Nowe przepisy dotyczące zwolnień i obniżek opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych

(NLDO) - Od 19 sierpnia wiele przypadków będzie zwolnionych z opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych lub opłaty te zostaną zmniejszone, zgodnie z nowymi przepisami rządowymi.

Rząd wydał dekret nr 230/2025 z dnia 19 sierpnia, w którym określono inne przypadki zwolnienia lub obniżenia opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych, zgodnie z klauzulą ​​2 artykułu 157 ustawy o gruntach z 2024 r. Dekret wchodzi w życie z dniem podpisania.

Rząd wydał 19 sierpnia Dekret nr 230/2025, w którym uregulował inne przypadki zwolnienia z opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych lub ich obniżenia.

W związku z tym rozporządzenie to składa się z 9 artykułów regulujących inne przypadki zwolnienia lub obniżenia opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych, o których mowa w art. 157 ust. 2 ustawy o gruntach z 2024 r. (w tym treść obniżenia czynszów dzierżawnych w 2025 r.).

Zgodnie z tym opłaty za użytkowanie gruntów są zwolnione z opłat za użytkowanie gruntów przeznaczonych pod przesiedlenie lub przydzielonych gospodarstwom domowym i osobom fizycznym w skupiskach mieszkalnych i trasach na obszarach zagrożonych powodzią, zgodnie z decyzją Premiera w sprawie dostosowania i uzupełnienia tematów i mechanizmów pożyczkowych na budownictwo mieszkaniowe w ramach programu budowy skupisk mieszkalnych i tras oraz budownictwa mieszkaniowego na obszarach często zalewanych w delcie Mekongu.

Przydzielanie gruntów mieszkalnych gospodarstwom rybackim oraz ludziom mieszkającym nad rzekami i lagunami w celu przeniesienia ich do obszarów i lokalizacji przeznaczonych do przesiedlenia zgodnie z planami, planami i projektami zatwierdzonymi przez właściwe organy.

W przypadku jakich podmiotów obniżka opłat za użytkowanie gruntów?

Oprócz tego Dekret przewiduje 30-procentową redukcję rocznych opłat za użytkowanie gruntów w przypadku wykorzystywania gruntów na cele obrony narodowej w połączeniu z działalnością produkcyjno-budowlaną o charakterze gospodarczym , zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Jeśli chodzi o redukcję czynszu gruntowego płatnego w 2025 r., Dekret przewiduje 30% redukcję czynszu gruntowego płatnego w 2025 r. dla użytkowników gruntów określonych w artykule 4 ustawy o ziemi z 2024 r., którzy dzierżawią ziemię od państwa w formie rocznej płatności czynszu gruntowego (w tym przypadki, w których grunty są i nie są objęte dokumentami prawnymi, ale są użytkowane i muszą płacić czynsz gruntowy w 2025 r. zgodnie z przepisami, a także przypadki, w których użytkownicy gruntów korzystają z gruntów, ale nie zakończyli ewidencji gruntów zgodnie z przepisami ustawy o ziemi).

Przepis ten stosuje się zarówno w przypadkach, gdy użytkownicy gruntów nie są uprawnieni do zwolnienia lub obniżenia czynszu dzierżawnego lub gdy okres zwolnienia lub obniżenia upłynął, jak i w przypadkach, gdy użytkownicy gruntów korzystają obecnie ze zmniejszenia czynszu dzierżawnego zgodnie z przepisami ustawy o ziemi i innymi stosownymi ustawami.

Source: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm