Um ponto positivo para dar as boas-vindas ao novo ciclo de crescimento do mercado imobiliário em Ha Tinh.

Aproveitando a onda do novo ciclo de crescimento imobiliário, aliada ao forte impulso da indústria do turismo e ao crescente desembolso de investimentos públicos, o projeto da Área Urbana de Song Long, com suas inúmeras vantagens incontestáveis, está se tornando um alvo cobiçado por investidores.

A procura está em constante crescimento, mas a oferta é escassa.

Num contexto em que o mercado imobiliário ainda enfrenta muitas dificuldades, a disponibilidade de terrenos no centro das cidades está cada vez mais escassa, e novos projetos à venda também se tornam mais raros. O desenvolvimento urbano e o crescimento populacional têm representado muitos desafios na busca por um projeto de qualidade a um bom preço.

Em 2023, o mercado imobiliário primário registrou uma queda significativa na oferta. De acordo com dados recentes de pesquisas de mercado, o mercado imobiliário primário apresenta uma queda significativa na oferta. Especificamente, na cidade de Ho Chi Minh, o segmento de terrenos recebeu 22 projetos com 1.850 lotes, uma queda de 73% em comparação com 2022, sendo este o nível mais baixo dos últimos 5 anos. Da mesma forma, no mercado de Da Nang e arredores, 8 projetos foram lançados para venda com uma nova oferta de 696 lotes, uma queda de 74% em comparação com 2022. A taxa de consumo em relação à nova oferta atingiu 31% (cerca de 218 lotes), equivalente a 15% em comparação com o ano anterior.

A oferta está diminuindo, os clientes estão buscando produtos imobiliários de qualidade.

O principal motivo é que esses projetos são bloqueados por entraves legais, o que torna os órgãos de gestão estatal mais cautelosos na aprovação. Problemas legais também dificultam a busca por mercados consumidores, e as empresas não têm recursos para quitar dívidas e desenvolver novos projetos... Portanto, a oferta escassa torna-se ainda mais escassa.

Em particular, no final do ano, a procura por imóveis aumenta, levando a um crescimento contínuo da demanda. O Relatório de Sentimento do Consumidor Imobiliário (CSS) sobre as tendências para o segundo semestre de 2023 mostra que 61% dos participantes da pesquisa planejam comprar imóveis no próximo ano. Destes, 51% têm necessidade de comprar para investimento, sendo os terrenos o tipo de imóvel que mais interessa aos potenciais compradores, seguidos por apartamentos (28%) e casas (21%).

Atualmente, apenas investidores com recursos financeiros reais e foco em desenvolvimento sustentável conseguem se manter no mercado. Enquanto isso, os compradores de imóveis estão cada vez mais exigentes, buscando projetos com sólida situação jurídica para compra ou investimento imobiliário.

Novo ponto positivo para liderar o ciclo imobiliário

Diante da crescente escassez de terrenos limpos e das dificuldades relacionadas a questões legais, o distrito de Nghi Xuan, com a vantagem de possuir muitas praias belíssimas, acesso a estradas costeiras e concentrar um grande número de áreas residenciais de alto padrão, tornou-se uma "terra prometida" com preços imobiliários estáveis, até mesmo baixos em comparação com o potencial da região, um "ponto de luz" em meio a um mercado sombrio e carente de novos projetos.

A estrada costeira ajuda a reduzir o tempo de viagem, promove o comércio e o turismo entre províncias e cidades de todo o país e é uma área onde convergem projetos inovadores.

Situada no Plano Geral para a construção da área costeira turístico-urbana-comercial de Nghi Xuan - Loc Ha, com diversas funções como golfe, resort, entretenimento..., Nghi Xuan se torna uma das áreas de desenvolvimento dinâmico de toda a província de Ha Tinh , especialmente na região leste, próxima ao mar.

Com um terreno privilegiado localizado na rodovia costeira nacional e, ao mesmo tempo, sendo um projeto raro com lançamento previsto para o início de 2024, o projeto Song Long Urban Area, na comuna de Cuong Gian, distrito de Nghi Xuan, é a "chuva de ouro" que saciará a sede do mercado imobiliário neste momento.

Considerado um "diamante" em meio à infraestrutura bilionária, localizado bem na rota turística costeira mais cara, com a vantagem de uma "super conexão" com as áreas centrais e as principais comodidades turísticas e resorts em Nghe An e Ha Tinh.

O bairro de Song Long é um projeto raro que possui duas fachadas, uma com vista para o mar e outra para o rio, além de uma localização privilegiada e afortunada.

Em particular, o empreendimento possui 2 a 3 lados abertos, além de um raro terreno com feng shui de prosperidade, "junto ao rio, encostado à montanha e próximo ao mar", desfrutando plenamente da vitalidade da bela terra. Ao mesmo tempo, com fatores legais sólidos, incluindo um "livro rosa" de propriedade de longo prazo, o projeto Song Long Urban Area é considerado uma "oportunidade de ouro" para aumentar os lucros quando o ciclo de recuperação começar a se ativar.

Reunindo inúmeras vantagens competitivas excepcionais, o projeto Song Long Urban Area é uma oportunidade extremamente atraente para investidores e compradores de imóveis residenciais, especialmente em um mercado com oferta escassa e ávida por produtos adequados. Song Long Urban Area se destaca como nunca antes em um mercado com oferta limitada de qualidade.

PV

Fonte: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-sang-don-dau-chu-ky-tang-truong-moi-ve-bat-dong-san-tai-ha-tinh/261429.htm