Rozporządzenie w sprawie kryteriów i warunków zmiany przeznaczenia gruntów o powierzchni poniżej 2 ha

W związku z tym kryteria i warunki zmiany celu użytkowania gruntów o powierzchni mniejszej niż 2 hektary dla wyżej wymienionych typów gruntów muszą być przede wszystkim zgodne z planowaniem zagospodarowania przestrzennego na poziomie powiatu lub planowaniem ogólnym lub planowaniem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu miejskim zatwierdzonymi przez właściwe organy; nie należy zmieniać celu użytkowania lasów naturalnych na inne cele, z wyjątkiem projektów: ważnych projektów narodowych; projektów służących obronności i bezpieczeństwu narodowemu; innych pilnych projektów zgodnie z kryteriami określonymi w rozporządzeniu nr 91/2024/ND-CP z dnia 18 lipca 2024 r. Rządu zmieniającym i uzupełniającym szereg artykułów rozporządzenia nr 156/2018/ND-CP z dnia 16 listopada 2018 r. Rządu szczegółowo określającego wdrożenie szeregu artykułów ustawy o lasach.

Ponadto musi być wydana decyzja inwestycyjna zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach publicznych albo decyzja o zatwierdzeniu polityki inwestycyjnej równocześnie z zatwierdzeniem inwestora albo decyzja o zatwierdzeniu inwestora zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach, ustawy o budownictwie mieszkaniowym albo dokument zatwierdzający wyniki postępowania o wyłonienie inwestora dla przedsięwzięć inwestycyjnych realizowanych w trybie partnerstwa publiczno-prywatnego, z wyjątkiem przypadków, w których przeprowadzenie procedur inwestycyjnych zgodnie z przepisami nie jest wymagane.

Istnieje plan zalesienia zastępczego zatwierdzony przez właściwą agencję państwową lub dokument potwierdzający obowiązek zapłaty za zalesienie zastępcze zgodnie z przepisami ustawy o leśnictwie.

Istnieje plan wykorzystania wierzchniej warstwy gleby zgodnie z postanowieniami artykułu 10 ust. 2 Dekretu Rządowego nr 112/2024/ND-CP z dnia 11 września 2024 r., który szczegółowo określa przepisy dotyczące gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu. Przeprowadzono wstępną ocenę oddziaływania na środowisko lub ocenę oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami ustawy o ochronie środowiska.

Zgodnie z przepisami, Komitety Ludowe na szczeblu dystryktu i gminy są odpowiedzialne za określenie powierzchni i rodzaju gruntów, które należy przekształcić na inne cele. Odpowiednie organizacje i osoby, które muszą przekształcić przeznaczenie pól ryżowych, lasów ochronnych, lasów specjalnego przeznaczenia i lasów produkcyjnych na inne cele, muszą przestrzegać przepisów prawa.

Source: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html