O Ministério da Fazenda está estudando impostos sobre pessoas com muitas casas e imóveis abandonados.

Em resposta às preocupações de que a imposição de imposto sobre imóveis a quem possui e utiliza muitas propriedades possa causar choque e levar a vendas em massa no mercado, o Ministério das Finanças afirmou que está estudando o assunto para apresentar um relatório às autoridades competentes no momento oportuno.

Existe uma opinião pública de que a imposição do imposto sobre a propriedade e o uso de muitas casas e terrenos no momento atual não é apropriada, e que é necessário estudar cuidadosamente o momento e o método de imposição do imposto para evitar causar um choque que leve a vendas em massa no mercado. Em um comunicado de imprensa divulgado recentemente sobre o assunto, o Ministério das Finanças afirmou que a legislação atual estipula que o setor imobiliário inclui: terrenos; casas, construções anexas ao terreno; outros bens vinculados ao terreno, casas, construções; e outros bens conforme previsto em lei. O Estado arrecada receitas relacionadas ao setor imobiliário em todas as três etapas: constituição da propriedade e direito de uso do imóvel (taxas de uso do solo, arrendamento do terreno, taxas de registro); uso do imóvel (imposto sobre o uso do solo não agrícola , imposto sobre o uso do solo agrícola já foi cobrado; mas ainda não foi cobrado para casas em uso); e transferência do imóvel (imposto de renda corporativo, imposto de renda pessoal, imposto sobre valor agregado).

Muitas pessoas temem que a imposição de um imposto sobre a propriedade imobiliária para aqueles que possuem e utilizam muitos imóveis neste momento possa causar um choque e levar a vendas em massa no mercado. Foto: Binh Minh

O Ministério das Finanças enfatizou que, para institucionalizar as políticas e orientações estabelecidas na Resolução nº 18-NQ/TW, de 16 de junho de 2022, do 13º Comitê Central do Partido, sobre a inovação e o aperfeiçoamento contínuos das instituições e políticas, a melhoria da eficácia e eficiência da gestão e do uso da terra e a criação de impulso para transformar o país em uma nação desenvolvida de alta renda, é necessário adotar soluções adequadas, condizentes com as condições e o contexto do país. Isso inclui pesquisar soluções para a arrecadação de impostos sobre imóveis em geral ou sobre a propriedade de múltiplos imóveis e terrenos em particular. Ao mesmo tempo, é preciso pesquisar e revisar a política de imposto de renda sobre rendimentos provenientes de transferências de imóveis para adequá-la às novas exigências e ao contexto, bem como às práticas de alguns países. Dessa forma, contribui-se para promover o uso econômico e eficaz de imóveis e terrenos, para limitar a especulação imobiliária e promover o desenvolvimento transparente, estável e sustentável do mercado imobiliário. “O Ministério das Finanças está pesquisando e sintetizando experiências internacionais, identificando dificuldades e deficiências na implementação de políticas tributárias relacionadas a imóveis (incluindo casos de uso de grandes áreas de terra, muitas casas, terrenos abandonados, terrenos que foram alocados ou arrendados, mas cuja utilização é lenta) para relatar às autoridades competentes no momento apropriado, garantindo a conformidade com as condições socioeconômicas do Vietnã, as práticas internacionais, bem como a consistência do sistema de política tributária relacionada a imóveis”, acrescentou o Ministério das Finanças. A reforma das políticas tributárias relacionadas a imóveis será inserida na implementação geral da Estratégia para a reforma do sistema tributário do Vietnã até 2030, aprovada pelo Primeiro-Ministro. O Ministério das Finanças também propôs o desenvolvimento de um novo projeto de Lei do Imposto de Renda Pessoa Física, incluindo pesquisa e alterações na política de imposto de renda sobre rendimentos provenientes de transferências de imóveis. Fonte: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html