzaniu gruntami

Dystrykt Nui Thanh rozdaje ludziom czerwone książki, aby mogli rozwijać produkcję. Zdjęcie: TV

Usuwanie trudności

Według raportu Rady Ludowej dystryktu Nui Thanh, w 2023 roku, w oparciu o opinie wyborców, Nui Thanh nadal proponuje Prowincjonalnej Radzie Ludowej, Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu i odpowiednim sektorom wdrożenie rozwiązań mających na celu usunięcie istniejących problemów i niedociągnięć w zakresie nabywania gruntów, odszkodowań, wsparcia, organizacji przesiedleń oraz wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów (czerwonych ksiąg) osobom, gdy państwo nabywa grunty pod realizację projektów w dystrykcie. Jak dotąd nie udało się jednak zapewnić mieszkańcom należnych im praw. W dystrykcie odnotowano 675 przypadków przesiedleń, którym nie przyznano czerwonych ksiąg ani innych powiązanych z nimi kwestii.

W odniesieniu do tej kwestii, zgodnie z ustawą o gruntach z 2024 r., artykuł 254 w art. 4 ust. 4 stanowi o przepisach przejściowych dotyczących odzyskiwania gruntów, odszkodowań, wsparcia i przesiedleń w przypadku odzyskiwania gruntów przez państwo: „W przypadkach, gdy przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy wydano decyzję o odzyskaniu gruntów oraz decyzję o zatwierdzeniu planu odszkodowań, wsparcia i przesiedleń, a po dniu wejścia w życie niniejszej ustawy wydano decyzję o przeznaczeniu gruntów na przesiedlenie, cenę gruntu do obliczenia opłat za użytkowanie gruntów w miejscu przesiedlenia ustala się w momencie zatwierdzenia planu odszkodowań, wsparcia i przesiedleń; w przypadkach, gdy w momencie wydania decyzji o przeznaczeniu gruntów na przesiedlenie cena gruntu na przesiedlenie jest niższa od ceny gruntu określonej w planie odszkodowań, wsparcia i przesiedleń, stosuje się cenę gruntu w momencie wydania decyzji o przeznaczeniu gruntów na przesiedlenie”.

W ten sposób obowiązujące prawo gruntowe rozwiązało problem związany z cenami gruntów w celu obliczenia opłat za użytkowanie gruntów w ramach przesiedleń. W procesie otrzymywania dokumentów, w zależności od konkretnego przypadku, Komitet Ludowy dystryktu Nui Thanh zleca Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska tego dystryktu doradztwo w zakresie rozwiązań zgodnych z przepisami prawa.

Korygowanie naruszeń

Oprócz usunięcia trudności w sektorze gruntów, Nui Thanh naprawił również naruszenia w wydawaniu czerwonych ksiąg zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 roku. W 2024 roku Powiatowy Komitet Ludowy zlecił Inspektoratowi Powiatowemu przeprowadzenie nieplanowanej kontroli w sprawie wydawania czerwonych ksiąg panu Phan Ngoc Hoanh (zamieszkującemu we wsi Tra Tay w gminie Tam My Dong).

Wiele działek leśnych w Nui Thanh nie otrzymało czerwonych ksiąg. Zdjęcie: TV

Po przeprowadzeniu inspekcji zaleca się dostosowanie schematu podziału gruntów spółdzielni Tam My (obszar mieszkalny Cay No, wieś Phu Quy 2, gmina Tam My Dong) oraz zalecenie postępowania administracyjnego w odniesieniu do 5 spółdzielni.

Również w tym roku, w wyniku inspekcji i przeglądu, Ludowy Komitet dystryktu Nui Thanh wydał 2 dokumenty (nr 326, 328/2024) dotyczące 2 czerwonych ksiąg o powierzchni 13 659 m2 ^gruntów leśnych ochronnych przyznanych niezgodnie z przepisami prawa gruntowego w gminie Tam Son.

Dokładniej rzecz ujmując, Powiatowy Komitet Ludowy poinformował o wydaniu czerwonej księgi, praw własności domów i innych aktywów związanych z ziemią nr BC957689 wydanej przez Powiatowy Komitet Ludowy Nui Thanh w dniu 31 grudnia 2010 r. panu Tran Ngoc Xuan i pani Huynh Thi Hanh na działce nr 966, arkusz mapy nr 01, powierzchnia 6972 ^m2 ; czerwona księga, prawa własności domu i inne aktywa dołączone do gruntu nr BC895955 wydane przez Nui Thanh District People's Committee w dniu 31 grudnia 2010 r. panu Nguyen Tai i pani Huynh Thi Thanh na działce nr 1020, arkusz mapy nr 01, powierzchnia 6687 ^m2 , rodzaj ochronnego lasu nie jest zgodny z przepisami prawa o ziemi (nie jest przeznaczony do prawidłowego wykorzystania ziemi) i musi zostać odwołany zgodnie z przepisami punktu d, klauzuli 2, artykułu 152 ustawy o ziemi z 2024 r.

Ludowy Komitet dystryktu Nui Thanh zlecił Ludowemu Komitetowi gminy Tam Son publiczne opublikowanie tej treści w siedzibie Ludowego Komitetu gminy, domu kultury we wsi Thuan Yeu Tay, oraz powiadomienie dwóch rodzin (pani Huynh Thi Hanh i Huynh Thi Thanh).

Źródło: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html