Close-up de violações de construção e planejamento em Phu My Hung

Os machados Nguyen Van Linh e Nguyen Luong Bang compõem a fachada da Zona Sul, bem como da área urbana de Phu My Hung. Atualmente, os machados Nguyen Van Linh estão sendo encomendados pela Phu My Hung Company para serem concluídos e entregues ao Estado. Foto: MINH HOA

Conforme relatado pelo Tuoi Tre Online , a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh concluiu que há muitos problemas existentes, violações de planejamento e violações de construção ocorrendo na área funcional nº 1 (Área A) - área urbana de Phu My Hung.

Este é o resultado após a inspeção do cumprimento das normas legais em gestão de planejamento urbano, gestão de investimentos em construção e convocação de investimentos no Conselho de Gestão de Investimentos e Construção da Nova Área Urbana do Sul da Cidade (Área Sul), o período de inspeção é de 2015 a 2022.

A Phu My Hung Development Company Limited, anteriormente conhecida como Phu My Hung Joint Venture Company, recebeu uma licença de investimento em 1993 como uma joint venture entre a Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) e um parceiro estrangeiro.

De acordo com a licença de investimento, a empresa deve investir em 5 aglomerados urbanos, incluindo: áreas funcionais nº 1, nº 8, nº 14, nº 16, nº 18, com uma área total (ajustada) de quase 900 hectares, incluindo terras públicas sob a gestão da cidade.

Na área funcional número 1, a Phu My Hung Corporation investiu na conclusão do projeto da área urbana de Phu My Hung.

Nesta área, a empresa recebeu 299 hectares de terra, mas utilizou mais de 400 hectares e ainda não entregou 110 hectares de terras públicas à cidade para administração. A empresa ainda não planejou as 4 subáreas funcionais restantes.

Close-up de construções com problemas existentes, violações de planejamento e violações de construção na área funcional nº 1 - área urbana de Phu My Hung:

A empresa Phu My Hung construiu sua própria estrada interna adjacente ao canal existente (ao longo da linha vermelha) depois que os lotes M9 - S15 e muitas famílias invadiram para construir casas - Foto: MINH HOA

Quadra de tênis e casa construídas sem permissão pela Phu My Hung Company em um parque com planejamento aprovado - Foto: TIEN LONG

A South Saigon International School possui os blocos A3 e A6 com uma área total de quase 10.000 m² construídos sem permissão pela Phu My Hung Company - Foto: MINH HOA

Nos lotes H6 e H7 (em amarelo), a construção ocorreu além dos limites de construção, conforme o desenho do plano diretor. A conclusão da inspeção apontou que a responsabilidade é do Departamento de Construção - Foto: AI NHAN

A Phu My Hung Company construiu um subsolo que cruzava o limite de alocação do terreno do projeto nos lotes M5, M6, M7 e M8 (conjunto de edifícios altos). No momento da inspeção, o Conselho de Administração da Área Sul ainda não havia se coordenado com as autoridades para exigir que o investidor cumprisse as obrigações financeiras conforme prescrito - Foto: TIEN LONG

O lote CR8 próximo ao lago Crescent, de acordo com o planejamento aprovado, deve construir um parque verde, mas a Phu My Hung Company não o fez corretamente - Foto: MINH HOA

De 2008 até o presente, a área de 2 hectares que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente concedeu à Phu My Hung Company, com a origem incorreta, tem sido usada pela empresa para construir a Escola Dinh Thien Ly. A conclusão da inspeção apontou que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente não apurou nem calculou o aluguel da terra, e precisa ser arrecadado e pago com urgência para garantir os interesses do Estado. - Foto: KHAC HIEU

A nova área urbana no sul da cidade consiste em 20 áreas funcionais (mapa acima) ao longo do eixo Nguyen Van Linh, das quais a Phu My Hung Company foi designada para investir em 5 áreas funcionais (mapa abaixo). No entanto, após quase 30 anos, apenas a área funcional nº 1 (área A) foi concluída e é conhecida pela população como área urbana de Phu My Hung. Foto: AI NHAN

Fonte: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm