Oportunidade de recuperação e avanço para a indústria da construção

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Oferta abundante, preços estáveis

Uma pesquisa realizada por repórteres do jornal Economic & Urban em algumas ruas especializadas no comércio de materiais de construção, como Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... mostra que, embora seja apenas o começo da temporada de construção, empresários, agentes e lojas esperam que a demanda aumente ligeiramente em comparação ao ano passado.

Atualmente, a oferta no mercado ainda é bastante abundante e os preços estão estáveis. O Sr. Dang Thanh Tuan, proprietário do Armazém de Materiais de Construção Tung Dang (Rua Cau Dien, Distrito de Bac Tu Liem), disse que o mercado está "aquecendo", pois recentemente as pessoas estão procurando construir casas no chão.

"A tendência de mudança para a construção de novas moradias está aumentando em comparação ao ano passado. Quanto aos apartamentos, acredito que, no futuro, as pessoas construirão mais, especialmente quando as questões legais forem resolvidas", compartilhou o Sr. Dang Thanh Tuan.

Consumidores observam materiais de construção na Rua Cat Linh. Foto: Hai Linh

Para acompanhar o mercado, a fábrica do Sr. Dang Thanh Tuan agora vende todos os tipos de materiais, desde azulejos e equipamentos sanitários até utensílios de cozinha... As tendências de consumo tendem a favorecer equipamentos mais seguros e de alta qualidade. Os consumidores agora se preocupam com a origem, procedência e qualidade dos produtos.

Para grandes empresas, a fim de atrair e estimular a demanda durante o pico da temporada de construção, são lançadas uma série de programas promocionais. Por exemplo, vasos sanitários de uma peça das marcas Inax, Viglacera ou Toto têm um preço médio que varia de 2,6 a 6,1 milhões de VND, dependendo da linha de produtos. Vasos sanitários de duas peças são mais baratos, mais rápidos de instalar e custam menos, variando de 1,4 a 2,8 milhões de VND, dependendo da linha de produtos e da marca.

Em entrevista à imprensa, o Sr. Hieu, proprietário da loja de materiais de construção Hieu Thu (Rua Ho Tung Mau, distrito de Bac Tu Liem), compartilhou que, de 2024 até agora, a demanda e o preço dos materiais de construção não apresentaram nenhuma alta. Para que este item seja vibrante, ele precisa cair no final do ano.

"Com ferro e aço, se os negócios serão favoráveis ou não dependerá se o mercado de construção aumentar ou se houver mais projetos, mas neste momento é apenas moderado" - disse o Sr. Hieu.

Atualmente, o preço de alguns produtos siderúrgicos varia de 13.330 a 13.690 VND/kg, como o aço Hoa Phat com bobina CB240 a 13.480 VND/kg; o aço nervurado D10 CB300 a 13.580 VND/kg. Em outras empresas, o preço do aço CB240 oscila em torno de 13.360 a 13.800 VND/kg, enquanto o aço D10 CB300 gira em torno de 13.560 a 13.850 VND/kg.

Expectativas melhoraram

Após um período de estagnação, o mercado imobiliário tem mostrado claros sinais de recuperação, com o número de projetos residenciais comerciais em implementação no quarto trimestre de 2024 aumentando 9,7% em relação ao mesmo período do ano passado; ao mesmo tempo, o número de novos projetos licenciados em 2024 aumentou 36% em relação ao ano anterior. Somados à estabilidade dos preços dos materiais de construção, esses são sinais positivos para o setor da construção civil.

De acordo com o Relatório de Perspectivas de Crédito 2025 da VIS Ratings, o setor da construção civil registrou uma melhora significativa nos resultados financeiros em 2024. As construtoras sob seu escopo de monitoramento alcançaram um crescimento de 15% na receita total e um lucro após impostos de 44% em comparação com o mesmo período do ano passado. Essa recuperação se deve principalmente ao crescimento da receita e da margem de lucro das atividades de construção, especialmente nos segmentos de construção industrial e de infraestrutura.

Essa recuperação deveu-se principalmente ao crescimento da receita e das margens de lucro das atividades de construção, especialmente nos segmentos de construção industrial e de infraestrutura. Além disso, a redução das despesas com juros e das contribuições de outras atividades comerciais também desempenhou um papel importante no aumento dos resultados.

A equipe de especialistas da VIS Ratings acredita que 2024 marcará uma recuperação significativa para o setor da construção em termos de receita, lucro e capacidade de pagamento de dívidas. Os motores de crescimento nos segmentos de construção industrial e de infraestrutura continuarão a se manter em 2025, juntamente com um aumento na construção civil após a expansão das atividades de desenvolvimento de projetos desde o segundo semestre de 2024. Portanto, os resultados financeiros das construtoras continuarão a melhorar em 2025.

O diretor da Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company, Nguyen Van Hach, reconheceu que, para o desenvolvimento do setor privado da construção, é necessário combinar as políticas de apoio do Estado com soluções monetárias, de crédito e de fornecimento de capital, além da melhoria da qualidade. Os esforços das empresas determinarão o desenvolvimento sustentável do mercado no futuro.

A FPT Securities Company avaliou que a fonte de trabalho para empresas de construção de infraestrutura em 2025 permanecerá positiva graças à implementação contínua de contratos assinados no período de 2022-2023 e ao início de novos pacotes em 2025, no contexto do plano de capital de investimento público em 2025, aumentando em 18% em comparação ao ano anterior, atingindo VND 790.000 bilhões.

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