Também estiveram presentes na sessão de recepção aos cidadãos o camarada Thai Thi An Chung - Membro do Comitê Provincial do Partido, Vice-Chefe da Delegação Provincial da Assembleia Nacional; representantes do Comitê Permanente do Conselho Popular Provincial, do Comitê Provincial da Frente da Pátria, comitês do Partido, do Comitê de Inspeção do Comitê Provincial do Partido e departamentos, filiais e da cidade de Vinh.
O presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, recebeu a cidadã Cao Thi Thuy Tai, residente no conjunto habitacional da Vinh Tea Enterprise, na Vila 13, Comuna de Nghi Kim, Cidade de Vinh. A Sra. Tai solicitou às autoridades competentes a reconsideração do preço de alocação do terreno e o apoio na compra da casa liquidada da Vinh Tea Enterprise, devido à perda das notas fiscais.
A Sra. Tai declarou que, em 1995, ela e muitas outras famílias compraram casas coletivas no distrito 13B, comuna de Nghi Kim (cidade de Vinh), da Vinh Tea Enterprise, a um preço reduzido. Desde então, as famílias têm vivido de forma estável. No entanto, quando a cidade de Vinh implementou o projeto de construção de infraestrutura técnica para a área de planejamento de divisão de terras residenciais na área das casas coletivas e na área do lago da Vinh Tea Enterprise, sua família não recebeu indenização nem apoio fundiário.
O presidente do Comitê Popular da Cidade de Vinh, Tran Ngoc Tu, afirmou que o projeto foi implementado em 2018, em uma área de mais de 6.800 metros quadrados. Das 29 famílias afetadas, 21 tiveram que ser realocadas, mas apenas 13 possuíam documentos e certificados de preço e recibos da Vinh Tea Enterprise. As 8 famílias restantes, incluindo a família da Sra. Tai, não possuíam tais documentos.
O Centro de Fundos Imobiliários da Cidade de Vinh estabeleceu um plano de compensação e reassentamento para 21 famílias. Em maio de 2022, o Conselho de Avaliação de Preços da Cidade de Vinh determinou que o preço da terra no local de partida seria de 6 a 7,7 milhões de VND/ m² e, no local de destino, de 8 a 9,35 milhões de VND/m² . A diferença de preço entre a partida e a chegada é de 1.650 milhões de VND/ m2 .
Em relação a este terreno, em 2005, a Vinh Tea Enterprise apresentou um pedido para a sua devolução. Em janeiro de 2006, o distrito de Nghi Loc enviou um despacho oficial ao Comitê Popular Provincial e ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, solicitando a recuperação do terreno e a autorização para a legalização da área em questão.
O presidente do Comitê Popular da Cidade de Vinh, Tran Ngoc Tu, afirmou que, como a família da Sra. Tai e outras sete famílias não possuem registros, documentos, faturas ou recibos que comprovem que são beneficiários da venda e liquidação de ativos da Vinh Tea Enterprise referentes ao terreno, essas famílias não se enquadram na situação de terem recebido terras sem autorização e, portanto, não têm direito a indenização. Assim, ao se elaborar o plano de recuperação e redistribuição de terras, essas famílias e indivíduos não serão indenizados, de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2013.
A posição da cidade de Vinh é manter o preço do terreno inalterado. O motivo é que a cidade de Vinh determinou o preço de acordo com os regulamentos; o preço do terreno tem garantia de acompanhar o preço de mercado no momento da determinação do preço; a diferença de preço entre o local de partida e o local de chegada é de 1.650 milhões de VND/ m² devido a mudanças na infraestrutura; o preço do terreno tem prioridade e é razoável considerando as condições das famílias.
O diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Hoang Quoc Viet, avaliou que este era um caso complexo: oito famílias não possuíam notas fiscais ou documentos comprovando a venda de seus bens no terreno, portanto, não tinham direito à indenização pela área residencial quando o Estado recuperou o terreno e destinou as terras para reassentamento. Os líderes do Departamento avaliaram que o Comitê Popular da Cidade de Vinh prestou todo o apoio e criou as condições necessárias para a população, em conformidade com as normas.
Após ouvir as apresentações dos cidadãos e as opiniões da cidade de Vinh e do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, solidarizou-se com a situação da Sra. Tai e de outras famílias. Essas famílias trabalham na Vinh Tea Enterprise há muito tempo e atualmente enfrentam muitas dificuldades.
Para garantir os direitos legítimos e legais dos cidadãos de acordo com os regulamentos, o Presidente do Comitê Popular Provincial designou a cidade de Vinh para estabelecer uma equipe de inspeção, coordenar com a comuna de Nghi Kim e empresas para revisar todo o processo de compra e precificação de bens na Empresa de Chá de Vinh para famílias.
Caso se comprove que as famílias pagaram para comprar casas liquidadas, serão prestadas indenizações e apoio às famílias, de acordo com a legislação vigente (se elegíveis). A cidade de Vinh comunicará os resultados ao Conselho Provincial de Recepção Popular até 31 de outubro de 2023 e notificará os cidadãos.
Em relação à proposta dos cidadãos para a aplicação de preços de terrenos, o Presidente do Comitê Popular Provincial avaliou que o processo de determinação dos preços dos terrenos foi conduzido com cuidado pela cidade de Vinh, em conformidade com os regulamentos, levando em consideração fatores razoáveis para as condições dos cidadãos. No caso de famílias elegíveis para indenização e apoio à aquisição de terrenos, a cidade de Vinh revisará e reconsiderará os fatores que determinam os preços dos terrenos para garantir o máximo benefício aos cidadãos.
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