Od czasu przyjęcia Rezolucji 09 Miejskiego Komitetu Partii, Hai Phong przejął inicjatywę w kraju w zakresie budowy mieszkań socjalnych.

Hai Phong jest pierwszą miejscowością w kraju, która wydała uchwałę dotyczącą budownictwa socjalnego, spodziewając się przekroczenia celu w zakresie budownictwa socjalnego przed rokiem 2030. Dzięki silnej determinacji całego systemu politycznego, w latach 2021–2025 miasto osiągnęło cel przed czasem, przekraczając cel wyznaczony przez rząd o ponad 700 jednostek.

Projekt budownictwa socjalnego Evergreen rozpoczyna przekazywanie mieszkań klientom. Zdjęcie: LE DUNG

Wysiłki mające na celu wprowadzenie rezolucji w życie

Demonstrując polityczną determinację, by uczynić Hai Phong jedną z wiodących miejscowości w kraju pod względem budownictwa socjalnego, w listopadzie 2023 roku Miejski Komitet Partii wydał Rezolucję nr 09 w sprawie rozwoju budownictwa socjalnego w mieście do 2030 roku. Rezolucja określa zadanie rozwoju budownictwa socjalnego do 2025 i 2030 roku jako ważną siłę napędową rozwoju miasta; proaktywne powiązanie inwestycji w budownictwo socjalne z planem rozwoju społeczno-gospodarczego i uznanie tego za jedno z kluczowych zadań Komitetu Partii i władz miasta. Zgodnie z zaleceniem Sekretarza Miejskiego Komitetu Partii, Le Tien Chau, budownictwo socjalne musi spełniać wymogi stawiane osiedlom komercyjnym, osiągając poziom „3 dobrych”: Dobra lokalizacja – Dobra jakość – Dobra cena; dostosowana do możliwości finansowych mieszkańców.

Na podstawie Rezolucji nr 09 Miejskiego Komitetu Partii, Miejski Komitet Ludowy sprecyzował i zatwierdził Projekt Rozwoju Mieszkalnictwa Socjalnego w Hajfong do 2030 roku. W związku z tym miasto zaproponowało wiele konkretnych mechanizmów i rozwiązań, aby zmaksymalizować wszystkie zasoby Rządu Centralnego, miasta i przedsiębiorstw, promować siłę całego społeczeństwa w rozwoju budownictwa socjalnego; przypisać konkretne zadania poszczególnym departamentom, oddziałom i miejscowościom. W szczególności wiele realizowanych i planowanych projektów jest zlokalizowanych w atrakcyjnych lokalizacjach w centrach miast lub w pobliżu dużych parków przemysłowych.

Zastępca Dyrektora Strefy Ekonomicznej Hai Phong Nguyen Thi Bich Dung poinformował, że od początku 2025 r. aż do chwili obecnej wiele jednostek zorganizowało uroczyste otwarcie i podpisanie umów na budowę osiedli mieszkaniowych dla pracowników, takich jak Pegatron Vietnam Co., Ltd. (w strefie ekonomicznej Dinh Vu - Cat Hai), w tym 10 wielopiętrowych budynków, zapewniających zakwaterowanie około 10 000 pracowników; uroczyste otwarcie projektu budownictwa socjalnego w dzielnicy Dong Hai 2 (obszar 22,48 ha)...

W mieście realizowanych jest wiele innych projektów, takich jak: inwestycja w budownictwo socjalne przy ulicy Luong Khanh Thien 39; ulica Le Thanh Tong 384; magazyn Lac Vien Warehouse 3; rozbudowa obszaru miejskiego Tan Phu Hung... Wśród nich znajdują się projekty z zatwierdzonymi cenami sprzedaży, cenami wynajmu i przekazaniami mieszkań mieszkańcom.

Według pana Chen Chi Lianga, dyrektora generalnego Pegatron Vietnam Co., Ltd., projekt mieszkań dla pracowników skutecznie przyczynia się do rozwiązania niektórych trudnych sytuacji przedsiębiorstw, ponieważ pracownicy nie muszą dojeżdżać daleko ani wynajmować mieszkań w obszarach o nieodpowiednich warunkach życiowych; przedsiębiorstwa zatrudniające pracowników nie muszą organizować dla nich autobusów wahadłowych, co pozwala zaoszczędzić czas, koszty i ustabilizować produkcję.

Wielu klientów, którzy pożyczyli pieniądze na zakup mieszkań socjalnych w oddziale Wietnamskiego Banku Polityki Społecznej w An Duong w ramach projektu Evergreen Social Housing Project, otrzymało swoje domy i się osiedliło. Zdjęcie: LE DUNG

Przyspiesz do „mety” na czas

Według Departamentu Budownictwa, po połączeniu i wdrożeniu projektu „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w okresie 2021–2030” premier wyznaczył miastu cel wybudowania łącznie 49 400 mieszkań socjalnych (wliczając w to cele dla miasta Hai Phong i dawnej prowincji Hai Duong; cel na okres 2021–2025 wynosi 16 555 mieszkań, a na okres 2026–2030 wynosi 32 845 mieszkań).

Dzięki wysiłkom całego systemu politycznego, w sierpniu 2025 roku miasto planuje ukończyć budowę 1330 mieszkań socjalnych (realizując scenariusz sierpniowy); w ciągu pierwszych 8 miesięcy 2025 roku szacuje się, że ukończonych zostanie 5375 mieszkań socjalnych. Tym samym, w latach 2021-2025, Hai Phong planuje ukończyć budowę około 17 291 mieszkań, przekraczając cel rządowy o 736 jednostek.

Według badania przeprowadzonego przez Departament Budownictwa, w mieście mieszka obecnie ponad 70 000 osób na obszarach miejskich i w parkach przemysłowych, które potrzebują mieszkań socjalnych. Towarzysz Nguyen Hoai Long, zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa, poinformował, że w celu dalszego rozwoju i stworzenia korzystnych warunków do zakupu mieszkań socjalnych, 28 sierpnia 2025 r. Departament Budownictwa wydał Oficjalny Komunikat nr 6390/SXD-QLN w sprawie wdrożenia Decyzji nr 133/2025/QD-UBND z dnia 12 sierpnia 2025 r. Miejskiego Komitetu Ludowego, ogłaszającej szczegółowe przepisy dotyczące przypadków, w których osoby posiadające domy, ale znajdujące się daleko od miejsca pracy, są uznawane za korzystające z polityki wsparcia w zakresie mieszkań socjalnych w mieście.

Instytucje kredytowe i banki w mieście również podejmują wysiłki w celu przyspieszenia wypłaty środków dla gospodarstw domowych, które mogą pożyczyć pieniądze na zakup mieszkań socjalnych. Do końca sierpnia 2025 r. oddział Banku Polityki Społecznej w Hai Phong miał łączne saldo niespłaconych pożyczek w wysokości 1005 mld VND w ramach programu pożyczek na mieszkania socjalne, przy czym 2597 klientów nadal posiadało niespłacone pożyczki, realizując 80% rocznego planu. W ciągu ostatnich 4 miesięcy 2025 r. oddział Banku Polityki Społecznej w Hai Phong planuje wypłacić dodatkowe 240 mld VND na pakiet pożyczek na mieszkania socjalne.

Oprócz projektów, które były i są w trakcie realizacji, miasto nadal zatwierdza politykę inwestycyjną dla wielu projektów budownictwa socjalnego; wspiera inwestorów w szybkim i wygodnym przeprowadzaniu wszystkich procedur… zgodnie z przepisami, aby budowa mogła wkrótce ruszyć. W najbliższym czasie, pod ścisłym nadzorem Miejskiego Komitetu Partii, z silną determinacją całego systemu politycznego, miasto jest zdeterminowane, aby kontynuować skuteczne wdrażanie Rezolucji 09, dążąc do ukończenia i przekroczenia celu w zakresie budownictwa socjalnego wyznaczonego przez rząd do 2030 roku, tak aby Hai Phong stało się miastem przyjaznym do życia, poprawiającym warunki życia mieszkańców, przyciągającym zasoby ludzkie z innych miejscowości i spełniającym wysokie wymagania rozwojowe miasta.

AN PHUC

Source: https://baohaiphong.vn/tu-nghi-quyet-09-cua-thanh-uy-hai-phong-di-dau-ca-nuoc-ve-xay-dung-nha-o-xa-hoi-520759.html