"Megaprojeto" de mais de 40 hectares para se tornar um local de criação de búfalos e peixes.

"Buffalo pen" tem mais de 40 hectares de largura

A grande área de terra no lado esquerdo da estrada que vai da Ponte Rao a Do Son, no bairro de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, cidade de Hai Phong, é facilmente confundida com um local de pasto para gado, pois ervas daninhas crescem por toda parte e há dejetos de búfalos por toda parte. O portão de entrada é cercado por um curral de búfalos.

Búfalos pastam tranquilamente no "megaprojeto" de mais de 40 hectares que a cidade de Hai Phong recuperou.

Em conversa com Nguoi Dua Tin, a Sra. Do Thi Minh Nhue, do bairro de Tan Thanh, mostrou-se indignada: “No passado, a população local cultivava arroz uma vez por ano, criava produtos aquáticos e patos com alta eficiência econômica . Há cerca de 20 anos, o governo da cidade de Hai Phong recuperou a terra e a entregou a uma empresa para a execução do projeto. Após a construção de um muro de contenção, a construção de um portão de entrada e o nivelamento do terreno, toda a terra foi abandonada. Lamentando a perda, aproveitando-se do mato abundante, algumas pessoas do bairro pastavam búfalos, vacas, cabras e criavam patos... Há cerca de 2 anos, algumas famílias "quebraram a cerca" para cavar tanques para criar camarões e peixes.

Nas reuniões com os eleitores do Conselho Popular da Cidade de Hai Phong, do antigo Conselho Popular do Distrito de Kien Thuy, agora Conselho Popular do Distrito de Duong Kinh, nós, o povo, expressamos repetidamente nossas opiniões e fizemos recomendações às autoridades em todos os níveis para encontrar uma maneira de evitar que recursos terrestres valiosos sejam abandonados e causem desperdício. No entanto, apesar de anos de opiniões e recomendações, a questão não foi resolvida.

Não apenas a Sra. Nhue, mas muitas pessoas no bairro de Tan Thanh compartilham a mesma tristeza e pesar. Atualmente, o preço dos terrenos residenciais na área da rua ultrapassa 30 milhões de VND/m². E nas linhas 2 e 3, também entre 15 e 20 milhões de VND/m². Expressaram o desejo de que o governo da cidade de Hai Phong recuperasse e organizasse um leilão de direitos de uso de terrenos residenciais, ou permitisse que uma unidade competente realizasse projetos habitacionais, urbanos e comerciais, não apenas para resolver o problema dos terrenos abandonados, mas também para gerar uma grande fonte de receita para o orçamento.

A área do portão de entrada do "megaprojeto" que foi recuperado pela cidade de Hai Phong agora está coberta de árvores e ervas daninhas.

De acordo com nossa pesquisa, em 15 de maio de 2003, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu a Decisão nº 1019 para arrendar mais de 41 hectares de terra na comuna de Tan Thanh, distrito de Kien Thuy (atual distrito de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh) à Câmara de Comércio e Indústria do Vietnã (VCCI) para a construção da área de diversão e entretenimento de Do Son. No entanto, o projeto da área de diversão e entretenimento de Do Son, bem como o projeto de construção da área urbana proposto pela VCCI para substituí-lo posteriormente, permaneceram apenas no papel.

Quando haverá uma área eco-urbana?

Em conversa com Nguoi Dua Tin, o Sr. Nguyen Duy Hung, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Tan Thanh, Distrito de Duong Kinh, Cidade de Hai Phong, afirmou que, após a concessão do terreno, no final de 2003, a VCCI propôs, e foi aprovada pelo Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, a permissão para a conversão do uso do solo para a construção em áreas urbanas. Para implementar o projeto da área residencial urbana de Tan Thanh, a VCCI firmou uma joint venture com diversas unidades para estabelecer a Sociedade Anônima de Investimento e Desenvolvimento em Construção, Comércio e Turismo .

Entretanto, em 17 de novembro de 2008, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu a Decisão nº 1942 para cancelar o valor legal da Decisão nº 1019, recuperou mais de 41 hectares de terra arrendada à VCCI e os entregou ao Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hai Phong para gestão.

Há mais de 2 anos, além de criar búfalos, algumas famílias "quebraram as regras" e cavaram tanques para criar camarões e peixes.

Em 23 de março de 2010, o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, por meio do Aviso nº 79, concordou, em princípio, em permitir que a Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company (renomeada como Construction-Trade-Tourism Investment and Development Joint Stock Company) continuasse a implementar o projeto de construção da área residencial urbana de Tan Thanh. Em 5 de julho de 2012, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu o Aviso nº 193, que declarava: "Acordando o valor do depósito de garantia, de acordo com a fase de investimento do projeto, em dinheiro, de 10 bilhões de VND no Tesouro do Estado de Hai Phong" para a Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company.

Em 2 de maio de 2019, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu um documento cancelando a validade legal do Aviso nº 79 e do Aviso nº 193 mencionados acima. Ao mesmo tempo, designou as autoridades competentes para executar os procedimentos para encerrar o projeto de investimento para a construção da área urbana de Tan Thanh. Em 2020, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu uma decisão aprovando o plano de reembolsar o valor legal do investimento na recuperação de terras para arrendamento à VCCI.

Atualmente, os moradores do bairro de Tan Thanh estão se perguntando para onde irá a "terra dourada" local após o término do projeto de investimento em construção na área urbana de Tan Thanh. Em relação a essa questão, de acordo com nossa pesquisa, em meados de 2022, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu um documento concordando, em princípio, com o plano de planejamento para a área urbana ecológica do sudeste de Hai Phong, nos distritos de Duong Kinh e Do Son, com uma escala de mais de 1.700 hectares, incluindo uma área de mais de 40 hectares recuperada do VCCI. Esperamos que as autoridades da cidade de Hai Phong concretizem em breve esse plano para eliminar o "curral de búfalos" no coração da cidade, que tem sido uma dor de cabeça por tanto tempo.

Tan Thang

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html