O que o Ministério da Construção diz sobre a solução da necessidade de habitação social para pessoas de baixa renda?

Os eleitores na província de Soc Trang recomendam que o Ministério da Construção oriente o Governo a emitir mais políticas preferenciais para atrair investidores a participar, reduzir a carga sobre o orçamento e promover o desenvolvimento de moradias sociais para aluguel, aluguel com opção de compra, especialmente moradias para trabalhadores e estudantes.

Projeto de habitação social HQC Plaza (distrito de Binh Chanh, cidade de Ho Chi Minh) Foto: Hoang Trieu

O Ministério da Construção afirmou que, recentemente, diversos mecanismos e políticas de apoio ao desenvolvimento de moradias sociais foram emitidos e colocados em prática, criando um corredor legal relativamente completo, garantindo apoio e incentivo à participação de empresas no desenvolvimento de moradias sociais. Especificamente: projetos de moradias sociais estão isentos de taxas de uso do solo, redução de 50% no imposto sobre valor agregado, imposto de renda de pessoa jurídica, apoio ao investimento em infraestrutura técnica dentro e fora do projeto, empréstimos preferenciais com baixas taxas de juros...).

Com as políticas preferenciais mencionadas, o desenvolvimento de habitação social alcançou resultados importantes. Até o momento, foram concluídos em todo o país 301 projetos de habitação social em áreas urbanas, com uma escala de construção de cerca de 155.800 unidades, com uma área total de mais de 7,78 milhões de ^m² .

Atualmente continuamos a implementar (incluindo projetos que foram aprovados para investimento e estão implementando construção de investimento) 401 projetos, escala de construção de cerca de 454.360 unidades, área total de cerca de 22,72 milhões de ^m2 , ajudando centenas de milhares de pessoas de baixa renda, trabalhadores e estudantes a melhorar suas moradias e ter acomodações seguras.

No entanto, o Ministério da Construção acredita que o processo de implementação ainda apresenta algumas dificuldades e problemas relacionados a mecanismos de políticas, fontes preferenciais de capital, lucros, etc., o que não atraiu muitos investidores para o desenvolvimento de moradias sociais. Esses aspectos também foram destacados pelo Primeiro-Ministro na Conferência sobre a Promoção do Desenvolvimento de Moradias Sociais para Trabalhadores e Pessoas de Baixa Renda, realizada em 1º de agosto de 2022. Nessa conferência, o Primeiro-Ministro designou o Ministério da Construção para presidir o desenvolvimento de um Projeto de Investimento para a construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de moradia social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030.

Até agora, o Ministério da Construção concluiu o Projeto e apresentou um relatório ao Primeiro Ministro, propondo uma série de soluções para aperfeiçoar políticas, alocar capital, aumentar incentivos e desenvolver moradias para aluguel para remover dificuldades e promover o desenvolvimento de moradias sociais para atingir as metas estabelecidas.

Atualmente, o Ministério da Construção é responsável por presidir, pesquisar e alterar a Lei de Habitação de 2014, que será submetida à Assembleia Nacional para comentários na 5ª sessão e aprovação na 6ª sessão. O Ministério da Construção gostaria de receber as opiniões dos eleitores da província de Soc Trang para estudar o processo de alteração e complementação de políticas mais preferenciais e abertas para atrair investidores, reduzir a carga orçamentária e promover o desenvolvimento de moradias sociais, conforme recomendado pelos eleitores da província de Soc Trang.

Fonte: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm