Como a DIC Corp está fazendo negócios após a notícia do cancelamento da emissão de ações?

Recentemente, o Conselho de Administração da Construction Development Investment Joint Stock Corporation (DIC Corp, código DIG - HoSE) emitiu a Resolução nº 96/NQ-DIC Group-HĐQT para concluir o dossiê de não oferecer ações adicionais ao público para acionistas existentes.

Especificamente, o Conselho de Administração da DIC Corp decidiu não continuar a oferta de ações ao público, de acordo com o Certificado de Registro nº 231/GCN-UBCK, datado de 12 de dezembro de 2024, emitido pela Comissão Estadual de Valores Mobiliários. O motivo alegado foi que o prazo restante para a distribuição dos títulos não era suficiente para implementar a oferta de acordo com os regulamentos.

De acordo com o plano de oferta anterior da DIC Corp, a empresa planeja oferecer ações aos acionistas existentes na proporção de 1.000:327,94, o equivalente a oferecer 200 milhões de ações adicionais a um preço de VND 15.000/ação, mobilizando VND 3.000 bilhões e com previsão de implementação do segundo ao quarto trimestre de 2024.

Do montante mobilizado de VND 3.000 bilhões, a DIC Corp planeja usar VND 1.135 bilhão para investir no Projeto do Complexo Cap Saint Jacques - Fase II e III, período de desembolso de 2024 a 2025; VND 1.426 bilhão para investir no projeto Vi Thanh, período de desembolso de 2024 a 2025; os VND 439 bilhões restantes serão usados temporariamente para pagar títulos de código DIGH2124003, a partir do quarto trimestre de 2024 ou do primeiro trimestre de 2025.

O relatório financeiro consolidado da DIC Corp referente ao quarto trimestre de 2024 mostra que, em 31 de dezembro de 2024, o total de ativos da empresa atingiu mais de VND 18,535 bilhões, um aumento de 10% em relação ao início do ano. O aumento deveu-se principalmente à produção inacabada e aos custos operacionais dos projetos de apartamentos Dai Phuoc Eco-tourism Urban Area e A2 - Vung Tau Center Point. Notavelmente, outros custos de alocação pendentes de longo prazo aumentaram acentuadamente para mais de VND 656 bilhões, em comparação com mais de VND 3 bilhões no início do ano. Em termos de fluxo de caixa, as reservas de caixa de curto prazo da empresa diminuíram 33%, para quase VND 1,7 bilhão.

Do outro lado do balanço, o passivo aumentou 17%, para VND 10,468 bilhões, dos quais os empréstimos aumentaram 24%, para mais de VND 3,800 bilhões. O ponto positivo é que o valor dos pagamentos antecipados dos compradores aumentou 37%, para VND 2,426 bilhões. O patrimônio líquido da empresa ao final de 2024 também aumentou ligeiramente, para quase VND 8,067 bilhões, dos quais o capital social era de quase VND 6,099 bilhões.

O relatório financeiro da DIC Corp também mostra que as atividades comerciais da empresa continuam a não atingir as metas aprovadas pela Assembleia Geral de Acionistas.

Especificamente, a DIC Corp registrou uma receita líquida consolidada de quase VND 446 bilhões no quarto trimestre de 2024, um aumento de 3% em relação ao mesmo período do ano passado. Desse total, a receita do setor imobiliário ainda representa a maior proporção, com quase VND 292 bilhões, mas uma queda de mais de 7% em relação ao mesmo período de 2023. Essa receita provém principalmente da transferência de apartamentos no Projeto CSJ (Vung Tau) e de casas inacabadas nos Projetos Hau Giang e Hiep Phuoc. Além disso, a receita de construção e instalação cresceu fortemente, atingindo mais de VND 93 bilhões, quase o dobro do mesmo período do ano passado.

Em relação às atividades financeiras, a DIC Corp. lucrou mais de VND 65 bilhões, 3,4 vezes mais do que no quarto trimestre de 2023, graças ao fato de não ter mais prejuízos superiores a VND 180 bilhões com investimentos. No entanto, as despesas financeiras também aumentaram acentuadamente, para mais de VND 49 bilhões, 2,1 vezes mais do que no mesmo período, principalmente devido a uma provisão de mais de VND 38 bilhões. A empresa também reembolsou quase VND 13 bilhões em despesas com juros, mas não explicou especificamente esse item.

No acumulado do ano, a DIC Corp. registrou mais de VND 1,3 trilhão em receita líquida, um aumento de VND 300 bilhões em relação ao ano anterior. Desse total, as atividades de construção e instalação foram as que mais contribuíram, com quase VND 650 bilhões, enquanto a receita imobiliária atingiu apenas VND 412 bilhões, uma queda acentuada em relação a 2023.

Graças ao crescimento das fontes de receita, a DIC Corp. reportou um lucro líquido de quase VND 89 bilhões no quarto trimestre de 2024, um aumento de 34% em relação ao ano anterior. No entanto, devido ao prejuízo no primeiro trimestre, o lucro líquido de todo o ano de 2024 foi de apenas VND 102 bilhões, uma queda de 39% em relação ao ano anterior.

Em comparação com o plano inicial do ano, de 2,3 trilhões de VND em receita e 760 bilhões de VND em lucro líquido, a DIC Corp não atingiu a meta. Este também é o segundo ano consecutivo em que a empresa não atinge seu plano de lucro.

Na Assembleia Geral Anual de Acionistas de 2024, muitos acionistas expressaram preocupações quanto à viabilidade dos planos de negócios. Anteriormente, o Diretor Geral Nguyen Quang Tin prometeu que projetos importantes como Dai Phuoc, Lam Ha, Nam Vinh Yen e Vi Thanh gerariam grandes lucros em 2024, enfatizando a necessidade de acelerar o andamento dos processos jurídicos e cortar custos para otimizar a eficiência dos negócios.

Recentemente, em 16 de março, a DIC Corp iniciou a construção de um projeto de habitação social no âmbito do Projeto da Nova Área Urbana de Nam Vinh Yen, Fase I. O projeto é de grande escala, com 38 edifícios, mais de 5.300 apartamentos, uma área total de quase 190.000 m2, um investimento total de mais de VND 7.000 bilhões, com previsão de conclusão antes de 2030.

Com o cancelamento da emissão de ações, enquanto a pressão da dívida aumentou significativamente em 2024, a DIC Corp está enfrentando o problema de fluxo de caixa para implementar grandes projetos.

Fonte: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html