Trilhões de VND foram investidos no desenvolvimento da infraestrutura de transporte na cidade de Ho Chi Minh. Dos mais de 200 projetos de infraestrutura de transporte, com um capital total de 350 bilhões de VND alocados para a cidade, até 70% estão concentrados na zona leste. Projetos que contribuem para aumentar a conectividade com outras áreas incluem: a expansão da Rodovia Hanói , os cruzamentos de My Thuy e Dong Van Cong, a via expressa Cidade de Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, o Boulevard Mai Chi Tho e o projeto da ponte Thu Thiem 4, que liga Cat Lai a Thanh My Loi.
Em um seminário recente intitulado "Explorando Oportunidades de Investimento - Antecipando o Plano de Desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh", o Dr. Tran Dinh Thien, membro do Grupo Consultivo Econômico do Primeiro-Ministro e ex-Diretor do Instituto de Economia do Vietnã, comentou que a área leste da Cidade de Ho Chi Minh, incluindo a cidade de Thu Duc, terá uma infraestrutura moderna e bem conectada no futuro, servindo como um centro nevrálgico que liga dois aeroportos internacionais, além de uma linha ferroviária elevada e um porto marítimo. A região contará com uma cidade verde, um centro esportivo e as características de uma metrópole de classe mundial, um lugar digno de se viver, que contribuirá para o intelecto e fomentará a criatividade.
O professor associado Tran Dinh Thien (ao centro) conversa com especialistas sobre a região leste – uma nova força motriz da cidade de Ho Chi Minh.
Há quatro anos, a cidade de Ho Chi Minh desenvolveu uma estratégia para estabelecer a cidade de Thu Duc (a Área Urbana Criativa Oriental), baseada na fusão dos distritos 2, 9 e Thu Duc. Com uma área natural total de aproximadamente 21.000 hectares e uma população de mais de um milhão de pessoas, Thu Duc tornou-se a primeira "cidade dentro da cidade" do Vietnã.
Segundo o especialista, a cidade de Ho Chi Minh está recebendo mecanismos especiais e soluções estratégicas para alcançar avanços significativos. A cidade está sendo orientada para se tornar uma megacidade, uma locomotiva superveloz que impulsionará o desenvolvimento de toda a região Sul. A imagem da região Sudeste e da cidade de Ho Chi Minh está se tornando cada vez mais promissora e ambiciosa.
A região Leste possui um significativo potencial de crescimento graças ao seu planejamento estratégico e ao forte investimento em infraestrutura de transporte.
Paralelamente aos principais projetos de infraestrutura da cidade, as incorporadoras imobiliárias têm implementado projetos que hoje são considerados fundamentais para moldar a paisagem infraestrutural desta zona leste da cidade. Exemplos incluem a Masterise Homes com o complexo urbano de uso misto de padrão internacional The Global City (Rua Do Xuan Hop, Bairro An Phu, Distrito 2); o The Rivus – o mais prestigiado complexo de vilas de luxo projetado por Elie Saab no Vietnã; o condomínio de alto padrão Masteri Centre Point; e o complexo de apartamentos sustentáveis Lumière Boulevard (na mega-área urbana Grand Park)...
A Global City é um complexo urbano de uso misto de padrão internacional, com 117,4 hectares, estrategicamente localizado no bairro de An Phu, na cidade de Thu Duc. A Global City tem o potencial de se tornar uma área urbana icônica no Sudeste Asiático e um novo centro da cidade de Ho Chi Minh, oferecendo uma ampla gama de opções modernas de entretenimento, compras e lazer, com destaque para a maior fonte musical ao ar livre do Sudeste Asiático e o City Park – um complexo esportivo e de entretenimento recém-inaugurado. Eventos na Global City atraem dezenas de milhares de visitantes durante festivais.
Subdivisões do projeto, como o SOHO – uma área residencial comercial de padrão internacional – foram concluídas e entregues. Futuras subdivisões incluirão: casas geminadas com jardins, edifícios altos, prédios de escritórios, vilas, etc. Estima-se que, após a conclusão, o projeto atrairá 40.000 moradores e 20.400 funcionários que trabalharão nos prédios de escritórios.
A Cidade Global possui uma localização central que conecta áreas importantes na zona leste da cidade de Ho Chi Minh.
Segundo especialistas, muitos projetos importantes no leste darão impulso ao desenvolvimento da Cidade Global, incluindo: a estrada Lien Phuong, que liga a Cidade Global a importantes áreas vizinhas; o cruzamento de An Phu, com previsão de conclusão em 2025; o Anel Viário 2; o Anel Viário 3; e o Aeroporto Internacional de Long Thanh. Da área urbana, os moradores também poderão acessar facilmente províncias importantes do sul, como Ba Ria-Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An e Tien Giang.
A Cidade Global está sendo desenvolvida com a visão de se tornar o novo centro da cidade de Ho Chi Minh.
Especialistas acreditam que projetos imobiliários de alta qualidade e bem planejados, conduzidos por incorporadoras renomadas, atenderão às necessidades de moradia e emprego de um grande número de indivíduos talentosos e abastados na Cidade de Ho Chi Minh, o "centro econômico" do país, no futuro. De acordo com o relatório "Índice de Desempenho da Administração Pública e Governança Provincial (PAPI) no Vietnã", a Cidade de Ho Chi Minh lidera a lista de localidades onde pessoas de todo o país desejam morar.
O setor imobiliário não só atende às necessidades de moradia, como também representa um segmento de investimento promissor, especialmente considerando que as taxas de juros de depósitos estão em seus níveis mais baixos em muitos anos. O Sr. Hoang Cong Tuan, especialista em Gestão de Patrimônio do Techcombank, acredita que, no futuro, os bancos centrais ao redor do mundo poderão reduzir as taxas de juros, criando um ambiente favorável para os mercados de ativos, incluindo os mercados financeiro e imobiliário.
Compartilhando da mesma opinião, o Sr. Pham Thien Quang, Diretor de Consultoria de Gestão de Ativos do Techcombank, acredita que as próximas políticas do Federal Reserve (FED) dos EUA serão benéficas para todo o mercado financeiro global, incluindo o Vietnã. Nesse contexto, o setor imobiliário continua sendo um canal de investimento preferido para muitos investidores.
Saiba mais sobre o novo centro comercial The Global City em Esse .
Fonte: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm
Comentário (0)