Proposta para adicionar quase 550 hectares de terra para construir moradias sociais na Cidade de Ho Chi Minh

Assim, para implementar o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social (NƠXH) para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030", o Primeiro Ministro designou a Cidade de Ho Chi Minh para desenvolver 69.700 NƠXH até 2030. O programa de desenvolvimento habitacional da Cidade de Ho Chi Minh também estabelece uma meta de desenvolver 93.000 apartamentos NƠXH no período acima.

No entanto, de acordo com os resultados de 2021 a junho de 2023, a área total de novas construções atingiu 15,35 milhões de m2/50 milhões de m2, atingindo apenas 30,7% da meta estabelecida para o período de 2021 a 2025. Desse total, 32.668 m2 de área construída foram desenvolvidos para habitação social, representando 1,31% da meta.

Para atingir as metas estabelecidas, o Departamento de Construção acredita que é necessário complementar a oferta de projetos de habitação social e acomodações para trabalhadores para aumentar a viabilidade de implementação da meta de área construída habitacional no período de 2021-2025 e no período de 2026-2030, de acordo com o programa de desenvolvimento habitacional aprovado.

A Cidade de Ho Chi Minh está promovendo o desenvolvimento de moradias sociais.

Por meio da síntese de propostas e da avaliação da localização dos projetos de habitação social planejados, os Comitês Populares dos distritos da Cidade de Thu Duc propuseram 13 lotes de terrenos planejados para habitação social e desenvolvimento de moradias para trabalhadores. Destes, 8 lotes foram incluídos na lista de empreendimentos habitacionais na Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021 a 2025 e de 2021 a 2022.

Os 5 terrenos restantes foram avaliados como adequados para a implantação do projeto, com planejamento detalhado da construção e capacidade de conectar a infraestrutura técnica e social da região, em conformidade com o programa e plano de desenvolvimento habitacional de 5 anos aprovados pela Cidade de Ho Chi Minh. O Departamento de Construção concordou em propor a inclusão desses locais no período de ajuste do plano de desenvolvimento habitacional da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021 a 2025.

Além disso, para implementar o Projeto do Primeiro Ministro de desenvolver 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda, o Departamento de Construção continua a analisar locais/terrenos com orientação para desenvolver projetos de habitação social e acomodações para trabalhadores, que são 21 locais/terrenos.

Em resumo, o Departamento de Construção propôs que a Cidade de Ho Chi Minh adicionasse 26 lotes de terreno para projetos com orientação para desenvolver projetos de habitação social e acomodações para trabalhadores, com uma área total esperada de 547,8 hectares no período de ajuste do plano de desenvolvimento habitacional da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021-2025.

Os terrenos são divididos em áreas específicas da seguinte forma: A área central da cidade existente inclui os distritos 4, 8, Binh Thanh e Tan Binh, com 4 terrenos, com um aumento previsto de cerca de 10,73 hectares. A área central da cidade em desenvolvimento (distritos 7, 12, Binh Tan), com 6 terrenos, com um aumento previsto de cerca de 14,95 hectares;

A área do distrito suburbano inclui os distritos de Binh Chanh, Nha Be e Cu Chi com 10 lotes de terra com um aumento esperado na área de terra de cerca de 187,9 hectares;

Área da cidade de Thu Duc com 6 lotes de terra com área adicional esperada de 334,13 hectares.

Anteriormente, em relação ao orçamento para o desenvolvimento de moradias sociais e moradias para trabalhadores, o Departamento de Construção apresentou um documento ao Comitê Popular da Cidade para propor o ajuste da fonte de capital prevista. Especificamente, o capital orçamentário previsto para investimento na construção de moradias sociais estatais representa 5% do capital total previsto para investimento na construção de moradias sociais, cerca de 1,177 bilhão de VND. Enquanto isso, de acordo com o Programa de Desenvolvimento Habitacional da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021 a 2030, o capital orçamentário previsto para o desenvolvimento de moradias sociais é de cerca de 3,77 bilhões de VND para o período de 2021 a 2025 e cerca de 8,64 bilhões de VND para o período de 2026 a 2030.

Portanto, o Departamento de Construção propôs ajustar o capital orçamentário estimado para o desenvolvimento de moradias sociais de cerca de VND 1,177 bilhão para cerca de VND 3,770 bilhões; adicionar cerca de VND 326 bilhões ao capital orçamentário para o desenvolvimento de moradias públicas no plano de desenvolvimento habitacional da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021 a 2025.

Fonte: https://www.congluan.vn/de-xuat-bo-sung-gan-550ha-dat-xay-nha-o-xa-hoi-nha-o-cong-nhan-tai-tp-hcm-post264167.html