(CLO) De acordo com uma pesquisa do Centro de Pesquisa de Mercado e Insights do Consumidor do One Mount Group, 8 em cada 10 entrevistados em Hanói planejam comprar uma casa em 2025-2026, um aumento de 15% em comparação com o mesmo período.
De acordo com a pesquisa de clientes realizada em dezembro de 2024 pelo Centro de Pesquisa de Mercado e Insights do Consumidor do One Mount Group, o sentimento dos compradores de imóveis está mostrando sinais positivos, com o nível de consideração e preparação para a compra de uma casa aumentando gradualmente ao longo do último ano.
Especificamente, mais de 80% dos entrevistados expressaram o desejo de possuir uma casa (um aumento de 15% em comparação com o mesmo período do ano passado), com 50% dos clientes considerando e se preparando ativamente para uma transação. Essa tendência otimista é ainda reforçada pelo fato de que 60% dos clientes esperam comprar um imóvel no próximo ano.
Oito em cada dez entrevistados em uma pesquisa sobre necessidades habitacionais em Hanói planejam comprar uma casa em 2025-2026, um aumento de 15% em comparação com o mesmo período do ano passado. (Foto: ST)
O Sr. Tran Minh Tien, Diretor do Centro de Pesquisa de Mercado e Insights do Cliente do One Mount Group, afirmou: Em 2024, os preços dos imóveis em Hanói aumentaram rapidamente, especialmente no segmento de apartamentos, que registrou um aumento de até 54% em comparação com 2023.
"Essa volatilidade deixou muitos clientes cientes de que, se não tomarem uma decisão em breve, os preços dos imóveis podem continuar subindo, o que significa que podem perder valiosas oportunidades de investimento", disse o Sr. Tien.
Os resultados da pesquisa também indicam uma mudança na tendência da demanda por diferentes tipos de imóveis. De acordo com uma pesquisa realizada pela One Mount no final de setembro de 2023, o nível de interesse por terrenos, casas geminadas e apartamentos está bastante equilibrado.
No entanto, em dezembro de 2024, os apartamentos se tornaram uma opção mais proeminente, com o percentual de clientes interessados aumentando de 46% em 2023 para 63% em 2024, enquanto a demanda por casas isoladas mostrou sinais de declínio.
O Sr. Tran Minh Tien acredita que a alta demanda por apartamentos decorre de fatores como oferta, preço e público-alvo. Especificamente, em 2024, a oferta de apartamentos, juntamente com o consumo, aumentou acentuadamente, atingindo aproximadamente 33.000 a 34.000 unidades, o nível mais alto dos últimos 5 anos e quase equivalente ao período pré-Covid.
Os apartamentos também representam 57% de todas as transações imobiliárias em Hanói. Apesar do aumento significativo nos preços de venda, esse segmento continua sendo um investimento adequado para casais jovens e investidores.
Segundo uma pesquisa do Centro de Pesquisa de Mercado e Insights do Consumidor do One Mount Group, prevê-se que a zona leste de Hanói desempenhe um papel fundamental no desenvolvimento, graças a uma série de projetos de alto padrão e luxo, que não só atendem à demanda por moradia, mas também acompanham a tendência de melhoria da qualidade de vida dos moradores urbanos.
"A tendência de migração para o leste de Hanói está se tornando cada vez mais clara, o que levará a um mercado de apartamentos vibrante nessa região em 2025. Além de atrair compradores com reais necessidades de moradia, essa área também oferece oportunidades de investimento atraentes graças ao seu forte potencial de valorização imobiliária futura", comentou o Sr. Tien.
Fonte: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
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