Wzmocnienie kontroli podaży, popytu i cen materiałów budowlanych w miejscowościach

Ministerstwo Budownictwa właśnie wysłało telegram do Komitetów Ludowych prowincji i miast, w którym domaga się wzmocnienia kontroli podaży i popytu, cen materiałów budowlanych, przeglądu i podania do publicznej wiadomości cen materiałów budowlanych, cen za jednostkę siły roboczej, cen maszyn i sprzętu budowlanego oraz wskaźników cen budowlanych w poszczególnych miejscowościach.

Realizując oficjalne rozporządzenie Premiera nr 85/CD-TTg z dnia 10 czerwca 2025 r., Ministerstwo Budownictwa przesłało komitetom ludowym prowincji i miastom centralnym dokument zawierający rozwiązania mające na celu wzmocnienie zarządzania, stabilizacji, badania i ogłaszania cen materiałów budowlanych w celu sprostania sytuacji po połączeniu i wdrożeniu dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego.

Wzmocnić kontrolę podaży, popytu i cen materiałów budowlanych na danym terenie.

Ministerstwo Budownictwa zwróciło się w szczególności do władz lokalnych z prośbą o skoncentrowanie się na: wzmocnieniu kontroli podaży i popytu oraz cen materiałów budowlanych; poprawie jakości ogłaszania cen materiałów budowlanych; proaktywnym wdrażaniu rozwiązań mających na celu zagwarantowanie dostaw i stabilizację rynku materiałów budowlanych.

Obecnie Ministerstwo Budownictwa ściśle współpracuje z Ministerstwem Rolnictwa i Środowiska przy opracowywaniu wielu otwartych polityk mających na celu rozwiązanie problemów i niedoboru minerałów potrzebnych do produkcji powszechnych materiałów budowlanych i wypełniających na potrzeby ważnych projektów i robót krajowych; pilnych projektów inwestycyjnych podejmowanych przez właściwe organy; projektów inwestycji publicznych; oraz projektów inwestycyjnych realizowanych w ramach metody partnerstwa publiczno-prywatnego.

Monitorując sytuację wdrażania przepisów w poszczególnych miejscowościach, Ministerstwo Budownictwa odnotowało, że niektóre miejscowości nie wdrożyły jeszcze prawidłowo przepisów dotyczących czasu i daty ogłaszania cen materiałów budowlanych, cen jednostkowych robocizny, cen maszyn i sprzętu budowlanego oraz wskaźników cen budowlanych niektórych wykorzystywanych materiałów budowlanych (takich jak piasek, kamień i gleba wypełniająca), które w ostatnim czasie wykazywały tendencję do wahań i wzrostu.

W odpowiedzi na prośbę rządu i Komitetu Ekonomicznego i Finansowego Zgromadzenia Narodowego o dalsze udzielanie wskazówek prowincjom i miastom, Ministerstwo Budownictwa zwróciło się do Ludowych Komitetów prowincji i miast zarządzanych centralnie z prośbą o skoncentrowanie się na kontrolowaniu i kierowaniu realizacją zadań wskazanych przez Premiera w Zarządzeniu Urzędowym nr 85/CD-TTg, wytycznych Ministerstwa Budownictwa zawartych w dokumencie nr 5050/BXD-KHCNMT&VLXD i dokumencie nr 7335/BXD-KTQLXD; badaniu i wdrażaniu postanowień Ustawy o geologii i minerałach nr 54/2024/QH15 i powiązanych dokumentów.

W szczególności nakazać Departamentowi Budownictwa skupienie się na ogłaszaniu cen materiałów budowlanych, cen jednostkowych robocizny, cen maszyn i sprzętu budowlanego oraz indeksów cen budowlanych w celu zapewnienia zgodności z przepisami dotyczącymi treści i terminów, jak określono w Okólniku nr 11/2021/TT-BXD z dnia 31 sierpnia 2021 r. Ministra Budownictwa zawierającym szereg wytycznych dotyczących ustalania i zarządzania kosztami inwestycji budowlanych oraz wytycznych dotyczących przeglądu stref ogłoszonych po wdrożeniu lokalnych fuzji w dokumentach nr 5050/BXD-KHCNMT&VLXD z dnia 13 czerwca 2025 r. i dokumencie nr 7335/BXD-KTQLXD z dnia 24 lipca 2025 r. Ministerstwa Budownictwa.

Polecić Departamentowi Budownictwa pilną koordynację z odpowiednimi lokalnymi agencjami i jednostkami w celu zebrania informacji o cenach rynkowych materiałów budowlanych za pośrednictwem dużych przedsiębiorstw zajmujących się produkcją i obrotem materiałami budowlanymi (zgodnie z postanowieniami ustawy o cenach w zakresie wykazów i deklaracji cen) oraz inwestorów i wykonawców budowlanych na tym obszarze (zgodnie z przepisami dotyczącymi odpowiedzialności za dostarczanie informacji o cenach w klauzuli 6, artykułu 8 Okólnika nr 11/2021/TT-BXD), aby mieć źródło danych służące do syntetyzowania i ogłaszania cen materiałów budowlanych.

Jednocześnie należy nakazać Departamentowi Budownictwa oraz właściwym agencjom i jednostkom przeprowadzenie kontroli i jednoznaczne określenie przyczyn wpływających na wzrost cen materiałów budowlanych w danej lokalizacji; wdrożyć rozwiązania naprawcze w celu ustabilizowania rynku materiałów budowlanych i przesłać raporty do Ministerstwa Budownictwa w celu syntezy i monitorowania.

Ponadto należy polecić odpowiednim agencjom pilne przejrzenie, ocenę i syntetyzację popytu na materiały budowlane w danym obszarze w celu dostosowania i uzupełnienia lokalnego planu rozwoju materiałów budowlanych; dokonać przeglądu, wyznaczyć i uzupełnić potencjalne obszary mineralne dla powszechnych materiałów budowlanych (piasek i żwir z koryt rzek, jezior, obszarów morskich; kamienie budowlane; składowiska odpadów itp.) w ramach planu ochrony, eksploracji, eksploatacji i wykorzystania zasobów mineralnych w planowaniu prowincjonalnym przedłożonym właściwym organom do zatwierdzenia; promować wydawanie licencji na działalność mineralną dla powszechnych materiałów budowlanych (grupa III, grupa IV) w celu zwiększenia podaży, ograniczenia niedoborów, przyczynienia się do zapobiegania wzrostom cen i szybkiego zaspokojenia popytu na dostawy materiałów w danym obszarze.

Source: https://baotintuc.vn/kinh-te/tang-cuong-kiem-soat-cung-cau-va-gia-vat-lieu-xay-dung-tai-cac-dia-phuong-20251017144515419.htm