Da Nang amplia seu apelo para investimentos imobiliários no litoral após fusão.

DNO - Após a fusão com Quang Nam, Da Nang tornou-se a localidade com o litoral mais extenso do país, impulsionando fortemente o mercado imobiliário de resorts costeiros, especialmente o segmento de vilas e hotéis de luxo.

A Savills Vietnam relata sinais positivos da economia vietnamita, que atrai muitos projetos de investimento estrangeiro direto. Foto: NGOC HA

Na tarde de 24 de julho, durante o relatório sobre o panorama do mercado imobiliário de Da Nang em 2025, a Savills Vietnam Co., Ltd. afirmou que, após a fusão com a província de Quang Nam , Da Nang possui mais de 215 km de litoral, o mais extenso do Vietnã. A formação de um corredor turístico costeiro contínuo, de Son Tra a Chu Lai, está criando um novo polo de crescimento, contribuindo para aumentar a atratividade da cidade para investidores nacionais e estrangeiros.

Segundo a Savills Vietnam, no primeiro semestre de 2025, o mercado de Da Nang registrou 18 projetos de vilas costeiras em operação, totalizando 1.315 unidades. No mercado primário, predominam vilas de alto padrão com preços em torno de 40 bilhões de VND por unidade.

Entretanto, o mercado secundário tem mantido preços estáveis ​​com bons retornos de investimento. De 2021 até o presente, o preço médio no mercado secundário tem aumentado de forma constante em 8% ao ano, atingindo atualmente cerca de 82 milhões de VND/m² de terreno.

Prevê-se que, do segundo semestre de 2025 até 2026, o mercado receberá mais 372 villas provenientes de três grandes projetos: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) e Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Este é um passo importante na reestruturação da oferta e na formação do segmento de resorts de luxo na região costeira central.

Para impulsionar o mercado, o governo da cidade de Da Nang propôs a prorrogação do prazo legal para diversos projetos imobiliários de resorts que estão atrasados ​​ou inacabados. A lista proposta inclui o Son Tra Resort & Spa, o InterContinental Bai Bac e a Área Turística de Bai But.

Se aprovada, esta proposta abrirá caminho para que os investidores reiniciem projetos, ajudará a desbloquear fontes de capital, fortalecerá a confiança do mercado e criará um forte impulso de recuperação para o segmento de villas de luxo em resorts.

O relatório também mostrou que os segmentos de hotéis, apartamentos e condomínios continuaram a registrar sinais positivos. A taxa média de ocupação hoteleira atingiu 78%, demonstrando que a demanda turística está se recuperando de forma constante.

O segmento de apartamentos de luxo também registrou um poder de compra significativo, com um preço médio de venda inicial de cerca de 77 milhões de VND/m².

Especialistas avaliam que Da Nang possui uma dupla vantagem: tanto a expansão do espaço para desenvolvimento após a fusão quanto a forte atração de capital de investimento para o setor imobiliário turístico, graças ao ecossistema de turismo costeiro, à infraestrutura cada vez mais completa e às políticas regulatórias gradualmente flexibilizadas.

Fonte: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html