Projeto de hotel 5 estrelas do tio perto do ponto turístico do Lago Xuan Huong

Em 15 de julho, o Comitê Popular Provincial de Lam Dong anunciou que o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Vo Ngoc Hiep, havia acabado de assinar um documento concordando em não considerar o plano conceitual arquitetônico do projeto de hotel de luxo no nº 11 da Tran Quoc Toan (Distrito 1, Cidade de Da Lat), próximo ao Lago Xuan Huong, da MOUNT A Investment, Trade and Service Joint Stock Company (abreviada como MOUNT A Company), conforme proposto pelo Departamento de Construção de Lam Dong.

O terreno onde o investidor pretende construir um hotel de luxo tem a localização mais privilegiada de Da Lat.

Anteriormente, em maio de 2023, a empresa MOUNT A enviou um documento ao Presidente do Comitê Popular da Província de Lam Dong, propondo que a empresa considerasse e aprovasse os procedimentos de investimento para a construção de um hotel de luxo 5 estrelas no terreno acima mencionado, em paralelo com o processo de elaboração, pelo Comitê Popular da Província, de um projeto para ajustar o plano diretor geral da cidade de Da Lat e arredores até 2045.

Assim, esta empresa propôs a construção de um hotel de luxo em um terreno de mais de ^{6.360 m²} , com 7 andares acima da rua Tran Quoc Toan e 4 subsolos; densidade de construção de 60% acima do solo e 90% abaixo; recuo de construção de ≥ 6 m para a rua Bui Thi Xuan e de ≥ 10 m para a rua Tran Quoc Toan. A empresa MOUNT A comprometeu-se a executar o projeto com o máximo zelo, atingindo a qualidade de um hotel 5 estrelas, contribuindo para o embelezamento urbano e o desenvolvimento socioeconômico da região.

Antes desta proposta da empresa MOUNT A, o Comitê Popular Provincial de Lam Dong designou o Departamento de Construção para supervisionar e coordenar com os departamentos, filiais e a cidade de Da Lat a revisão e o relatório ao Comitê Popular Provincial.

O terreno está localizado exatamente no cruzamento de Tran Quoc Toan - Bui Thi Xuan.

Pode-se dizer que o terreno no número 11 da Rua Tran Quoc Toan (antiga Rua Nguyen Thai Hoc) está localizado em uma posição privilegiada, uma das mais nobres da cidade de Da Lat. O terreno fica exatamente no cruzamento das ruas Tran Quoc Toan e Bui Thi Xuan, em frente ao belo Lago Xuan Huong e à Colina Cu, e atrás ao mercado de Da Lat; em um raio de 4 km encontram-se as áreas turísticas do Vale do Amor, do Jardim das Flores da Cidade, da Estação Ferroviária, do Palácio 3...

Anteriormente, em 2015, a origem deste terreno foi a aquisição pela DiDaMa Company Limited, que venceu o leilão para arrendar os direitos de uso e os ativos da terra mediante pagamento único. Em novembro de 2021, o Comitê Popular da Província de Lam Dong emitiu um documento aprovando a transferência dos direitos de uso da terra neste endereço do Sr. Nguyen Van Tuan para a empresa MOUNT A. Ao mesmo tempo, solicitou que a empresa utilizasse o terreno para a finalidade adequada (área de serviços comerciais) e que o prazo restante do arrendamento fosse respeitado.

De acordo com o relatório do Departamento de Construção de Lam Dong, o terreno nº 11 da Rua Tran Quoc Toan, mencionado acima, está dentro do escopo do projeto de planejamento urbano da área paisagística do Lago Xuan Huong e do projeto de planejamento detalhado e projeto urbano, em escala 1/500, da área central de Hoa Binh, cidade de Da Lat, com os seguintes critérios de planejamento e arquitetura: densidade de construção: ≤ 40%; dentro do recuo < 20 m: construção proibida; dentro do recuo: de 20 m a menos de 30 m, construção permitida com altura máxima de 2 pavimentos; de 30 m a menos de 40 m, construção com altura máxima de 3 pavimentos; recuo ≥ 40 m, construção com altura máxima de 5 pavimentos. Comparada com as normas acima, a proposta da empresa não é adequada.

O lado da rua Bui Thi Xuan do terreno

"De acordo com as normas de gestão anexas ao plano diretor 704, os principais projetos urbanos são identificados nos planos de zoneamento; no entanto, atualmente, não existe um plano de zoneamento aprovado para o terreno em questão. O plano de zoneamento central está sendo elaborado pelo Comitê Popular da Cidade de Da Lat, que ainda não identificou o terreno localizado no número 11 da Rua Tran Quoc Toan como um projeto prioritário...", comentou o Departamento de Construção.

Portanto, em 15 de junho, o Departamento de Construção de Lam Dong informou e propôs que o Comitê Popular Provincial não considerasse a proposta da empresa MOUNT A de investir na construção de um hotel de luxo 5 estrelas no terreno nº 11 de Tran Quoc Toan.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm