7 casos em que os livros vermelhos serão cancelados de acordo com a Lei de Terras de 2024

De acordo com as disposições da Cláusula 6, Artigo 152 da Lei de Terras de 2024, o certificado emitido é revogado de acordo com as disposições da Cláusula 2 e Cláusula 5, Artigo 152, mas se o usuário da terra ou proprietário da propriedade anexa à terra não apresentar o certificado emitido, a autoridade competente para emitir o Certificado de direitos de uso da terra e propriedade da propriedade anexa à terra decidirá cancelar o certificado emitido.

Especificamente, a Cláusula 2, Artigo 151 estipula 6 casos em que o Estado revoga os certificados emitidos, da seguinte forma:

Em primeiro lugar, o Estado deverá reclamar toda a área de terra registada no Certificado de Direitos de Uso da Terra, Certificado de Direitos de Propriedade de Moradia e Direitos de Uso da Terra, Certificado de Direitos de Propriedade de Moradia, Certificado de Direitos de Propriedade de Obras de Construção, Certificado de Direitos de Uso da Terra, Direitos de Propriedade de Moradia e Outros Bens Anexos à Terra, Certificado de Direitos de Uso da Terra e Direitos de Propriedade de Bens Anexos à Terra que foram concedidos;

Segundo, Emissão e troca de Certificados de direitos de uso da terra, Certificados de propriedade de casa e direitos de uso da terra, Certificados de propriedade de casa, Certificados de propriedade de construção, Certificados de direitos de uso da terra, propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra, Certificados de direitos de uso da terra, propriedade de ativos vinculados à terra já emitidos;

A Lei de Terras de 2024 estipula 7 casos em que os livros vermelhos serão cancelados (Foto: IT).

Terceiro, os usuários da terra e os proprietários de ativos vinculados ao registro de terras registram alterações na terra e nos ativos vinculados à terra e devem receber novamente um novo Certificado de direitos de uso da terra e propriedade de ativos vinculados à terra;

Em quarto lugar, o Certificado foi emitido sem a devida autorização, para o usuário errado da terra, para a área errada da terra, não atendendo às condições para emissão, não para a finalidade correta de uso da terra, período de uso da terra ou origem do uso da terra de acordo com as disposições da lei de terras no momento da emissão do Certificado;

Quinto, o Certificado emitido for declarado nulo e sem efeito por um Tribunal competente;

Sexto, em caso de leilão, transferência de direitos de uso da terra, bens anexados à terra a pedido do Tribunal, órgão de execução, a pessoa sujeita à execução não apresenta o certificado emitido.

Além disso, a Cláusula 5, Artigo 136 estipula que a revogação do Certificado de direitos de uso da terra, Certificado de direitos de propriedade de casa e direitos de uso da terra, Certificado de direitos de propriedade de casa, Certificado de direitos de propriedade de obras de construção, Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra, Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de ativos vinculados à terra que foram concedidos, mas não estão nos casos especificados na Cláusula 2 deste Artigo, só será realizada quando houver uma sentença ou decisão do tribunal que tenha sido executada ou uma recomendação por escrito da agência de execução sobre a execução da sentença ou decisão de acordo com as disposições da lei, que inclui o conteúdo da solicitação para revogar o certificado concedido.

Em comparação com a Lei de Terras de 2013, a Lei de Terras de 2024 traz um novo ponto: a inclusão da possibilidade de revogação do livro vermelho emitido caso o tribunal o declare nulo e sem efeito. A Lei de Terras de 2024 observou os casos de revogação, aperfeiçoamento e esclarecimento das normas legais relacionadas aos livros vermelhos. Reforçando a legalidade da revogação dos livros vermelhos

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/7-truong-hop-so-do-se-bi-huy-theo-luat-dat-dai-2024-20240629102431148.htm