Dlaczego „pośrednicy w obrocie ziemią” gromadzą się w gminie Dak Lak?

Rankiem 7 marca przywódca Ludowego Komitetu dystryktu Cu M'gar w prowincji Dak Lak poinformował, że w obliczu gorączki ziemi, dystrykt polecił Ludowemu Komitetowi gminy Ea Drong uważne monitorowanie sytuacji i niezwłoczne raportowanie do dystryktu w celu podjęcia działań.

Vì sao — „Pośrednicy w obrocie ziemią” gromadzą się w gminie Ea Drong

„Powiatowy Komitet Ludowy zwrócił się do gminy Ea Drong z prośbą o zorganizowanie wśród ludności działań propagandowych na rzecz prawa gruntowego, szybkie wykrywanie i rozpatrywanie przypadków wykorzystywania podgrzewania rynku nieruchomości i bezprawnego przywłaszczania majątku” – poinformował lider Ludowego Komitetu Okręgu Cu M’gar.

W ostatnich dniach do gminy Ea Drong przybyły setki „pośredników w handlu ziemią”, zaskakując wiele osób tym rzadko widywanym, tętniącym życiem miejscem.

Według reportera, na niektórych drogach w gminie Ea Drong samochody kupujących i sprzedających stały ciasno zaparkowane. W okolicznych kawiarniach również panował ruch, ludzie negocjowali ceny i podpisywali umowy kaucyjne.

Na wielu ulicach wywieszono tabliczki z ofertami sprzedaży ziemi, a niektóre porośnięte drzewami działki zostały wyrównane, wybrukowane i oznaczone palikami, co umożliwi ich sprzedaż.

Wraz z ożywieniem panującym w tej gminie, na portalach społecznościowych „pośrednicy w obrocie ziemią” publikują klipy przedstawiające prezentację i sprzedaż ziemi.

„Ea Drong to obecnie najgorętszy obszar. Działka narożna ma dwie piękne elewacje, blisko drogi międzygminnej, położona w samym sercu dzielnicy mieszkalnej i szkoły. Działka znajduje się w pobliżu parku przemysłowego Phu Xuan, obszaru o ogromnym potencjale” – ogłosił „pośrednik w obrocie nieruchomościami” i wystawił ogłoszenie o sprzedaży.

Nie tylko „pośrednicy w obrocie ziemią”, ale także osoby posiadające ziemię na sprzedaż, czekają w obawie przed sprzedażą ze stratą. Pani L. (mieszkanka wioski Tan Son w gminie Ea Drong) powiedziała, że ma jeszcze 10 metrów kwadratowych ziemi na sprzedaż, więc od kilku dni przesiaduje w kawiarniach, żeby posłuchać cen.

„Rano słyszałam, że cena ziemi wynosi 120 milionów VND/metr, po południu 140 milionów VND/metr. Niektórymi dniami, do 22:00, „pośrednicy w obrocie ziemią” wciąż siedzieli w kawiarni, dyskutując i ustalając cenę. Nie odważę się teraz sprzedać, bo boję się popełnić błąd” – powiedziała pani L.

Pan Nguyen Tien Truong, przewodniczący Komitetu Ludowego gminy Ea Drong, powiedział, że od 1 marca do gminy napłynęło wielu „pośredników w obrocie ziemią”, co ożywiło tutejszy rynek nieruchomości.

Szybko zatrzymaj wirtualną gorączkę lądową PRZECZYTAJ TERAZ

Większość „pośredników w obrocie nieruchomościami” parkuje swoje pojazdy chaotycznie, co utrudnia ruch. Dlatego władze gminy nieustannie apelują do właścicieli kawiarni i punktów sprzedaży wody o uporządkowanie i ustawienie pojazdów, nie powodując przy tym zamieszania i nie zwiększając bezpieczeństwa ruchu.

„Powodem, dla którego rynek nieruchomości w gminie jest tak „gorący”, jest to, że budowa Parku Przemysłowego Phu Xuan wkrótce się rozpocznie, a „pośrednicy w obrocie gruntami” gromadzą się w Ea Drong, co ożywia rynek nieruchomości” – podkreślił pan Truong.

Pan Truong zwrócił jednak uwagę, że po fali popytu na ziemię, która trwa od 2020 roku, dla ludzi pozostało już bardzo mało ziemi. Obecne transakcje są zawierane głównie między inwestorami. Według informacji gminy, istnieją oferty sprzedaży terenów w cenie ponad 120 milionów VND/metr, ale niekoniecznie jest to cena rzeczywista.

„Podczas gorączki ziemi w 2020 roku niektórzy mieszkańcy podpisali upoważnienia, przekazali czerwoną księgę „pośrednikom w obrocie ziemią” w celu przeprowadzenia procedur, a następnie zniknęli, powodując wiele konsekwencji. Ucząc się z doświadczenia, tym razem Komitet Ludowy dystryktu Cu M'gar polecił Komitetowi Ludowemu gminy Ea Drong interwencję od samego początku, zarządzanie ziemią zgodnie z przepisami prawa i niezwłoczne zgłoszenie się do dystryktu w celu przeprowadzenia postępowania” – podkreślił pan Truong.

Source: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm