É necessário um roteiro para a transferência de agências do cartório de registro de terras para o nível municipal

Em 24 de outubro, o Instituto de Recursos Naturais e Economia Ambiental da Cidade de Ho Chi Minh realizou um seminário sobre "Manutenção do modelo de agências do cartório de registro de terras e ajuste do tempo de transferência para o nível municipal".

Cena do seminário "Manutenção do modelo de agências do cartório de registro de imóveis e adequação do prazo de transferência para o nível municipal". Foto: THANH HIEN

Falando no seminário, o Dr. Pham Viet Thuan, do Instituto de Recursos Naturais e Economia Ambiental da Cidade de Ho Chi Minh, informou que, de acordo com a Resolução nº 316/NQ-CP emitida pelo Governo, os ministérios, filiais e localidades foram designados para reorganizar o sistema de extensão agrícola e o Escritório de Registro de Terras (LRO) de acordo com o modelo de governo local de dois níveis. O objetivo desta resolução é simplificar o aparato, unificar dados e melhorar a eficiência no atendimento às pessoas e empresas. No entanto, a implementação mostra que a transferência de funções para o nível municipal ainda apresenta muitos problemas devido à insuficiência de recursos humanos e à infraestrutura de tecnologia da informação dessincronizada; o banco de dados nacional de terras ainda está em processo de conclusão. A partir de pesquisas nas localidades, o instituto recomenda manter o modelo atual de filial do LRO e ajustar o tempo de transferência de funções para o município até que as condições para recursos humanos, dados e tecnologia sejam atendidas.

O Dr. Pham Viet Thuan, do Instituto de Recursos Naturais e Economia Ambiental da Cidade de Ho Chi Minh, discursou no seminário. Foto: THANH HIEN

No seminário, o Professor Associado Dr. Nguyen Dinh Tuan, ex-Reitor da Universidade de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, afirmou que a transferência da filial do Cartório de Registro de Imóveis para o nível municipal precisa atender a quatro condições. Primeiro, concluir o banco de dados digital de terras de toda a província e cidade e garantir linhas de transmissão e equipamentos no nível municipal. Segundo, concluir o arcabouço legal e emitir regulamentos específicos sobre autoridade, descentralização e transformação organizacional. Terceiro, treinar, reorganizar o pessoal, orientar a conversão de servidores públicos e treinar a administração de terras municipais. Quarto, deve haver um roteiro para a implementação piloto, coleta de experiências e expansão gradual; monitoramento regular, evitando a interrupção dos serviços públicos.

“Se implementarmos o roteiro correto, garantindo infraestrutura, legalidade e recursos humanos, este será um passo importante para ajudar o sistema de registro de terras a operar de forma unificada, transparente e eficaz, contribuindo para promover o desenvolvimento socioeconômico sustentável”, compartilhou o Professor Associado Dr. Nguyen Dinh Tuan.

Especialistas dão suas opiniões no debate. Foto: THANH HIEN

Segundo o advogado Hoang Thi Thu, diretor da HTVN Law Company Limited, nos últimos anos, disputas e processos judiciais por terras têm ocorrido com frequência, evoluindo até mesmo para casos criminais perigosos e complexos. Portanto, cada passo e cada mudança relacionada à terra precisa ser cuidadosamente considerado, garantindo o aspecto legislativo, bem como o consenso e o apoio da população.

"A questão de abandonar ou manter o modelo da Filial do Cartório de Registro Civil é extremamente urgente, mas também complexa. Se não for tratada de forma completa, facilmente levará a interrupções no aparato administrativo, que ainda não está completamente estável após a fusão. Portanto, a solução temporária é manter o modelo da Filial e do Cartório de Registro Civil intactos, ao mesmo tempo em que se aplicam medidas para melhorar a eficiência operacional. Somente quando tanto a agência transferidora quanto a agência receptora estiverem prontas, atendendo aos requisitos em termos de pessoal, orçamento, equipamentos e dispondo de um mecanismo legal claro, a transferência poderá ser rápida e sincronizada", afirmou o advogado Hoang Thi Thu.

THANH HIEN

Fonte: https://www.sggp.org.vn/can-lo-trinh-khi-chuyen-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-ve-cap-xa-post819692.html