Leilão de terrenos no distrito de Thanh Oai: o preço mais alto é de quase 80 milhões/m2, a diferença no preço de venda é de 1 bilhão

(Dan Tri) - 89 terrenos no distrito de Thanh Oai ( Hanói ) foram leiloados, com o maior preço de quase 80 milhões de VND/m². Imediatamente após o leilão, muitos terrenos foram anunciados para venda com uma diferença de 500 milhões de VND para 1 bilhão de VND.

O distrito de Thanh Oai (Hanói) acaba de organizar um leilão de 89 terrenos na vila de Van Quan, comuna de Do Dong. Os terrenos, com áreas que variam de 87 a 161 m², têm preços iniciais de 11 milhões de VND a 17 milhões de VND/m².

Como resultado, o terreno com o maior preço de venda foi de quase 80 milhões de VND/m², mais de 7 vezes o preço inicial. O terreno com o menor preço de venda foi de 51,3 milhões de VND/m².

Após o leilão, muitos terrenos foram colocados à venda com diferenças de preço que variaram de VND 500 milhões a VND 1 bilhão. Por exemplo, um terreno com uma área de quase 105 metros quadrados, arrematado por VND 71,3 milhões/metro quadrado, com um valor total de quase VND 7,5 bilhões, foi colocado à venda com uma diferença de mais de VND 1 bilhão.

Anteriormente, em 1º de março, o distrito de Thanh Oai organizou um leilão de 54 lotes de terra na área de Ngo Ba, vila de Thanh Than, comuna de Thanh Cao.

A área total desses terrenos é de 4.405 m², com cada terreno variando de 60 m² a 85 m². O preço inicial varia de 10,9 milhões de VND a 16,3 milhões de VND/m², o que equivale a um preço de mais de 656 milhões de VND a mais de 1,3 bilhão de VND por terreno. O depósito para cada terreno varia de 130 milhões a 265 milhões de VND.

Terreno leiloado na vila de Van Quan, comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai (Foto: Duong Tam).

Ao final do leilão, o terreno com o maior preço vencedor atingiu 90,3 milhões de VND/m², com um valor total de mais de 7,2 bilhões de VND, 5,5 vezes superior ao preço inicial. Anteriormente, no leilão de agosto de 2024, este terreno havia sido arrematado por até 100,5 milhões de VND/m².

Os lotes restantes têm preços vencedores variando de 59,3 milhões de VND a 87,3 milhões de VND/m2, a maioria dos quais mais de 5 vezes superiores ao preço inicial.

Em 22 de março, o distrito de Thanh Oai continuou a organizar o segundo leilão de direitos de uso de terra para 81 lotes de terra nas áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vila de Van Quan e comuna de Do Dong.

Os terrenos têm uma área de 76 a 189 m²/lote, com um preço inicial de 11,3 milhões de VND/m², equivalente a 880 milhões de VND a 2,16 bilhões de VND. Os participantes do leilão precisam depositar um valor entre 170 milhões de VND e 200 milhões de VND/lote. O leilão é realizado por votação direta e secreta, em uma única rodada, na sessão de leilão, de acordo com o método de preço crescente.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-gan-80-trieum2-rao-ban-chenh-1-ty-20250317000425941.htm