O setor imobiliário industrial "revive" o espírito do investidor

Metade do mercado de ações se recuperou após uma onda de vendas.

Na última sessão de negociação de janeiro de 2024, o mercado de ações testemunhou uma forte onda de vendas por parte dos investidores, fazendo com que o VN-Index despencasse, acompanhado por um aumento no volume de negociações, que ultrapassou um bilhão de dólares.

Contudo, ao iniciar a sessão de negociação de 1º de fevereiro, o VN-Index inesperadamente "recuperou o ímpeto". O mercado abriu em alta logo no início da sessão. Houve poucos momentos em que o VN-Index operou em queda. E, à medida que a sessão se aproximava do fim, a tendência de alta se intensificou.

Ao final do pregão de 1º de fevereiro, o VN-Index fechou em 1.173,02 pontos, após alta de 8,71 pontos, equivalente a 0,75%; o VN-Index subiu 7,02 pontos, equivalente a 0,6%, para 1.173,35 pontos.

Em toda a bolsa, 270 ações tiveram aumento de preço, 111 permaneceram inalteradas e 177 tiveram queda.

Mercado de ações 1 2 Imóveis industriais impulsionam a confiança dos investidores Figura 1 — Após um dia de vendas maciças, os investidores foram "resgatados" pelas ações do setor imobiliário industrial, o que levou a uma perspectiva mais otimista para o mercado de ações. (Imagem ilustrativa)

As ações da GVR contribuíram significativamente para a tendência de alta do índice VN30. No fechamento do pregão de 1º de fevereiro, a GVR foi a única ação de primeira linha a atingir seu preço máximo, subindo 1.550 VND por ação, para 23.950 VND por ação.

Além disso, as ações do setor varejista também apresentaram uma tendência de alta significativamente mais rápida em comparação com o mercado em geral.

Ao final do pregão de 1º de fevereiro, as açõesda FPT subiram 4.200 VND por ação, o equivalente a 4,39%, fechando a 99.900 VND por ação. A FPT está a caminho de entrar para o "Clube das ações com preço de mercado acima de 100.000 VND".

Além disso, as ações da MWG subiram 1.200 VND por ação, o equivalente a 2,67%, para 46.200 VND por ação; as da SAB subiram 1.200 VND por ação, o equivalente a 2,13%, para 57.500 VND por ação; e as da MSN subiram 700 VND por ação, o equivalente a 1,09%, para 65.100 VND por ação.

No entanto, a alegria dos investidores não foi completa, pois a liquidez despencou. Apenas cerca de 670 milhões de ações, equivalentes a 15,279 bilhões de VND, foram negociadas com sucesso; uma queda de 450 milhões de ações, equivalente a 40,2%, no volume de negociação e uma redução de 8,036 bilhões de VND, equivalente a 34,5%, em comparação com a última sessão de negociação de janeiro de 2024.

Na Bolsa de Valores de Hanói , o verde dominou o pregão eletrônico. Ao final do pregão de 1º de fevereiro, o índice HNX subiu 1,39 pontos, ou 0,61%, para 230,57 pontos; o índice HNX30 teve alta de 6,34 pontos, ou 1,3%, para 493,68 pontos.

A liquidez na Bolsa de Valores de Hanói permaneceu muito baixa, com apenas 53,2 milhões de ações, equivalentes a 1,165 trilhão de VND, negociadas com sucesso.

O setor imobiliário industrial "revive" o espírito do investidor

Não são ações de primeira linha, nem têm força para liderar o mercado, mas na sessão de negociação de 1º de fevereiro, as ações do setor imobiliário industrial conseguiram "reviver" o sentimento dos investidores após uma onda de vendas.

Ao final do pregão de 1º de fevereiro, as ações da IDC (IDICO Corporation) subiram 3.000 VND por ação, o equivalente a 5,66%, fechando a 56.000 VND por ação; as ações da KBC (Kinh Bac Corporation) subiram 1.100 VND por ação, o equivalente a 3,64%, fechando a 31.350 VND por ação; as ações da ITA (Tan Tao Group) subiram 300 VND por ação, o equivalente a 4,69%, fechando a 6.700 VND por ação; e as ações da SZL subiram 1.500 VND por ação, o equivalente a 3,85%, fechando a 40.500 VND por ação;…

As ações do setor imobiliário industrial dispararam após notícias positivas sobre o investimento estrangeiro direto.

Especificamente, dados da Agência de Investimento Estrangeiro do Ministério do Planejamento e Investimento mostram que, em 20 de janeiro, o investimento estrangeiro total ultrapassou US$ 2,36 bilhões, um aumento de 40,2% em comparação com o mesmo período de 2023. Desse total, o capital de investimento recém-registrado aumentou significativamente.

Especificamente, no primeiro mês de 2024, 190 novos projetos receberam Certificados de Registro de Investimento, um aumento de 24,2% em comparação com o mesmo período do ano anterior; o capital total registrado ultrapassou US$ 2 bilhões, um aumento de 66,9% em comparação com o mesmo período do ano anterior. O aumento no número de projetos, especialmente os de grande escala (acima de US$ 600 milhões), é um dos principais fatores que impulsionam o forte crescimento do investimento estrangeiro.

Ao mesmo tempo, o capital desembolsado também foi muito positivo, atingindo US$ 1,48 bilhão, um aumento de 9,6% em comparação com o mesmo período do ano passado.

O aumento simultâneo do investimento estrangeiro direto (IED) registrado e do IED desembolsado significa que o setor imobiliário industrial está se tornando cada vez mais procurado. Portanto, os investidores estão se aglomerando em busca de ações nesse setor.

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