Como o governo explica?

Na manhã de 6 de fevereiro, o Departamento de Informação e Comunicações da província de Ca Mau disse que o Comitê Popular da cidade de Ca Mau havia acabado de emitir informações sobre a penalidade administrativa para o Sr. Ho An Tap, proprietário da "enorme" vila construída em terras de aquicultura em Ca Mau.

O proprietário da casa construída ilegalmente na terra de aquicultura do Sr. Tap foi multado administrativamente em 22,5 milhões de VND pelo Comitê Popular da cidade de Ca Mau.

De acordo com o Comitê Popular da cidade de Ca Mau, o Sr. Ho An Tap recebeu um certificado de terras para aquicultura com mais de 3.500 metros quadrados na comuna de Tan Thanh. Desse total, a área construída é superior a 864 metros quadrados (a casa principal tem cerca de 294 metros quadrados, o restante é casa auxiliar, túmulo, paisagismo...).

O Comitê Popular da Cidade de Ca Mau acredita que, na época em que o Sr. Tap construiu casas e construções no terreno (antes de dezembro de 2022), embora não tenha alterado o uso do terreno de terras de aquicultura para terras residenciais, isso não estava de acordo com as disposições da Lei de Terras.

Em 9 de janeiro de 2023, o Comitê Popular da cidade de Ca Mau decidiu multar o Sr. Tap em 22,5 milhões de VND e forçá-lo a restaurar a terra ao seu estado original antes da violação.

Entretanto, em 15 de novembro de 2023, o Comitê Popular da cidade de Ca Mau decidiu alterar e complementar parte da decisão de penalidade acima.

Especificamente, o Comitê Popular da Cidade de Ca Mau obrigou o Sr. Tap a manter o status atual de uso do solo no momento da descoberta da violação (ou seja, a época em que a vila foi construída). O proprietário da vila deve realizar os procedimentos de uso do solo (converter a finalidade do uso do solo) de acordo com os regulamentos para áreas com mais de 2.261 m².

"A decisão de alterar e complementar parte da decisão sobre sanções administrativas em 9 de janeiro de 2023 está de acordo com as normas legais", afirmou o Comitê Popular da cidade de Ca Mau.

As autoridades da cidade de Ca Mau declararam que, desde 2018, o plano de planejamento e uso do solo no terreno do Sr. Tap foi planejado como área residencial rural e área para aquicultura. Muitos casos foram convertidos para uso residencial e construção de moradias.

O Comitê Popular da Cidade de Ca Mau explicou ainda que, de acordo com a decisão de 2021 do Comitê Popular da província de Ca Mau que regulamenta o nível de restauração do estado original da terra antes da violação, está claramente declarado: Os infratores que alterarem arbitrariamente a finalidade do uso da terra enquanto a localização, a área e o tipo de terra estiverem de acordo com o plano de planejamento e uso da terra aprovado pela autoridade competente, os infratores são obrigados a manter o estado atual do uso da terra no momento da detecção da violação e devem realizar os procedimentos de terra de acordo com os regulamentos.

Ainda de acordo com o Comitê Popular da cidade de Ca Mau, o caso do Sr. Tap é consistente com o planejamento e plano de uso do solo aprovados, então o Presidente do Comitê Popular da cidade de Ca Mau emitiu uma decisão para impor uma multa e aplicar medidas corretivas, exigindo que o Sr. Tap mantenha o status atual de uso do solo no momento da violação e execute os procedimentos de terras.

O governo da cidade de Ca Mau também disse que, antes de emitir a decisão de punir o Sr. Tap, as autoridades não criaram condições para que o infrator legalizasse seus bens decorrentes de infração administrativa.

Anteriormente, a conta do Facebook Ho Tap postou fotos e transmitiu ao vivo o processo de construção do edifício apresentado como "o mais bonito da província de Ca Mau".

Durante as transmissões ao vivo, o proprietário desta conta apresenta o processo de construção e os materiais para sua casa.

O projeto foi construído no terreno no lote número 441, folha de mapa número 1, área de 1.659 m2, uso do solo para aquicultura concedido ao Sr. Ho An Tap e no lote número 442, folha de mapa número 01, área de 1.650,1 m2, uso do solo para aquicultura concedido à Sra. Kieu Trang (esposa do Sr. Ho An Tap).

Por meio de vistoria, constatou-se que o local da construção ilegal, de acordo com o certificado de direito de uso da terra, é terreno para aquicultura.

Nenhum desses lotes de terra é elegível para mudar a finalidade de uso de terras de aquicultura para terras residenciais rurais, porque não são consistentes com o planejamento da construção.

Depois disso, o Sr. Tap foi multado em 22,5 milhões de VND pelo Comitê Popular da cidade de Ca Mau por violações administrativas, de acordo com as disposições da Cláusula 2, Artigo 11, Decreto nº 91/2019/ND-CP de 19 de novembro de 2019 do Governo .

A medida corretiva aplicada no Ponto a, Cláusula 4, Artigo 11, do Decreto nº 91/2019/ND-CP de 19 de novembro de 2019 é forçar a restauração do estado original do terreno antes da violação.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/vu-biet-thu-dep-nhat-tinh-ca-mau-co-the-ton-tai-chinh-quyen-ly-giai-the-nao-192240206103420395.htm