O mercado imobiliário Can Tho tem "sede" de produtos de terras padrão

No crescimento do mercado imobiliário, os terrenos em Can Tho são um segmento importante que atrai investidores que buscam produtos com potencial de crescimento sustentável e de longo prazo.

No crescimento do mercado imobiliário, os terrenos em Can Tho são um segmento importante que atrai investidores que buscam produtos com potencial de crescimento sustentável e de longo prazo.

Terrenos para projetos estão no topo das preocupações do mercado

O relatório da Associação Imobiliária de Can Tho (REA) apresentou números impressionantes. Assim, o segmento de terrenos é o que apresenta o maior crescimento. Do final do segundo trimestre até agora, os preços dos terrenos registraram um aumento de 5% a 8% em relação ao mesmo período do ano passado. A previsão é de que, nos últimos meses do ano, os preços dos terrenos comecem a subir cerca de 10% e, em algumas áreas, possam até aumentar de 15% a 20% em relação ao mesmo período, devido à contínua escassez de oferta primária.

Reconhecendo a realidade acima, o Sr. Le Phuong Dong, chefe do escritório de representação da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã no Delta do Mekong, afirmou que Can Tho, com sua posição como centro econômico regional, é um mercado com grande potencial. No entanto, nos últimos anos, Can Tho quase não teve novos projetos; as transações ocorreram principalmente em projetos antigos que foram comprados e vendidos novamente.

O contexto atual do mercado registrou um forte retorno do poder de compra, com a recente entrada em vigor oficial de três leis relacionadas ao setor imobiliário, criando um corredor legal claro e promovendo um desenvolvimento de mercado transparente e sustentável. O foco da demanda está principalmente no tipo de imóvel associado à necessidade de acumulação de ativos, ou seja, terrenos, especialmente em projetos com padrões legais e investimentos sincronizados em infraestrutura, serviços e utilidades.

Can Tho Real Estate : Terrenos para projetos com status legal claro e planejamento sincronizado de infraestrutura e serviços públicos atraem fluxo de caixa de investimento no final do ano (Fonte da foto : Nam Long )

Notavelmente, a Lei de Negócios Imobiliários de 2023 restringirá a subdivisão e venda de terrenos em 105 cidades e vilas, a partir de 1º de janeiro de 2025, o que também é um fator importante que afetará a oferta e o preço dos terrenos no futuro próximo.

Can Tho é uma cidade de classe I diretamente subordinada ao Governo Central. Com as regulamentações acima, garantindo um mercado saudável, projetos de terrenos aprovados antes da entrada em vigor oficial da Lei de Negócios Imobiliários terão grande vantagem. Projetos de terrenos localizados em áreas urbanas com a legislação e a construção em dia tornam-se mais valiosos.

O Lago Central Nam Long II mata a sede do mercado

Localizado no distrito de Cai Rang, na principal área urbana de South Can Tho, o Lago Central Nam Long II é uma rara fonte de terrenos em desenvolvimento na região de Tay Do. A Fase 2 do projeto inclui 274 produtos, dos quais a estrutura de produtos de terrenos representa mais de 90%, e rapidamente registrou forte interesse do mercado, contribuindo para saciar a sede por terrenos localizados em áreas urbanas padrão, atendendo às necessidades de assentamento e investimento. Logo na primeira venda, em meados de novembro, mais de 80% dos produtos foram absorvidos em apenas 3 horas.

O evento de inauguração do Nam Long II Central Lake no início de novembro criou um impulso impressionante para o mercado imobiliário no final do ano.

O Nam Long II Central Lake é o terceiro projeto do investidor Nam Long em Can Tho, dando continuidade ao sucesso de áreas urbanas anteriores, incluindo Nam Long Can Tho 1 e Nam Long Hong Phat.

A área urbana de 43,8 hectares foi planejada de acordo com o modelo urbano integrado avançado do mundo. Mais de 60% da área é reservada para áreas verdes, parque central do lago e instalações internas, criando um espaço de convivência verde, fresco e conveniente com os mais altos padrões em Tay Do.

Uma série de comodidades importantes, como um clube com piscina, academia, cafeteria, campo de esportes ao ar livre, praça central... foram colocadas em operação, atendendo rapidamente às necessidades de entretenimento e relaxamento da comunidade.

O Nam Long II Central Lake possui um fundo de terras de mais de 9.800 m2 para comércio e serviços; 1,15 ha de terras educacionais; 1.700 m2 de terras médicas... com o objetivo de completar a aparência de uma área urbana integrada modelo, onde os moradores podem acessar facilmente todas as comodidades essenciais a uma curta distância.

Além de ser um lugar confortável e elegante para se viver, o Lago Central Nam Long II também é conhecido como um novo destino de experiências para os praticantes de Tay Do. Recentemente, o investidor tem organizado continuamente atividades como festivais de pipas de LED gigantes, check-in, música... atraindo um grande número de moradores e pessoas da região para se divertirem e vivenciarem.

Espaço de vida moderno Com instalações excepcionais, o Nam Long II Central Lake confirma sua posição em Can Tho: um lugar ideal para viver e um destino único .

Após o sucesso da primeira venda, sabe-se que, em dezembro, a Nam Long lançará o produto final da fase 2. Em particular, o foco está no produto de rua comercial com jardim localizado próximo ao complexo de apartamentos EHomeS, com uma escala de mais de 1.600 apartamentos, prometendo formar uma coordenada de serviços moderna e movimentada em um futuro próximo.

Em uma localização privilegiada, conectando múltiplos pontos e adjacente a prédios de apartamentos, a rua comercial com jardim alcança facilmente o tráfego que circula pelo empreendimento e, principalmente, a população existente de mais de 1.600 famílias no complexo de apartamentos EHomeS. Esta é uma linha de produtos ideal que atende aos valores de residência e investimento, maximizando o retorno "2 em 1": moradia e negócios, antecipando o potencial.

Os clientes que possuem produtos Nam Long II Central Lake receberão suporte de bancos estratégicos para empréstimos de até 65% do valor do produto, com taxa de juros preferencial de 0% e carência de principal de 24 meses. A entrega dos produtos está prevista para o quarto trimestre de 2024 e a emissão aos clientes a partir do primeiro trimestre de 2025.

Saiba mais sobre o Lago Central Nam Long II
Linha direta: 0981 39 33 11
Site: https://namlongcentrallake.vn/
Saiba mais sobre outros projetos de Nam Long: https://www.namlongvn.com/

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Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html