Budowa domu wartego setki miliardów dla studentów, przez 10 lat nikt w nim nie mieszka

Zdegradowany z powodu 10 lat niemal całkowitego porzucenia

Zlokalizowany w nowej dzielnicy miejskiej Hoang Phat, w okręgu 1, w mieście Bac Lieu , projekt zakwaterowania dla studentów jest finansowany przez Departament Budownictwa Prowincji Bac Lieu, a budżet z budżetu państwa wynosi ponad 260 miliardów VND. W lipcu 2015 r. ukończono pierwszy etap projektu, w ramach którego powstały 2 przestronne, nowoczesne budynki, przekazane do zarządzania i eksploatacji Centrum Rozwoju Mieszkalnictwa i Funduszu Gruntowego Prowincji Bac Lieu. Dwa powyższe budynki mają łącznie 150 pokoi, zapewniając zakwaterowanie 1200 studentom. Każdy pokój wyposażony jest w łóżka piętrowe, biurka, szafki, wentylatory, oświetlenie, toalety... Zgodnie z projektem, 1 pokój może pomieścić 8 studentów, a początkowa cena wynajmu wynosi zaledwie 100 000 VND/osobę/miesiąc. Po przekazaniu projektu w zarządzanie, Centrum Rozwoju Mieszkalnictwa i Funduszu Gruntowego Prowincji Bac Lieu oraz władze wielokrotnie zachęcały studentów z uniwersytetów i szkół wyższych do zamieszkania tutaj. Jednak w pierwszym roku mieszkania wynajmowało tylko 6 studentów, później nie było ich wcale.

Obecnie teren budowy porośnięty jest trawą (Hoang Nam)

Powodem jest to, że osiedle mieszkaniowe znajduje się daleko od szkoły, co utrudnia studentom dojazd. Poza tym szkoły mają własne akademiki, co jest bardzo wygodne dla studentów. Co więcej, studenci chcą przebywać na zewnątrz, aby czuć się swobodniej i wygodniej. Według pana Trana Tam Trunga, dyrektora Centrum Rozwoju Mieszkalnictwa i Funduszu Gruntowego prowincji Bac Lieu, osiedle mieszkaniowe dla studentów Bac Lieu jest obecnie puste, a jednostka zajmuje się jedynie konserwacją, ochroną i koszeniem trawy…

Wcześniej, w połowie 2020 roku, gdy wybuchła epidemia COVID-19, prowincja Bac Lieu przejęła ten dom na kwarantannę dla osób przybywających z zagranicy i innych miejsc. Po ustąpieniu epidemii dom stoi pusty do dziś.

Wiele przedmiotów uległo uszkodzeniu i degradacji (Hoang Nam).

Według reportera gazety Kinh te & Do thi, z powodu długotrwałego nieużytkowania, wiele elementów projektu uległo poważnemu zniszczeniu. Wokół domu, w tym na terenie dużego kampusu, rosną bujnie drzewa i trawa. Sufit, drzwi, biurka, szafki, wentylatory, oświetlenie, instalacje elektryczne i wodne są uszkodzone. Ściany wokół łuszczą się; podłogi są popękane i w wielu miejscach zapadnięte; wiele urządzeń jest zardzewiałych i uszkodzonych…

Funkcje transferu pozwalające uniknąć marnotrawstwa

Oddany do użytku w 2015 roku, budynek tętnił życiem jedynie podczas egzaminów dyplomowych – uniwersytet obsługiwał kandydatów i ich rodziny, którzy przybyli na egzamin w tym roku. Wkrótce potem budynek zaczął pustoszeć i pojawiły się głosy o potrzebie zmiany jego funkcji.

Projekt jest pusty, natomiast popyt na mieszkania socjalne w Bac Lieu (Hoang Nam) jest nadal bardzo duży.

Ówczesny dyrektor Centrum Rozwoju Funduszu Mieszkaniowego i Gruntowego Bac Lieu, pan Dao Ngoc Thao, powiedział, że centrum zaproponowało Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu rozważenie możliwości zmobilizowania Uniwersytetu Bac Lieu i Kolegium Ekonomicznego Bac Lieu do przyjęcia studentów, ale bezskutecznie. Powodem był fakt, że w tamtym czasie obie uczelnie liczyły zaledwie 400 studentów, którzy mieszkali w swoich akademikach. Nawet gdyby „zmobilizowano wszystkich” do pozostania, nowy budynek mógłby wypełnić jedynie 1/3 powierzchni przeznaczonej dla 1200 studentów. Dlatego w 2015 roku centrum zaproponowało Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu Bac Lieu przekształcenie budynku w dzielnicę mieszkalną.

Pan Duong Chi Binh, zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa prowincji Bac Lieu, powiedział, że aby zapobiec marnotrawstwu, prowincja zwróciła się do Ministerstwa Budownictwa z prośbą o zgodę rządu na przekształcenie obszaru akademików w mieszkania socjalne w formie apartamentów. Według pana Binha, jeśli wniosek zostanie zatwierdzony, prowincja wyremontuje i wyremontuje 150 mieszkań socjalnych z budżetu państwa.

W związku z tym, 24 października 2024 r., Pham Van Thieu, przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Bac Lieu, podpisał oficjalny list do Ministerstwa Budownictwa z prośbą o zezwolenie na przekształcenie funkcji osiedla studenckiego Bac Lieu w mieszkania socjalne na wynajem. Powodem jest brak zainteresowania studentów wynajmem. Tymczasem osoby o niskich dochodach w obszarach miejskich, kadry, urzędnicy państwowi, pracownicy sektora publicznego i inni pracownicy mają stosunkowo duże zapotrzebowanie na mieszkania.

Aby uniknąć marnotrawstwa i strat oraz zapewnić efektywne wykorzystanie majątku publicznego, przekształcenie akademików w mieszkania socjalne na wynajem jest zgodne z sytuacją społeczno-ekonomiczną prowincji Bac Lieu. Jednocześnie pozwoli to zaspokoić potrzeby mieszkaniowe osób o niskich dochodach w obszarach miejskich, kadr, urzędników i pracowników sektora publicznego, którzy nie mają mieszkań, a także promować rozwój budownictwa socjalnego. Zakończenie przekształcenia planowane jest na okres od czwartego kwartału 2024 roku do drugiego kwartału 2025 roku. Przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Bac Lieu zobowiązał się również wobec Ministerstwa Budownictwa do zarządzania użytkowaniem mieszkań po przekształceniu zgodnie z przepisami ustawy o rozwoju i zarządzaniu budownictwem socjalnym.

Source: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html