Decyzja o przedłożeniu Zgromadzeniu Narodowemu do zatwierdzenia wprowadzenia w życie ustawy o gruntach oraz 3 innych ustaw od 1 sierpnia 2024 r.

[reklama_1]

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai przewodniczył posiedzeniu Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego, w trakcie którego omawiano projekt ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów ustawy o gruntach, ustawy o mieszkalnictwie, ustawy o obrocie nieruchomościami oraz ustawy o instytucjach kredytowych.

Na sesji Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wysłuchała przewodniczącego Komisji Gospodarczej Vu Hong Thanha, który przedstawił sprawozdanie z przeglądu projektu ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów ustawy o ziemi, ustawy o mieszkalnictwie, ustawy o obrocie nieruchomościami i ustawy o instytucjach kredytowych.

Przewodniczący Komitetu Ekonomicznego Vu Hong Thanh przedstawił raport weryfikacyjny.

Podczas sesji wysłuchano również wypowiedzi Ministra Zasobów Naturalnych i Środowiska Dang Quoc Khanha, który wyjaśnił niektóre treści, tak aby ustawa zmieniająca i uzupełniająca szereg artykułów Prawa gruntowego, Prawa mieszkaniowego, Prawa obrotu nieruchomościami oraz Prawa o instytucjach kredytowych wkrótce stworzyła korzystniejsze warunki dla przedsiębiorstw i osób fizycznych w zakresie korzystania z praw do użytkowania gruntów, ochrony praw osób, których ziemia została skonfiskowana, promowania udziału w działalności gospodarczej związanej z nieruchomościami, rozwoju budownictwa mieszkaniowego, zwłaszcza socjalnego, renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych, ścisłej kontroli rozwoju wielopiętrowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych przez osoby fizyczne oraz rozwiązywania sporów i skarg dotyczących zarządzania i eksploatacji budynków mieszkalnych…

Minister zasobów naturalnych i środowiska Dang Quoc Khanh wygłosił przemówienie.

Wicepremier Tran Hong Ha podzielił się również swoimi poglądami na temat poprawy efektywności państwowego zarządzania użytkowaniem gruntów przez organizacje i osoby prywatne, a także promowania decentralizacji i delegowania uprawnień oraz zwiększania odpowiedzialności samorządów lokalnych w zakresie zarządzania i użytkowania gruntów, mieszkalnictwa i działalności na rynku nieruchomości; zapewnienia sprawnego obrotu nieruchomościami, wdrożenia kompleksowej, otwartej, przejrzystej i rygorystycznej polityki mieszkaniowej oraz oszczędnego i efektywnego użytkowania gruntów…

Wicepremier Tran Hong Ha odniósł się dodatkowo do kilku kwestii omawianych w trakcie sesji.

Po wysłuchaniu przemówień i zakończeniu sesji wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai oświadczył, że Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wysoko ceni determinację rządu w dążeniu do przyspieszenia wdrażania ustawy o ziemi, ustawy o mieszkalnictwie, ustawy o obrocie nieruchomościami oraz ustawy o instytucjach kredytowych; rząd poczynił znaczne wysiłki w celu opracowania i sfinalizowania projektów ustaw.

Komisja Ekonomiczna działała odpowiedzialnie, obiektywnie i kompleksowo podczas przeglądu, wskazując liczne kwestie, które należało rozwiązać, aby zapewnić wykonalność projektu ustawy; jednocześnie wyraziła poparcie dla zasady rychłego wejścia w życie czterech ustaw.

Ponadto rząd i ministerstwa udzieliły wyjaśnień w istotnych kwestiach, o które poprosiła agencja weryfikacyjna, wykazując się przy tym dużym entuzjazmem, a także uzupełniły niezbędne dokumenty w celu dalszego wsparcia procesu weryfikacji.

W sesji uczestniczyli minister zasobów naturalnych i środowiska Dang Quoc Khanh i wiceminister zasobów naturalnych i środowiska Le Minh Ngan.

W spotkaniu, które odbyło się po południu 13 czerwca, uczestniczyli przedstawiciele rządu oraz ministerstw i agencji.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego podkreślił, że w wyniku dyskusji i wdrożenia dyrektyw Przewodniczącego Zgromadzenia Narodowego, Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego jednomyślnie podjęła decyzję o przedłożeniu Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i podjęcia decyzji projektu ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów ustawy o ziemi, ustawy o budownictwie mieszkaniowym, ustawy o obrocie nieruchomościami oraz ustawy o instytucjach kredytowych.

Jednocześnie apelujemy do rządu o pilne wydanie i polecenie ministerstwom, sektorom i samorządom wydania dokumentów przewodnich w celu zapewnienia jakości i postępu oraz pełnego przygotowania warunków do wdrożenia ustawy od 1 sierpnia 2024 r. Dokonajmy starannego przeglądu przepisów przejściowych w celu zapewnienia spójności, jednolitości, wykonalności oraz uniknięcia nakładania się lub konfliktów w ramach poszczególnych ustaw, między ustawami oraz w ramach systemu prawnego. Należy jasno i w pełni zidentyfikować ryzyka, wyzwania i negatywne konsekwencje dostosowania terminów, skuteczności i przepisów przejściowych w celu opracowania rozwiązań w zakresie kontroli i łagodzenia skutków.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man wygłosił przemówienie na popołudniowej sesji 13 czerwca.

Ponadto rząd musi zobowiązać się i ponosić pełną odpowiedzialność przed Zgromadzeniem Narodowym i społeczeństwem za skuteczność dostosowania daty wejścia w życie i przepisów przejściowych ustaw, zgodnie z wyjaśnieniami zawartymi w stanowisku rządu. Nie może tworzyć luk prawnych ani dopuszczać negatywnych konsekwencji, nadużyć politycznych ani legitymizować naruszeń i interesów grupowych. Nie może tworzyć przeszkód, wąskich gardeł ani trudności dla lokalnych społeczności, obywateli i przedsiębiorstw, hamując rozwój. Nie może powodować negatywnych skutków prawnych, które wpływałyby na prawa zainteresowanych stron, środowisko inwestycyjne i biznesowe lub uzasadnione prawa i interesy obywateli, przedsiębiorstw i instytucji kredytowych, prowadząc do reakcji społecznych, skarg i pozwów, które zagrażają bezpieczeństwu, porządkowi i bezpieczeństwu socjalnemu.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai zakończył sesję.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego stwierdził, że oprócz wyżej wymienionych treści Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wniosła również kilka szczegółowych opinii, zwracając się do rządu o przeanalizowanie i pełne uwzględnienie opinii Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego oraz opinii organów kontrolnych w celu sfinalizowania projektu ustawy w celu przedłożenia jej Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego i Zgromadzeniu Narodowemu.

Komisja Ekonomiczna, we współpracy z Komisją Prawną i odpowiednimi agencjami, przeprowadzi oficjalny przegląd i przedłoży propozycję Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i podjęcia decyzji na Siódmej Sesji w ramach przyspieszonej procedury.

Sekretarz Generalny Zgromadzenia Narodowego przygotowuje dla Zgromadzenia Narodowego sprawozdanie dotyczące dostosowania porządku obrad sesji, przydzielania czasu na prezentacje przed Zgromadzeniem Narodowym, dyskusje grupowe, dyskusje plenarne i głosowania nad projektami ustaw w celu zapewnienia zgodności z przepisami.

Komentarz (0)