Empréstimo da Sra. Nguyen Thi Nhu e uma série de acordos escandalosos para comprar terras públicas baratas por Quoc Cuong Gia Lai

Na última década, Quoc Cuong Gia Lai, da Sra. Nguyen Thi Nhu Loan, esteve envolvido em transações de terras com ouro barato.

As principais áreas de negócios da Quoc Cuong Gia Lai são imóveis, borracha, energia hidrelétrica, madeira e construção, mas a reputação do CEO Nguyen Thi Nhu Loan está associada a projetos de transferência de terras públicas baratas e, recentemente, à Sra. Truong My Lan no escândalo Van Thinh Phat.

Projeto escandaloso de Quoc Cuong Gia Lai

A Sra. Nguyen Thi Nhu Loan, Diretora Geral da Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company, foi processada e detida temporariamente em um caso ocorrido no Vietnam Rubber Industry Group. Neste caso, a Quoc Cuong Gia Lai adquiriu 100% do aporte de capital do investidor do projeto 39-39B Ben Van Don (Distrito 4, Cidade de Ho Chi Minh) por mais de 464 bilhões de VND (área de 6.202 m²) em 2014.

A terra é originalmente de propriedade estatal e administrada pela Dong Nai Rubber Corporation e Ba Ria Rubber Company, sob o Vietnam Rubber Industry Group, e essas duas empresas contribuíram com capital para estabelecer a Phu Viet Tin Company.

Com este acordo, Quoc Cuong Gia Lai, da Sra. Nguyen Thi Nhu Loan, comprou esta terra do investidor, Phu Viet Tin Company, embora esta seja uma terra pública e a empresa transferidora seja 100% estatal, o que significa que a terra pública foi transferida para mãos privadas sem leilão.

Em 2017, a Phu Viet Tin se fundiu com a Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited para formar a Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited.

Neste terreno, foram construídas duas torres de apartamentos, de 17 e 33 andares, com quase 500 apartamentos, e moradores viveram lá, mas devido a uma investigação sobre a origem do terreno, os moradores ainda estão sem seus livros cor de rosa.

Com este projeto, Quoc Cuong Gia Lai tornou-se um "elo" no processo de transferência de terras públicas para terras privadas. No entanto, antes de ser processada, a própria Sra. Nguyen Thi Nhu Loan também se manifestou, afirmando que o projeto era legalmente suficiente, então ela o comprou de volta, e a decisão de leiloá-lo ou não caberia ao governo e ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Acordo malsucedido de compra de terras deixa muitas pessoas em problemas legais

Durante o julgamento do caso importante no Van Thinh Phat Group da Sra. Truong My Lan, Quoc Cuong Gia Lai também foi mencionado quando o painel de julgamento determinou que a Sra. Truong My Lan usou a Sunny Island Investment Joint Stock Company para assinar um contrato prometendo comprar e vender o projeto da área residencial Bac Phuoc Kien com Quoc Cuong Gia Lai, o preço foi de 14.800 bilhões de VND.

A Sra. Lan pagou à Quoc Cuong Gia Lai 2.882,8 bilhões de VND, mas como a Sunny Island violou sua obrigação de pagamento, a Quoc Cuong Gia Lai concordou em pagar à Sunny Island apenas 1.444,1 bilhões de VND.

Quoc Cuong Gia Lai também disse que foi a parte "honesta" ao não saber que o pagamento era da Sra. Truong My Lan e recorreu, dizendo que pagou apenas 1.441,4 bilhões de VND ao réu Truong My Lan.

Ao mesmo tempo, 475 imóveis relacionados a Quoc Cuong Gia Lai foram apreendidos no caso Van Thinh Phat.

Outro incidente relacionado a terras públicas foi a venda de 32 hectares de terras públicas para a Quoc Cuong Gia Lai em 2017, o que causou problemas legais a muitos líderes da Tan Thuan Company. Com este projeto, a Quoc Cuong Gia Lai também buscou terras públicas para propor um plano de cooperação para investimentos em projetos com uma proporção de 75:25, ou para recomprar 100% do projeto Phuoc Kien.

Naquela época, o preço do terreno era de apenas 1 milhão de VND/m², o preço de transferência era de mais de 1,2 milhão de VND/m², então o preço foi solicitado a ser renegociado, mas só foi aumentado para quase 1,8 milhão de VND/m².

No entanto, o acordo fracassou, o contrato de transferência foi cancelado e os envolvidos no processo de transferência foram para a prisão.

Como empresa listada, a Quoc Cuong Gia Lai "ocultou" informações sobre muitos negócios bilionários. Especificamente, antes de 2018, a empresa realizou 14 transações de transferência e transferência com um valor total de milhares de bilhões de VND, mas não divulgou essas informações.

O motivo alegado pela empresa é que, devido às constantes mudanças no pessoal de secretaria e governança corporativa, o processo de atualização dos regulamentos de governança é limitado...

Quoc Cuong Gia Lai também está associado ao nome do empresário Nguyen Quoc Cuong, apelidado de Cuong Dollar (filho da Sra. Nguyen Thi Nhu Loan), quando o Sr. Cuong ocupou um cargo de liderança como vice-diretor geral e membro do conselho de administração.

Em 2018, o Sr. Cuong renunciou ao seu cargo de liderança na Quoc Cuong Gia Lai, embora esta fosse uma empresa que levava seu nome, e a renúncia ocorreu após o incidente de transferência de 32 hectares de terras públicas por um preço baixo.

Fonte: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm