Decyzja o przedłożeniu Zgromadzeniu Narodowemu wniosku o zezwolenie na wejście w życie ustawy gruntowej i 3 innych ustaw od 1 sierpnia 2024 r.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai przewodniczył posiedzeniu Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego, w celu wydania opinii na temat projektu ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów prawa gruntowego, prawa mieszkaniowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami oraz prawa o instytucjach kredytowych.

Na spotkaniu Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wysłuchała przewodniczącego Komisji Gospodarczej Vu Hong Thanha, który przedstawił sprawozdanie z analizy projektu ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów prawa gruntowego, prawa mieszkaniowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami oraz prawa o instytucjach kredytowych.

Przewodniczący Komitetu Ekonomicznego Vu Hong Thanh przedstawił raport z audytu.

Na spotkaniu wysłuchano również wypowiedzi Ministra Zasobów Naturalnych i Środowiska Dang Quoc Khanha, który wyjaśnił niektóre treści, dzięki czemu ustawa zmieniająca i uzupełniająca szereg artykułów Prawa gruntowego, Prawa mieszkaniowego, Prawa obrotu nieruchomościami i Prawa instytucji kredytowych wkrótce stworzy korzystniejsze warunki dla przedsiębiorstw i osób fizycznych w zakresie wykonywania ich praw jako użytkowników gruntów, ochrony praw osób, których grunty zostały odzyskane, promowania udziału w działalności gospodarczej związanej z nieruchomościami, rozwoju budownictwa mieszkaniowego, zwłaszcza socjalnego, renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych, ścisłej kontroli rozwoju wielopiętrowych i wielorodzinnych budynków mieszkalnych, rozwiązywania sporów i skarg dotyczących zarządzania i eksploatacji budynków mieszkalnych itp.

Minister zasobów naturalnych i środowiska Dang Quoc Khanh przemawia

Wicepremier Tran Hong Ha wygłosił również dodatkowe uwagi na temat poprawy efektywności państwowego zarządzania użytkowaniem gruntów przez organizacje i osoby prywatne, a także promowania decentralizacji, delegowania uprawnień i zwiększania odpowiedzialności władz lokalnych w zakresie zarządzania i użytkowania gruntów, mieszkalnictwa i działalności na rynku nieruchomości; zapewnienia działalności na rynku nieruchomości, wdrażania kompleksowej, publicznej, przejrzystej, rygorystycznej polityki mieszkaniowej, oszczędnego i efektywnego wykorzystania gruntów...

Wicepremier Tran Hong Ha odniósł się dodatkowo do szeregu kwestii poruszanych na spotkaniu.

Po wysłuchaniu opinii i podsumowaniu sesji wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai stwierdził, że Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wysoko oceniła determinację rządu w przyspieszeniu wdrażania ustawy o ziemi, ustawy mieszkaniowej, ustawy o nieruchomościach i ustawy o instytucjach kredytowych; rząd poczynił znaczne wysiłki w celu opracowania i sfinalizowania projektu ustawy.

Komisja Ekonomiczna wykazała się dużą odpowiedzialnością, obiektywizmem i kompleksowością podczas przeprowadzania badania i wskazała wiele kwestii, które należy uwzględnić, aby projekt ustawy był wykonalny; jednocześnie wyraziła poparcie dla polityki szybkiego wprowadzenia w życie czterech ustaw.

Ponadto rząd, ministerstwa i oddziały na prośbę organu audytowego bardzo otwarcie wyjaśniły istotne kwestie i uzupełniły niezbędną dokumentację w celu umożliwienia dalszego prowadzenia procesu audytu.

W spotkaniu uczestniczyli minister zasobów naturalnych i środowiska Dang Quoc Khanh i wiceminister zasobów naturalnych i środowiska Le Minh Ngan.

W spotkaniu, które odbyło się po południu 13 czerwca, uczestniczyli przywódcy rządowi, ministerstwa i oddziały

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego podkreślił, że po omówieniu i wdrożeniu wytycznych Przewodniczącego Zgromadzenia Narodowego, Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego zgodziła się przedłożyć Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i podjęcia decyzji projekt ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów ustawy o ziemi, ustawy mieszkaniowej, ustawy o obrocie nieruchomościami oraz ustawy o instytucjach kredytowych.

Jednocześnie wzywa się Rząd do niezwłocznego wydania i polecenia ministerstwom, oddziałom i samorządom wydania dokumentów przewodnich, aby zapewnić jakość i postęp prac oraz w pełni przygotować warunki do wdrożenia ustawy od 1 sierpnia 2024 r. Dokonać dokładnego przeglądu przepisów przejściowych, zapewnić spójność, synchronizację, wykonalność oraz brak nakładania się lub sprzeczności w obrębie poszczególnych ustaw, między ustawami a systemem prawnym. Jasno i w pełni zidentyfikować ryzyka, wyzwania i negatywne konsekwencje związane z dostosowaniem czasu, ważności i przepisów przejściowych ustaw, aby opracować rozwiązania umożliwiające ich kontrolę i przezwyciężenie.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man przemawia na popołudniowej sesji 13 czerwca.

Ponadto Rząd musi zobowiązać się i wziąć pełną odpowiedzialność przed Zgromadzeniem Narodowym i Narodem za skuteczność dostosowania przepisów wykonawczych i przejściowych, zgodnie z wyjaśnieniami zawartymi w Przedstawieniu Rządu. Nie należy tworzyć luk prawnych ani dopuszczać się negatywnych zachowań, nadużyć politycznych, legalizacji naruszeń ani interesów grupowych. Nie należy stwarzać przeszkód, zatorów i trudności dla lokalnych społeczności, ludzi i przedsiębiorstw, hamując rozwój. Nie należy również wywoływać negatywnych skutków prawnych, wpływających na prawa podmiotów, środowisko inwestycyjne i biznesowe, uzasadnione prawa i interesy ludzi i przedsiębiorstw oraz instytucji kredytowych, co prowadziłoby do reakcji społecznych, skarg i pozwów sądowych, zagrażających bezpieczeństwu, porządkowi i bezpieczeństwu socjalnemu.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai zakończył sesję.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego stwierdził, że oprócz powyższych treści, Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wniosła również pewne konkretne opinie; zasugerował, aby rząd przeanalizował i w pełni uwzględnił opinie Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego, a także opinie organów kontrolnych w celu uzupełnienia projektu ustawy i przedłożenia jej Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego oraz Zgromadzeniu Narodowemu.

Komisja Ekonomiczna przewodniczy i koordynuje działania z Komisją Prawną i właściwymi agencjami w celu oficjalnego zbadania projektu i przedłożenia go Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i podjęcia decyzji na Siódmej Sesji zgodnie z uproszczoną procedurą.

Sekretarz Generalny Zgromadzenia Narodowego sporządza dla Zgromadzenia Narodowego sprawozdanie z dokonanej zmiany porządku obrad sesji, wyznacza czas na przedstawienie projektu ustawy Zgromadzeniu Narodowemu, dyskusję w grupach, dyskusję w sali obrad i głosowanie w celu właściwego i zgodnego z przepisami uchwalenia projektu ustawy.

Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html