Dlaczego Khanh Hoa anulowało decyzję o zatwierdzeniu cen gruntów w 4 projektach i działkach?

Ponieważ podstawa wydania powyższych decyzji zatwierdzających ceny gruntów (Ustawa o ziemi z 2013 r.) wygasła, Prowincjonalny Komitet Ludowy Khanh Hoa właśnie anulował 4 decyzje zatwierdzające ceny gruntów i powierzchnie gruntów, które zostały wydane w celu ponownego wydania.

Komitet Ludowy Prowincji Khanh Hoa anulował decyzje zatwierdzające konkretne ceny gruntów dla szeregu projektów i działek, aby wydać nowe decyzje zgodnie z przepisami. Zdjęcie: Nhiet Bang

Pan Le Huu Hoang, stały wiceprzewodniczący ludowego komitetu prowincji Khanh Hoa, właśnie podpisał decyzję o anulowaniu czterech decyzji zatwierdzających konkretne ceny gruntów, które zostały wydane w okresie od 16 do 20 sierpnia 2024 r., w tym: projekt apartamentowca Napoleon Castle I; działka nr 2 Yersin; projekt nowego obszaru miejskiego Le Hong Phong II i nowego obszaru miejskiego Phuoc Long.

W związku z tą kwestią, w wywiadzie udzielonym reporterowi gazety Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn po południu 30 sierpnia 2024 r., pan Nguyen Thanh Ha, szef biura Komitetu Ludowego Prowincji Khanh Hoa, powiedział, że ponieważ podstawa do wydawania decyzji zatwierdzających konkretne ceny gruntów, o których mowa powyżej (Ustawa o ziemi z 2013 r.), wygasła, Komitet Ludowy Prowincji musi ją anulować.

Według pana Ha, po anulowaniu powyższych decyzji, Ludowy Komitet Prowincji Khanh Hoa wydał nowe, szczegółowe decyzje o zatwierdzeniu cen gruntów, a ustalone ceny gruntów pozostały niezmienione.

Wcześniej, w lipcu 2024 r., Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Khanh Hoa powiadomił jednostki konsultacyjne o wyborze i rejestracji kandydatów do udziału w ustalaniu konkretnych cen gruntów dla ponad 60 projektów mieszkaniowych, miejskich, turystycznych ... w prowincji w 2024 r.

W ramach którego miasto Nha Trang ma projekt rozbudowy obszaru mieszkalnego Dat Lanh (faza 1 i faza 2, 3) o powierzchni 24,65 ha; projekt wioski ekologicznej Giang Huong (faza 1, 2, 3) o powierzchni 8,92 ha; projekt willi nad rzeką i górą Vinh Trung o powierzchni 6,81 ha; projekt obszaru miejskiego Phuc Khanh 2 o powierzchni 6,13 ha; projekt obszaru miejskiego na półwyspie Thanh Phong o powierzchni 7,73 ha; projekt obszaru miejskiego Le Hong Phong 1 (skorygowane planowanie) i kalkulacja czynszu dzierżawnego z 2016 r. o powierzchni 20,30 ha; projekt obszaru miejskiego VCN - Phuoc Long (skorygowane planowanie) o powierzchni 5,06 ha; projekt obszaru mieszkalnego na wysepce Tan Lap o powierzchni 7,93 ha; Projekt osiedla mieszkaniowego dla rodzin wojskowych K98-NT o powierzchni 3,99 ha; Projekt obszaru miejskiego Hoang Long (skorygowany plan) o powierzchni 6,7 ha; Działka 25-26 Pham Van Dong (skorygowany plan) o powierzchni 0,7 ha; Dodatkowa dzierżawiona część portu Nha Trang o powierzchni 1,9 ha...

Dzielnica Cam Lam posiada wysokiej klasy kompleks hotelowo-wypoczynkowy (MB Real Estate Joint Stock Company) o powierzchni 10,14 hektara; obszar turystyczny ośrodka Tropicara o powierzchni 29,9 hektara; główny obszar ekoturystyczny - główny ośrodek i hotel o powierzchni 7,78 hektara; ośrodek Ana Mandara Cam Ranh Resort and Spa o powierzchni 3,11 hektara; elektrownia słoneczna Central Power o powierzchni 41,28 hektara; klaster przemysłowy Trang E 1 i klaster przemysłowy Trang E 2 o powierzchni 18,87 hektara; wysokiej klasy obszar turystyczny Phat Dat Resort o powierzchni 25,68 hektara... Miasto Cam Ranh ma projekt magazynowy na zachód od portu Cam Ranh; cementownię Cam Ranh...

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Prowincji Khanh Hoa zaprasza zainteresowane jednostki konsultacyjne do zapoznania się z informacjami zawartymi w pakiecie ofertowym i wyrażenia opinii na temat postępu wdrażania, podejścia, proponowanych metod ustalania cen i metod organizacyjnych...

Koszt wyceny gruntów jest ustalany zgodnie z przepisami Okólnika nr 20/2015/TT-BTNMT Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska . Jeśli jednostka wnioskuje o dodatkowe wydatki, musi jasno określić podstawę kalkulacji oraz wysokość opłaty za każdą powiązaną pozycję, aby Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Khanh Hoa mógł porównać przepisy i przedstawić raport Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i podjęcia decyzji. Według Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Khanh Hoa, wycena gruntów jest bardzo ważna. Stanowi ona podstawę do wdrożenia innych działań.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html