Muitos cais e docas operam ilegalmente.
A empresa de materiais de construção do Sr. Pham Van Dieu, localizada no sopé da ponte Quy Cao, às margens do rio Luoc (comuna de Vinh Thuan, antiga comuna de Giang Bien), foi arrendada do Comitê Popular da comuna para fins de aquicultura. No entanto, há muitos anos, ele a converte arbitrariamente em uma empresa de materiais de construção, construindo uma usina de concreto e violando o dique e a área de contenção de enchentes. O contrato de arrendamento expirou, mas não foi renovado.
Ao pé da ponte Tram Bac, existem também vários cais e docas em funcionamento que estão sendo usados de forma inadequada, transferidos arbitrariamente, comprados e vendidos por múltiplos proprietários, violando gravemente o corredor de proteção de diques, estruturas de controle de enchentes e portos... Até hoje, esses cais e docas continuam a operar descaradamente, deixando de cumprir suas obrigações para com o estado.
Nas áreas ao redor das pontes Khue, Han, Dang, Hoa, Kien, Kien An, An Dong e Rao, entre outras, também existem muitos depósitos e pátios de comércio ilegal de materiais de construção.
Segundo um levantamento do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, no início de outubro, a cidade de Hai Phong possuía um total de 725 cais e docas ao longo de rios e canais interiores (684 cais e docas ao longo de rios e 41 cais e docas ao longo de canais interiores). Destes, 337 cais e docas estão localizados na parte leste da cidade e 388 na parte oeste. Desses cais e docas, 329 não estão atualmente em conformidade com as normas de planejamento.
Inspeções realizadas pelas autoridades competentes revelaram inúmeras irregularidades relacionadas a investimentos, terras, impostos, diques, transporte, minerais e meio ambiente por parte dos proprietários de cais e docas. Muitos casos envolvem descumprimento de normas legais, uso não autorizado do solo e conversão do uso da terra para atividades produtivas e comerciais sem as devidas licenças, afetando a ordem pública e causando prejuízos financeiros. Muitas famílias que exercem atividades comerciais utilizam a terra para fins diversos dos estipulados em seus contratos de arrendamento com os Comitês Populares da comuna/bairro.
Eliminar cais e docas que não estejam em conformidade com as normas de planejamento.
Segundo Bui Hung Thien, Diretor Adjunto do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da cidade de Hai Phong, após a fusão com a província de Hai Duong , a cidade de Hai Phong possui atualmente um total de 725 cais e docas ao longo de rios e canais interiores. Destes, Hai Phong Oeste possui 331 dos 388 cais e docas que estão em conformidade com o planejamento (107 cais e docas possuem todos os trâmites legais concluídos, 108 cais e docas possuem trâmites legais ainda não concluídos...). Hai Phong Leste possui 65 dos 328 cais e docas que estão em conformidade com o planejamento (1 cais e doca possui todos os trâmites legais concluídos, 43 cais e docas possuem trâmites legais ainda não concluídos, 21 cais e docas não possuem trâmites legais).
O número de cais e pátios em operação serve principalmente ao transbordo de materiais de construção, carvão, sucata metálica e mercadorias. Alguns cais operam sob modelos de negócios individuais, como pequenas empresas familiares ou organizações que arrendam terrenos de projetos. No entanto, a maioria dos cais e pátios está localizada em áreas ribeirinhas, principalmente em terrenos ribeirinhos que não possuem certificados de uso da terra ou que estão sendo utilizados temporariamente.
A fim de melhorar a eficiência da gestão e operação de cais e áreas de armazenamento, e gerar receita para o orçamento local, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente está coordenando com as localidades para revisar, compilar e classificar cada caso e propor soluções ao Comitê Popular da Cidade. Consequentemente, cais e áreas de armazenamento que operam em desacordo com o planejamento serão removidos e suas operações interrompidas.
Para cais e pátios que estejam em conformidade com o planejamento, mas que não possuam documentação completa, as autoridades locais e os proprietários das empresas devem providenciar a documentação necessária, elaborar uma lista e incluí-los no planejamento, solicitando à prefeitura a permissão para que continuem operando. Deve-se priorizar a análise e a decisão sobre a operação de cais e pátios destinados à coleta de materiais de construção que atendam diretamente a projetos-chave e investimentos públicos da cidade, garantindo que atendam às necessidades reais e estejam em conformidade com as normas legais.
Para cais e docas que estejam em conformidade com o planejamento atual, mas que não possuam todos os trâmites legais necessários, os Comitês Populares das comunas, bairros e zonas especiais se concentrarão em orientar e resolver as dificuldades e os obstáculos para a conclusão de todos os procedimentos legais, de acordo com a lei, até 31 de dezembro de 2026. A partir de 2027, caso os procedimentos não estejam totalmente concluídos, as operações deverão ser paralisadas.
Para cais e docas que estavam em conformidade com a fase de planejamento anterior, mas não com o planejamento atual (desde que todos os procedimentos legais tenham sido concluídos), as operações devem cessar após o término do prazo do projeto ou até que o estado recupere o terreno para implementar o novo planejamento.
Nos casos em que existam procedimentos legais, mas estejam incompletos, é necessário concluir todos os procedimentos legais até 31 de dezembro de 2026, e as operações devem cessar após o término do prazo do projeto ou até que o Estado recupere a área para implementar um novo plano. Para cais e docas adicionados ao plano, as atividades de produção e comerciais podem continuar de acordo com a lei.
Para cais e docas que não estejam em conformidade com as normas de planejamento urbano, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente propõe que a cidade e as autoridades locais exijam a paralisação das atividades e organizem sua remoção de acordo com as regulamentações.
TIEN DATFonte: https://baohaiphong.vn/hai-phong-siet-chat-quan-ly-khai-thac-ben-bai-ven-song-522709.html
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