Detalhe das irregularidades de construção e planejamento em Phu My Hung.

Os eixos Nguyen Van Linh e Nguyen Luong Bang compõem a paisagem da zona sul e da área urbana de Phu My Hung. Atualmente, a empresa Phu My Hung está solicitando a conclusão e entrega do eixo Nguyen Van Linh ao Estado. - Foto: MINH HOA

Conforme relatado pelo Tuoi Tre Online , a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh concluiu que existem muitos problemas, violações de planejamento e irregularidades de construção ocorrendo na área funcional nº 1 (Área A) - área urbana de Phu My Hung.

Este é o resultado da inspeção de conformidade com as normas legais em matéria de gestão de planejamento urbano, gestão de investimentos em construção e captação de investimentos realizada pela Diretoria de Gestão de Investimentos e Construção da Nova Área Urbana do Sul da Cidade (Área Sul), referente ao período de inspeção de 2015 a 2022.

A Phu My Hung Development Company Limited, anteriormente conhecida como Phu My Hung Joint Venture Company, recebeu uma licença de investimento em 1993 como uma joint venture entre a Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) e um parceiro estrangeiro.

De acordo com a licença de investimento, a empresa deve investir em 5 núcleos urbanos, incluindo: áreas funcionais nº 1, nº 8, nº 14, nº 16 e nº 18, com uma área total (ajustada) de quase 900 hectares, incluindo terrenos públicos sob gestão da cidade.

Na área funcional número 1, a Phu My Hung Corporation investiu na conclusão do projeto da área urbana de Phu My Hung.

Nessa área, foram concedidos à empresa 299 hectares de terra, mas ela já utilizou mais de 400 hectares e ainda não entregou 110 hectares de terras públicas à prefeitura para gestão. A empresa ainda não planejou as 4 subáreas funcionais restantes.

Visão detalhada de construções com problemas existentes, violações de planejamento e irregularidades na área funcional nº 1 - área urbana de Phu My Hung:

A empresa Phu My Hung construiu sua própria estrada interna adjacente ao canal existente (ao longo da linha vermelha) atrás dos lotes M9 a S15, e muitas famílias invadiram a área para construir casas - Foto: MINH HOA

Quadra de tênis e casa construídas sem autorização pela empresa Phu My Hung em um parque com projeto aprovado - Foto: TIEN LONG

A Escola Internacional de Saigon do Sul possui os edifícios A3 e A6, com uma área total de quase 10.000 metros quadrados, construídos sem autorização pela empresa Phu My Hung - Foto: MINH HOA

Nos lotes H6 e H7 (em amarelo), a construção ultrapassou os limites estabelecidos no plano diretor. O laudo de vistoria apontou que a responsabilidade é do Departamento de Construção. - Foto: AI NHAN

A empresa Phu My Hung construiu um subsolo que ultrapassou os limites do terreno do projeto nos lotes M5, M6, M7 e M8 (conjunto de edifícios altos). No momento da inspeção, a Administração da Área Sul ainda não havia coordenado com as autoridades para solicitar ao investidor o cumprimento das obrigações financeiras prescritas. - Foto: TIEN LONG

O lote CR8, ao lado do lago em forma de crescente, deveria ter um parque verde de acordo com o projeto aprovado, mas a empresa Phu My Hung não o fez corretamente - Foto: MINH HOA

De 2008 até o presente, a área de 2 hectares que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente concedeu à empresa Phu My Hung com origem incorreta foi utilizada pela empresa para a construção da Escola Dinh Thien Ly. A conclusão da inspeção apontou que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente não determinou nem calculou o valor do aluguel da terra, e que este precisa ser cobrado e pago com urgência para garantir os interesses do Estado. - Foto: KHAC HIEU

A nova área urbana do sul da cidade inclui 20 áreas funcionais (mapa acima) ao longo do eixo Nguyen Van Linh, das quais a empresa Phu My Hung foi incumbida de investir em 5 áreas funcionais (mapa abaixo). No entanto, após quase 30 anos, apenas a área funcional nº 1 (área A) foi concluída e é conhecida pela população como área urbana de Phu My Hung - Foto: AI NHAN

Fonte: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm