Moradores de Hanói, que demoram a decidir comprar uma casa, podem perder a oportunidade de comprar por preços baixos?

(CLO) De acordo com uma pesquisa do One Mount Group Center for Market Research & Customer Insight, até 8 em cada 10 pessoas que participaram da pesquisa de demanda por moradia em Hanói planejam comprar uma casa em 2025-2026, um aumento de 15% em relação ao mesmo período.

De acordo com a pesquisa de clientes de dezembro de 2024 realizada pelo Centro de Pesquisa de Mercado e Insights do Cliente do One Mount Group, o sentimento do comprador de imóveis está mostrando sinais positivos, com o nível de consideração e preparação para comprar uma casa aumentando no ano passado.

Especificamente, mais de 80% dos entrevistados expressaram a necessidade de possuir um imóvel (um aumento de 15% em relação ao mesmo período do ano passado), dos quais 50% estão em fase de consideração e se preparando ativamente para transações. Essa tendência otimista é ainda mais reforçada quando até 60% dos clientes esperam comprar um imóvel no próximo ano.

Até 8 em cada 10 pessoas que participaram da pesquisa de demanda por moradia em Hanói planejam comprar uma casa em 2025-2026, um aumento de 15% em relação ao mesmo período. (Foto: ST)

O Sr. Tran Minh Tien, Diretor do Centro de Pesquisa de Mercado e Insight do Cliente do One Mount Group, compartilhou: Em 2024, os preços dos imóveis em Hanói aumentaram rapidamente, especialmente o segmento de apartamentos registrou um aumento de até 54% em comparação a 2023.

“Essa volatilidade deixa muitos clientes cientes de que, se não tomarem uma decisão logo, os preços dos imóveis podem continuar subindo, o que significa que eles podem perder oportunidades valiosas de investimento”, disse o Sr. Tien.

Os resultados da pesquisa também mostram uma mudança na demanda por tipos de imóveis. De acordo com uma pesquisa da One Mount realizada no final de setembro de 2023, o nível de interesse nos segmentos de terrenos, casas geminadas e apartamentos está bastante equilibrado.

No entanto, até dezembro de 2024, os apartamentos se tornarão uma escolha mais proeminente, já que a porcentagem de clientes interessados ​​aumentará de 46% em 2023 para 63% em 2024, enquanto a demanda por casas residenciais mostra sinais de diminuição.

O Sr. Tran Minh Tien afirmou que a alta demanda pelo segmento de apartamentos advém de fatores como oferta, preço e público-alvo. Especificamente, em 2024, a oferta de apartamentos, juntamente com o consumo, aumentará acentuadamente, atingindo cerca de 33.000 a 34.000 unidades, o nível mais alto dos últimos 5 anos e quase equivalente ao período pré-Covid.

Os apartamentos também representam 57% do total de transações imobiliárias em Hanói. Embora os preços tenham aumentado significativamente, este segmento ainda apresenta um nível de investimento adequado às finanças de jovens casais e investidores.

De acordo com uma pesquisa do One Mount Group Market Research & Customer Insight Center, a região leste de Hanói deverá desempenhar o papel de foco de desenvolvimento graças a uma série de projetos de alto padrão e luxo, não apenas atendendo à necessidade de aquisição de imóveis próprios, mas também atendendo à tendência de melhorar a qualidade de vida dos moradores urbanos.

"A tendência de mudança para o leste de Hanói está se tornando mais clara, levando ao entusiasmo do mercado de apartamentos aqui em 2025. Além de atrair compradores com necessidades reais de moradia, esta área também abre oportunidades atraentes de investimento graças ao potencial de forte crescimento no valor imobiliário no futuro", disse o Sr. Tien.

Fonte: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html