Decyzja o przedłożeniu Zgromadzeniu Narodowemu wniosku o zezwolenie na wejście w życie ustawy gruntowej i 3 innych ustaw od 1 sierpnia 2024 r.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai przewodniczył posiedzeniu Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego, w celu wydania opinii na temat projektu ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów prawa gruntowego, prawa mieszkaniowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami oraz prawa o instytucjach kredytowych.

Na spotkaniu Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wysłuchała przewodniczącego Komisji Gospodarczej Vu Hong Thanha, który przedstawił sprawozdanie z analizy projektu ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów prawa gruntowego, prawa mieszkaniowego, prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami oraz prawa o instytucjach kredytowych.

Przewodniczący Komitetu Ekonomicznego Vu Hong Thanh przedstawia raport z audytu

Na spotkaniu wysłuchano również wypowiedzi Ministra Zasobów Naturalnych i Środowiska Dang Quoc Khanha, który wyjaśnił szereg treści, tak aby ustawa zmieniająca i uzupełniająca szereg artykułów Prawa gruntowego, Prawa mieszkaniowego, Prawa obrotu nieruchomościami i Prawa instytucji kredytowych wkrótce stworzyła korzystniejsze warunki dla przedsiębiorstw i osób fizycznych w zakresie wykonywania ich praw jako użytkowników gruntów, ochrony praw osób, których grunty zostały odzyskane, promowania udziału w działalności gospodarczej związanej z nieruchomościami, rozwoju budownictwa mieszkaniowego, zwłaszcza budownictwa socjalnego, renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych, ścisłej kontroli rozwoju budownictwa wielopiętrowego i wielorodzinnego przez osoby fizyczne, rozwiązywania sporów i skarg dotyczących zarządzania i eksploatacji budynków mieszkalnych itp.

Minister zasobów naturalnych i środowiska Dang Quoc Khanh przemawia

Wicepremier Tran Hong Ha wygłosił również szereg dodatkowych uwag na temat poprawy efektywności państwowego zarządzania użytkowaniem gruntów przez organizacje i osoby prywatne, a także promowania decentralizacji, delegowania uprawnień i zwiększania odpowiedzialności władz lokalnych w zakresie zarządzania i użytkowania gruntów, mieszkalnictwa i działalności w sektorze nieruchomości; zapewnienia działalności w sektorze nieruchomości, wdrażania kompleksowej, publicznej, przejrzystej, rygorystycznej polityki mieszkaniowej, oszczędnego i efektywnego wykorzystania gruntów...

Wicepremier Tran Hong Ha złożył dodatkowe oświadczenia na temat szeregu kwestii poruszanych na spotkaniu.

Po wysłuchaniu opinii i zamknięciu sesji wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai oświadczył, że Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wysoko oceniła determinację rządu w dążeniu do przyspieszenia wdrażania ustawy o ziemi, ustawy mieszkaniowej, ustawy o nieruchomościach i ustawy o instytucjach kredytowych; rząd poczynił znaczne wysiłki w celu opracowania i sfinalizowania projektu ustawy.

Komisja Ekonomiczna wykazała się dużą odpowiedzialnością, obiektywizmem i kompleksowością podczas przeprowadzania badania i wskazała wiele kwestii, które należy uwzględnić, aby projekt ustawy był wykonalny; jednocześnie wyraziła poparcie dla polityki szybkiego wprowadzenia w życie czterech ustaw.

Ponadto rząd, ministerstwa i oddziały bardzo życzliwie wyjaśniły istotne kwestie na prośbę organu audytowego i uzupełniły niezbędną dokumentację w celu umożliwienia dalszego prowadzenia procesu audytu.

W spotkaniu uczestniczyli minister zasobów naturalnych i środowiska Dang Quoc Khanh i wiceminister zasobów naturalnych i środowiska Le Minh Ngan.

W spotkaniu, które odbyło się po południu 13 czerwca, uczestniczyli przedstawiciele rządu, ministerstw i oddziałów.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego podkreślił, że po omówieniu i wdrożeniu wytycznych Przewodniczącego Zgromadzenia Narodowego, Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego zgodziła się przedłożyć Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i podjęcia decyzji projekt ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów ustawy o ziemi, ustawy mieszkaniowej, ustawy o obrocie nieruchomościami oraz ustawy o instytucjach kredytowych.

Jednocześnie wzywa się Rząd do niezwłocznego wydania i polecenia ministerstwom, oddziałom i samorządom wydania dokumentów przewodnich, aby zapewnić jakość i postęp prac oraz w pełni przygotować warunki do wdrożenia ustawy od 1 sierpnia 2024 r. Należy dokonać dokładnego przeglądu przepisów przejściowych, zapewniając spójność, synchronizację, wykonalność oraz brak nakładania się lub sprzeczności w obrębie poszczególnych ustaw, między ustawami a systemem prawnym. Należy jasno i w pełni zidentyfikować ryzyka, wyzwania i negatywne konsekwencje związane z dostosowaniem czasu, ważności i przepisów przejściowych ustaw, aby opracować rozwiązania umożliwiające ich kontrolę i przezwyciężenie.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man przemawia na spotkaniu po południu 13 czerwca

Ponadto Rząd musi zobowiązać się i wziąć pełną odpowiedzialność przed Zgromadzeniem Narodowym i Narodem za skuteczność dostosowania przepisów wykonawczych i przejściowych, zgodnie z wyjaśnieniami zawartymi w Przedstawieniu Rządu. Nie należy tworzyć luk prawnych ani dopuszczać się negatywnych zachowań, wykorzystywania polityki, legalizacji naruszeń ani interesów grupowych. Nie należy stwarzać przeszkód, zatorów ani trudności dla lokalnych społeczności, mieszkańców i przedsiębiorstw, ani hamować rozwoju. Nie należy również powodować negatywnych skutków prawnych, wpływających na prawa podmiotów, środowisko inwestycyjne i biznesowe oraz uzasadnione prawa i interesy obywateli, przedsiębiorstw i instytucji kredytowych, co prowadziłoby do reakcji społecznych, skarg i pozwów sądowych zagrażających bezpieczeństwu, porządkowi i bezpieczeństwu socjalnemu.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai zakończył sesję.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego stwierdził, że oprócz powyższych treści, Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wniosła również szereg szczegółowych opinii; zwrócił się do rządu z prośbą o przeanalizowanie i pełne uwzględnienie opinii Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego, a także opinii organów kontrolujących w celu uzupełnienia projektu ustawy, który zostanie przedłożony Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego i Zgromadzeniu Narodowemu.

Komisja Ekonomiczna przewodniczy i koordynuje działania z Komisją Prawną i właściwymi agencjami w celu oficjalnego zbadania projektu i przedłożenia go Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i podjęcia decyzji na Siódmej Sesji zgodnie z uproszczoną procedurą.

Sekretarz Generalny Zgromadzenia Narodowego sporządza dla Zgromadzenia Narodowego sprawozdanie z dokonanej zmiany porządku obrad sesji, wyznacza czas na przedstawienie projektu ustawy Zgromadzeniu Narodowemu, dyskusję w grupach, dyskusję w sali obrad i głosowanie w celu właściwego i zgodnego z przepisami uchwalenia projektu ustawy.

Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html