Deixando a cidade velha, os investidores vão para o leste em busca de novas "minas de ouro"

Não mais favorecendo as áreas antigas, apertadas e limitadas do centro da cidade, os investidores imobiliários em Hanói estão concentrando sua atenção no Leste, onde há grandes vantagens em termos de fluxo populacional, modelos comunitários modernos e alta qualidade de vida.

Novo “território” do imobiliário

Na última década, aproximadamente, o conceito de "novo centro" surgiu quando o centro antigo ficou sobrecarregado e apertado. Quando os centros antigos precisam suportar uma população excessiva, as pessoas tendem a se mudar para novos polos de desenvolvimento para desfrutar de melhores espaços, condições de vida e condições de infraestrutura mais modernas e sincronizadas.

Shophouse Pho Bien atrai moradores e investidores para se mudarem para o novo centro do Leste da Capital

Em Hanói, com uma população de cerca de 8,5 milhões de habitantes, a necessidade de criar novos centros para substituir a antiga, superlotada e sobrecarregada área central é urgente. A pressão sobre espaço e infraestrutura não afeta apenas o ambiente de vida, mas também limita a diversificação dos modelos de negócios. Isso promove a onda de migração de clientes para novas áreas, onde todos os fatores: população, população empresarial e qualidade de vida convergem, ativando assim o fluxo de investimentos para essa área.

Nos últimos anos, com fortes investimentos em infraestrutura de transporte, como a Via Expressa Hanói- Hai Phong , a Rodovia Nacional 5, a Ponte Vinh Tuy 2, o Cruzamento Co Linh, o Anel Viário 3.5, o Anel Viário 4, etc., a aparência da região leste da capital mudou rapidamente. Isso levou a uma onda de migração de moradores do centro histórico para o leste, a fim de se estabelecerem e ganharem a vida.

De acordo com os investidores, nessa onda de migração, os produtos multifuncionais de lojas que atendem ao objetivo duplo de morar e fazer negócios para criar um fluxo de caixa estável se tornaram uma escolha "de ouro", geralmente as lojas no loteamento Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Graças às vantagens externas e internas, as lojas aqui sempre mantêm alta liquidez, e o preço de venda nunca caiu, mesmo no período de mercado mais lento.

Shophouse Pho Bien - Uma escolha de investimento brilhante

A primeira garantia dos negócios de Pho Bien é o enorme fluxo de clientes graças à sua localização privilegiada, próxima ao anel viário 3.5 e bem no coração do "triângulo dourado de turismo , entretenimento e serviços" do Vinhomes Ocean Park 3 "Resort District". Além de receber mais de 70.000 moradores na "cidade-destino", Ocean City, graças às estratégias de atração de moradores antecipadas do investidor, os shophouses em Pho Bien também podem atrair um grande número de especialistas e turistas que passam regularmente pelo projeto para acessar as capitais industriais do Norte.

Em particular, Pho Bien também tem uma vantagem excepcional por estar adjacente ao The Venice – um movimentado e próspero "porto comercial" – e ao lado dele está a rua coreana K-Town, iluminada pelo universo de entretenimento, compras e culinária do Grand World. As movimentadas atividades comerciais com mais de 600 estandes, juntamente com uma série de eventos de sucesso e festivais culturais e artísticos únicos e vibrantes, diurnos e noturnos, atraíram mais de 6 milhões de visitantes para se divertir e vivenciar nos primeiros 6 meses de 2024.

Os beneficiários diretos do impulso dessa "enorme" fonte de clientes são as lojas da Rua Pho Bien. Este local é considerado "ouro puro" para grandes e pequenas empresas que desenvolvem uma variedade de setores, como alimentos e bebidas, moda e serviços...

Além disso, as lojas são projetadas em estilo moderno, com um amplo e sofisticado sistema de vidro, criando um espaço aberto em conexão com a natureza. O primeiro e o segundo andares podem ser usados para negócios, enquanto os demais andares podem ser usados para moradia ou combinados com aluguel de casas de família para maximizar os lucros. Este modelo "2 em 1" garante privacidade e, ao mesmo tempo, aumenta a capacidade do proprietário de explorar negócios lucrativos.

Além do potencial de negócios garantidos e lucros imediatos, o empreendimento Pho Bien também é considerado um investimento sustentável, com capacidade de aumentar os preços de forma constante a longo prazo. Aqui, o investidor Vinhomes não aproveita cada metro quadrado para aumentar o número de lojas, mas prioriza o desenvolvimento de instalações de alto padrão, proporcionando a mais alta qualidade de vida. A residência, semelhante a um resort em Pho Bien, é criada pelo "mundo aquático" logo à sua porta, incluindo o Parque Aquático VinWonders, com 12,3 hectares, o Aqua Bay, o lago de água salgada Lagoon Tropical e a piscina Four Seasons... atraindo cada vez mais a elite para se estabelecer e desfrutar.

O sistema de utilidades exclusivo cria um estilo de vida elegante e conveniente e aumenta o valor dos imóveis em Pho Bien a longo prazo.

A onda de investimentos e liquidações que se alastra pelo empreendimento Pho Bien também é "impulsionada" pela excelente política de vendas implementada pela Vinhomes neste momento. Assim, com apenas 30% do valor do imóvel, os clientes podem adquirir imediatamente imóveis de alto padrão em prédios baixos. O restante será financiado pelo banco com juros de 0% em até 12 meses.

Além disso, a Vinhomes também oferece diversos incentivos, como apoio ao acabamento de interiores com até 7% sobre o preço de venda antes do IVA e do KPBT; desconto de 7% e desconto contínuo equivalente a 11% ao ano sobre o valor do pagamento e o número de dias de pagamento antecipado para clientes que pagam antecipadamente. Investidores familiares da Vinhomes também têm privilégios preferenciais adicionais de 0,5% a 0,85%, dependendo da classificação de membro do Vinhomes Elite Club.

“Sem considerar fatores como potencial de negócios ou qualidade do produto, mas apenas considerando a política de vendas, podemos ver que o empreendimento Pho Bien é um investimento muito brilhante, que gera lucro imediato”, disse o Sr. Van Nhan, um investidor imobiliário de longa data em Hanói.

A longo prazo, segundo a avaliação do Sr. Nhan, o valor do empreendimento Pho Bien aumentará ainda mais, considerando o histórico de aumentos de preço expressivos de projetos de baixo custo sob a marca Vinhomes em todo o país. Portanto, nos estágios iniciais do novo ciclo do mercado imobiliário atual, os investidores que souberem aproveitar a oportunidade certamente terão a vitória em suas mãos.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html