Bac Ninh: Coordenar para remover gargalos e acelerar projetos de habitação social

BAC NINH - Atender às necessidades de moradia dos trabalhadores, especialmente dos trabalhadores em zonas industriais, é sempre uma questão urgente para províncias com forte desenvolvimento industrial. Após a fusão, a província de Bac Ninh herdou e promoveu os esforços existentes de ambas as localidades, criando uma força combinada para resolver esse problema de forma mais abrangente e eficaz.

Resultados positivos

De acordo com cálculos mecânicos, após a fusão, a província de Bac Ninh tem a tarefa de atingir a meta de 15.920 apartamentos de habitação social até 2025 (10.686 apartamentos na antiga área de Bac Ninh e 5.234 apartamentos na província de Bac Giang ). O vice-diretor do Departamento de Construção, Nguyen Tuan Dung, afirmou que, nos primeiros seis meses de 2025, a província concluiu e concluiu parcialmente um total de 13 projetos, fornecendo 8.124 unidades de habitação social, atingindo 51,03% da meta de 15.920 unidades atribuída pelo governo.

Recentemente, por meio de uma revisão, foram registrados mais 15 projetos em construção em toda a província, com previsão de conclusão de 8.161 apartamentos até o final do ano. Investidores e empreiteiros estão se concentrando em muitos projetos para acelerar o progresso, determinados a concluir as obras antecipadamente, contribuindo significativamente para a meta de desenvolvimento de moradias sociais da província. Um exemplo típico é o projeto de moradias sociais EcoHome Song Thuong, no bairro de Bac Giang, com uma escala de 2 edifícios de 19 andares e mais de 1.000 apartamentos. Atualmente, a empreiteira está construindo a fundação, atingindo 20% do volume total.

O projeto de habitação social Evergreen Bac Giang (bairro de Nenh) oferece milhares de apartamentos. Foto: Trinh Lan.

O Sr. Ngo Thanh Tung, Diretor Adjunto da EcoHome Song Thuong Project Management, declarou: “De acordo com o plano, até março de 2026, o projeto estará concluído e mais de 1.000 apartamentos serão entregues. Para acelerar o andamento, a unidade de construção trabalhará em dois turnos contínuos, garantindo qualidade e segurança. O investidor também trabalha em estreita colaboração com o banco para apoiar os clientes no acesso a pacotes de empréstimos preferenciais. Embora os preços dos materiais tenham oscilado no passado, o investidor continua determinado a superar as dificuldades para garantir o andamento do projeto.”

No canteiro de obras do projeto habitacional social Que Vo (bairro de Phuong Lieu), mais de 100 engenheiros, operários e veículos de construção e transporte trabalham arduamente. A Sra. Nguyen Thi Huong, Chefe do Departamento de Planejamento de Investimentos da Tung Bach Limited Liability Company, investidora do projeto habitacional social Que Vo, afirmou: "Instamos a empreiteira a envidar todos os esforços para concluir os dois blocos CT1 e CT4 até o final de 2025, fornecendo mais de 400 apartamentos para o fundo de habitação social da província. Atualmente, os blocos concluíram a construção preliminar e estão concluindo os serviços de eletricidade, água, reboco e revestimento." O projeto habitacional social Que Vo tem um capital de investimento total de mais de 1,323 bilhão de VND e espera-se que forneça 914 apartamentos em 2025 e 2026, atendendo às necessidades de cerca de 3.000 trabalhadores.

Com sinais positivos, Bac Ninh tem base para cumprir a meta estabelecida pelo Primeiro Ministro em 2025, podendo até mesmo superá-la.

Determinado a atingir o objetivo

De acordo com a Decisão nº 444/QD-TTg de 27 de fevereiro de 2025 do Governo, no período de 2025-2030, a província de Bac Ninh foi designada pelo Primeiro Ministro para concluir mais de 135.000 unidades, das quais 15.920 unidades serão concluídas em 2025 e quase 18.140 unidades em 2026. Esta é uma meta muito grande, que requer a participação de todo o sistema político .

Trabalhadores do Parque Industrial Yen Phong 1 possuem apartamentos perto do local de trabalho.

Para atingir as metas estabelecidas, em 2025, a província orientou departamentos, filiais e localidades a incentivarem os investidores a concentrarem todos os recursos, concluírem os projetos em construção e garantirem o andamento da entrega dos apartamentos. Promover a propaganda e a implementação da Resolução nº 201/2025/QH15 da Assembleia Nacional, em vigor a partir de 1º de junho de 2025, sobre a implementação de uma série de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de moradias sociais. Notavelmente, a regulamentação sobre a reserva de pelo menos 20% do fundo fundiário em projetos de moradias comerciais para a construção de moradias sociais; incentivos fiscais e de crédito para empresas de investimento; apoio às taxas de juros em empréstimos para compra e aluguel de moradias sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais. A Resolução também encurta os procedimentos administrativos, criando um corredor legal claro para mobilizar recursos para participar do desenvolvimento de moradias sociais. Isso é considerado um grande "impulso", ajudando a remover muitos gargalos legais, acelerando ainda mais o progresso da seleção de investidores e da implementação de projetos.

Apesar dos resultados positivos, para cumprir as metas de habitação social para o período de 2025-2030, a província de Bac Ninh enfrenta uma série de dificuldades. O maior obstáculo é a limpeza do terreno. Atualmente, toda a província tem 17 projetos enfrentando dificuldades na compensação pela limpeza do terreno (a antiga província de Bac Ninh tem 11 projetos, a província de Bac Giang tem 6 projetos), por exemplo: área de habitação social Cat Tuong Smart City (comuna de Yen Trung); projeto de habitação dos trabalhadores do Parque Industrial de Yen Phong (comuna de Tam Da); projeto de habitação social Nam Ngan (bairro de Nenh); projeto de habitação dos trabalhadores do Parque Industrial de Van Trung (bairro de Viet Yen)... Em várias reuniões para resolver as dificuldades, representantes de investidores propuseram que a província de Bac Ninh orientasse prontamente a resolução dos problemas de limpeza do terreno para acelerar o andamento do projeto. Muitas empresas concluíram todos os procedimentos legais e prepararam recursos de investimento, mas alguns projetos foram afetados por atrasos na compensação e na limpeza do terreno.

Na conferência para promover a implementação de projetos habitacionais no início de julho, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Pham Van Thinh, solicitou que os departamentos, filiais e localidades se coordenem estreitamente e priorizem a liquidação de indenizações e a liberação do terreno para 17 projetos. Os líderes provinciais avaliaram que este é o maior gargalo que exige o envolvimento de todo o sistema político, especialmente o consenso da população para resolvê-lo o mais rápido possível. Ao mesmo tempo, deve-se dar atenção à revisão e à complementação do planejamento para garantir terrenos suficientes para moradias sociais, incluindo acomodações para trabalhadores e para as forças armadas. "Os investidores devem concentrar todos os recursos, acelerar o andamento da construção e priorizar a conclusão dos itens habitacionais que podem ser entregues em 2025, garantindo a qualidade e o andamento do projeto. A província de Bac Ninh se compromete a acompanhar e criar condições favoráveis ​​para que as empresas concluam o objetivo de desenvolver moradias sociais, contribuindo para garantir a segurança social e o desenvolvimento econômico", enfatizou o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Pham Van Thinh.

Artigo e fotos: Duc Anh

Fonte: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg