Rynek gruntów i mieszkań w Da Nang rośnie pozytywnie

DNVN - 19 września DKRA Real Estate Services Group opublikowała raport dotyczący rynku nieruchomości mieszkaniowych w Da Nang i okolicach w sierpniu 2025 r., z którego wynika, że ​​zarówno segment gruntów, jak i apartamentów odnotował bardzo pozytywny wzrost.

Według DKRA, rynek gruntów w mieście Da Nang w sierpniu 2025 r. odnotował dodatni wzrost zarówno podaży (wzrost o 45%), jak i zużycia pierwotnego (wzrost o 21,6 raza) w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r. Całkowity popyt na rynku znacznie się poprawił, zużycie osiągnęło około 37% całkowitej podaży pierwotnej, płynność rynku „eksplodowała” i osiągnęła najwyższy poziom od początku roku, ale skoncentrowała się głównie w grupie nowo wprowadzonych produktów o średniej cenie około 51,5 mln VND/m2.

Ludzie przychodzą do Centrum Obsługi Administracji Publicznej w dzielnicy Ngu Hanh Son (miasto Da Nang), aby załatwić sprawy związane z nieruchomościami i budową domów.

DKRA zauważyła, że ​​dzielnica Ngu Hanh Son (miasto Da Nang) stała się centrum rynku, odpowiadając za 100% nowej podaży i odpowiadając za 98% całkowitego zużycia pierwotnego w danym miesiącu dzięki pojawieniu się dużych inwestorów i projektów w tym rejonie.

Poziom cen pierwotnych w tym regionie odnotował średni wzrost o 3% w porównaniu z poprzednim miesiącem i nadal utrzymywał się na wysokim poziomie ze względu na wpływ kosztów produkcji oraz ciągły niedobór nowej podaży na rynku. Na rynku wtórnym średnia cena transakcyjna wzrosła o około 4% w porównaniu z poprzednim miesiącem, głównie w przypadku produktów z zakończonymi procedurami prawnymi, synchroniczną infrastrukturą, dogodnymi połączeniami regionalnymi itp.

W segmencie mieszkań, DKRA poinformowała, że ​​podaż pierwotna na rynku nieruchomości w Da Nang i okolicach utrzymała trend wzrostowy, zwiększając się o prawie 30% w tym samym okresie. W szczególności, nowa podaż również odnotowała znaczący wzrost, 1,1-krotnie wyższy niż w tym samym okresie w 2024 roku. Popyt rynkowy nadal się odbudowywał, a konsumpcja wzrosła 2,2-krotnie w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Płynność finansowa koncentrowała się głównie na nowych projektach oddanych do sprzedaży w tym miesiącu, stanowiących 87% całkowitej konsumpcji.

W tym segmencie, dzielnica Hoa Cuong (miasto Da Nang) nadal przoduje na rynku, generując prawie 40% całkowitej podaży. Z kolei dzielnica An Hai wyróżnia się pod względem płynności, generując prawie 60% całkowitej konsumpcji pierwotnej. Poziom cen sprzedaży na rynku pierwotnym pozostaje stabilny i wysoki. Na rynku wtórnym ceny sprzedaży nie wahały się znacząco w porównaniu z poprzednim miesiącem, ale odnotowały średni wzrost o 3–5% w porównaniu z początkiem 2025 roku.

Hai Chau

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674