Trend przenoszenia powierzchni handlowej do nowych ośrodków miejskich na północy

[reklama_1]

Zmiana strategii wyboru lokalizacji detalicznej w celu „zabicia dwóch ptaków jednym kamieniem”

W ostatnich latach na rynku obserwuje się trend odpływu powierzchni handlowych z centralnych dzielnic biznesowych (CBD) – ponieważ fundusze gruntowe nie wystarczają na zaspokojenie potrzeb biznesowych, nie wspominając o rosnących cenach wynajmu. Z drugiej strony, rozbudowany obszar stolicy, z dogodną infrastrukturą miejską, przyciągnął dużą liczbę mieszkańców, co doprowadziło do powstania nowych ośrodków gospodarczych , które stały się „ziemią obiecaną” dla handlu detalicznego.

Skala centrów handlowych w rozbudowanych obszarach jest często 2-3 razy większa niż w centrum, co ułatwia markom detalicznym projektowanie sklepów i udoskonalanie doświadczeń zakupowych klientów. W szczególności centra handlowe często integrują wiele usług rozrywkowych i gastronomicznych, zapewniając różnorodne doświadczenia i zachęcając klientów do większych zakupów.

W związku z tym niedawno rozpoczęte projekty dużych kompleksów handlowych przyciągnęły uwagę wielu firm i inwestorów, czego przykładem jest kompleks Mega Grand World firmy Vingroup Corporation na wschodzie Hanoi. Choć negocjacje wciąż trwają, wiodące marki, takie jak Starbucks; El Gaucho; Pizza 4P's; Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel... wyraziły zainteresowanie projektem Mega Grand World i planują obecność w tym kompleksie handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnym z najbardziej unikalnym modelem rozrywki zakupowej na północy.

Według informacji od Vingroup, ich eksperci nadal współpracują ze znanymi markami i spodziewają się, że przed oficjalnym otwarciem Mega Grand World Hanoi w grudniu 2023 r. będą mogli ogłosić kolejne podpisane umowy z kolejnymi markami.

Trend zmian cen detalicznych w kierunku nowych biegunów na północy, rysunek 1

Przyciąganie pierwszego na Północy superkompleksu handlowo-rozrywkowo-rekreacyjno-doświadczeniowego

Wyjaśniając, dlaczego dziesiątki dużych marek wybrało Mega Grand World jako miejsce do stworzenia wspaniałych flagowych sklepów o powierzchni tysięcy metrów kwadratowych, opartych na niespotykanych dotąd koncepcjach, eksperci stwierdzili, że wewnętrzna witalność tego ogromnego kompleksu handlowo-rozrywkowego spełniła większość kryteriów obecnej branży handlu detalicznego, a nawet wyznaczyła trendy przyszłości.

Po pierwsze, od czasu pandemii globalni giganci postrzegają centra handlowe i kompleksy nie tylko jako miejsca sprzedaży towarów, ale także jako „destynacje”, w których klienci mogą doświadczyć wszystkiego – od zakupów, przez rozrywkę, restauracje i sztukę, po relaks. Wiele wiodących marek na świecie wydało miliardy dolarów na rozbudowę, renowację i „przekształcenie” małych centrów handlowych w superdestynacje z maksymalną przestrzenią na świeżym powietrzu.

W Mega Grand World Hanoi gęstość zabudowy wynosi zaledwie 35%, a pozostały obszar jest zarezerwowany na przestrzeń i wspaniały krajobraz, z mostami, rzekami, zielonymi parkami, ogrodami kwiatowymi, miniaturowymi krajobrazami itp. w odważnym azjatycko-europejskim stylu. Ponadto, ulice handlowe zostały zaprojektowane i zaplanowane tak, aby zoptymalizować rozpoznawalność marki, funkcjonalność, a także przestrzeń widokową, urozmaicając doświadczenia klientów.

Dzięki architektonicznemu stylowi jednej strony rzeki i drugiej strony głównej drogi, potencjał biznesowy sklepów w Mega Grand World wzrośnie wielokrotnie. Podczas gdy sklepy nad rzeką zachwycają odwiedzających panoramicznym widokiem na malowniczą rzekę Venice, park i plac, szereg sklepów przy głównej drodze ma tę zaletę, że jest dogodny dojazd, umożliwiając klientom łatwy dostęp z pobliskich parkingów.

Trend zmian cen detalicznych w kierunku nowych biegunów na północy, rysunek 2 — Pierwszy wietnamski etap łodzi „The Grand Voyage” będzie codziennie oświetlany w Mega Grand World

Ponadto, Mega Grand World przyciągnie dużą liczbę odwiedzających dzięki zróżnicowanej ofercie, zaspokajającej potrzeby każdego członka rodziny. Osoby starsze mogą skorzystać z kulinarnych atrakcji, usług opieki zdrowotnej, specjalistycznych sklepów oraz ośrodków zdrowia ze Wschodu i Zachodu. Kobiety i matki będą mogły cieszyć się zakupami, zabiegami kosmetycznymi i opieką zdrowotną. Dzieci znajdą rozrywkowy „raj” z muzeami i atrakcyjnymi kompleksami rozrywkowymi. Możliwość „zadowolenia” klientów w każdym wieku obiecuje przyciągnąć wielu odwiedzających, co jest również kluczem do tego, aby firmy handlowe czuły się bezpiecznie, budując swoją długoterminową działalność w Mega Grand World.

Mając na celu stworzenie wiodącego na północy „superwszechświata” zakupów i rozrywki, Vingroup zainwestował w Mega Grand World, „tchnąc” w niego silną wewnętrzną witalność dzięki najbardziej atrakcyjnym grom w stolicy, takim jak Magic Balloon Tower, Sky Drop, ... Odwiedzający Mega Grand World mogą również korzystać z atrakcji rozrywkowych w 2 parkach rozrywki w Vinhomes Ocean Park 2 i 3, bezpośrednio zarządzanych i prowadzonych przez VinWonders.

Trend zmian cen detalicznych w kierunku nowych biegunów na północy, rysunek 3

Vingroup zainwestowała także znaczne środki w 115 autobusów, które kursują 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, z częstotliwością 10 minut na kurs, dowożąc ludzi z dzielnic Hanoi, Hai Duong, Bac Ninh itp. do Mega Grand World Hanoi. Dotowana linia autobusowa E10 zabiera turystów bezpośrednio z lotniska Noi Bai do Mega Grand World Hanoi.

Obecność setek znanych marek, a także metodyczny i profesjonalny plan inwestycyjny Vingroup, mają stworzyć z Mega Grand World Hanoi wyjątkowy kompleks łączący w sobie zakupy, rozrywkę, rekreację, doświadczenia i wystawę sztuki, który każdego roku będzie przyciągał ogromną liczbę gości spośród ponad 200 000 mieszkańców Ocean City, ponad 10 milionów osób z Hanoi i okolic oraz ponad 20 milionów turystów.

Fotowoltaika

Źródło