Wietnam zajmuje drugie miejsce na najbardziej pożądanym rynku nieruchomości w regionie.

W 2024 roku Wietnam zajmie drugie miejsce wśród najbardziej pożądanych rynków wschodzących pod względem możliwości strategii inwestycyjnych i wartości dodanej w sektorze nieruchomości.

Wyniki pochodzą z najnowszego badania CBRE dotyczącego intencji i planów inwestorów w regionie Azji i Pacyfiku w tym roku. Według przedstawiciela CBRE Vietnam, w porównaniu z innymi krajami regionu, Wietnam przyciąga większą uwagę inwestorów ze względu na stabilne podstawy makroekonomiczne i niskie stopy procentowe.

Pan Nguyen Pham Anh Duy, Dyrektor Działu Doradztwa Inwestycyjnego w CBRE Vietnam, powiedział: „Widzimy, że bardzo aktywnie poszukują i zwiększają swoją obecność w Wietnamie. W Wietnamie w przeszłości również obniżono stopy procentowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność naszego rynku”.

Tradycyjnie napływ inwestycji do regionu pochodził głównie od uznanych inwestorów azjatyckich, takich jak Japonia, Singapur, Hongkong (Chiny) i Korea Południowa. Fundusze inwestycyjne z bardziej rozwiniętych rynków Ameryki Północnej i Europy nie dotarły jeszcze głęboko, ale w obliczu niestabilności w wielu częściach świata inwestorzy poszukują nowych możliwości i zaczynają aktywnie rozważać aktywa w regionie Azji i Pacyfiku .

Pan David Jackson, Dyrektor Generalny Avison Young Vietnam, skomentował: „Region Azji i Pacyfiku, w tym Wietnam, ma ogromny potencjał przyciągania inwestycji w porównaniu z innymi regionami świata. Młoda populacja, wzrost gospodarczy i gusta konsumentów w tym regionie wskazują na pozytywne długoterminowe perspektywy dla przepływów kapitału, które mają szansę na rozwój w świecie naznaczonym konfliktami i zaburzeniami gospodarczymi”.

W 2024 roku Wietnam zajmie drugie miejsce wśród najbardziej pożądanych rynków wschodzących pod względem strategii inwestycyjnych, możliwości i wartości dodanej w sektorze nieruchomości. Zdjęcie ilustracyjne.

Napływ kapitału inwestycyjnego na rynek nieruchomości w regionie Azji i Pacyfiku, w tym do Wietnamu, powoduje, że inwestorzy zagraniczni zwracają uwagę na segmenty takie jak nieruchomości przemysłowe, nieruchomości biurowe, a zwłaszcza na grunty pod budowę domów. W kontekście licznych trudności na rynku nieruchomości w ostatnich latach, inwestorzy aktywnie poszukują aktywów po obniżonych cenach lub aktywów borykających się z trudnościami prawnymi i kapitałowymi.

Przedstawiciel Gamuda Malaysia powiedział, że chociaż wietnamski rynek nieruchomości stoi przed wieloma wyzwaniami, ma również wiele możliwości. Dlatego to dobry moment na dalsze zwiększanie funduszy na grunty, aby zwiększyć podaż mieszkań.

„Kapitał bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) malezyjskiej grupy będzie nadal inwestować na wietnamskim rynku nieruchomości, koncentrując się na promowaniu rozwoju funduszy gruntowych. Nasze działania dowodzą, że nadal bardzo aktywnie współpracujemy z lokalnymi partnerami” – powiedziała pani Khanh Nguyen, zastępca dyrektora generalnego Gamuda Land Vietnam w Gamuda Malaysia Group.

Jak twierdzą przedstawiciele CBRE, w pierwszej połowie 2024 roku inwestorzy na większości rynków nadal będą zachowywać postawę wyczekującą, obserwując rynek i ucząc się o nim.

Jednakże w drugiej połowie 2024 r. transakcje w sektorze nieruchomości komercyjnych przyspieszą, ponieważ rynek spodziewa się obniżek stóp procentowych przez banki centralne w regionie.

Komentarz (0)