Ajustando as taxas de juros preferenciais de empréstimos para o programa de empréstimos para habitação social

Ajustando a taxa de juros do empréstimo para habitação social para 5,4% a partir de 10 de outubro.

O Governo acaba de emitir o Decreto n.º 261/2025/ND-CP, que altera e complementa uma série de artigos do Decreto n.º 100/2024/ND-CP, de 26 de julho de 2024, do Governo, que detalha uma série de artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitação social, e o Decreto n.º 192/2025/ND-CP, de 1.º de julho de 2025, do Governo, que detalha uma série de artigos e medidas para implementar a Resolução n.º 201/2025/QH15, de 29 de maio de 2025, da Assembleia Nacional, sobre a pilotagem de uma série de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social, com vigência a partir de 10 de outubro de 2025.

Dessa forma, a taxa de juros preferencial para empréstimos para compra ou arrendamento de moradias sociais; compra ou arrendamento de moradias para as forças armadas populares; e construção, reforma ou reparo de moradias no Banco de Políticas Sociais do Vietnã é oficialmente regulamentada em 5,4% ao ano.

Além disso, para empréstimos que assinaram um Contrato de Crédito com o Banco do Vietnã para Políticas Sociais antes de 10 de outubro de 2025, o Contrato de Crédito será ajustado para aplicar uma taxa de juros de 5,4%/ano ao saldo principal real e ao saldo principal vencido (se houver).

Segundo o representante do Banco de Política Social, a redução das taxas de juros preferenciais para empréstimos para habitação social é um passo importante, concretizando a determinação do Partido e do Estado em resolver o problema da habitação para pessoas de baixa renda e garantir a seguridade social. A regulamentação que permite o ajuste de empréstimos antigos também demonstra humanidade, justiça e incentiva as pessoas a tomarem empréstimos com ousadia para comprar habitação social. Essa nova política de crédito, combinada com mecanismos específicos sobre terras e fontes de capital estipulados na Resolução 201/2025/QH15, cria um ecossistema de apoio abrangente, resolvendo dificuldades de oferta e aumentando o acesso ao capital para compradores de imóveis.

"Para obter informações detalhadas sobre o programa, as pessoas podem entrar em contato com o Banco de Política Social mais próximo para obter instruções específicas", disse um representante da liderança do banco.

O programa de crédito preferencial para empréstimos de habitação social visa apoiar os seguintes sujeitos: Pessoas com serviços meritórios à revolução, parentes de mártires que são elegíveis para apoio à melhoria da habitação de acordo com as disposições da Portaria sobre tratamento preferencial para pessoas com serviços meritórios à revolução; pessoas de baixa renda em áreas urbanas; trabalhadores e operários que trabalham em empresas, cooperativas e sindicatos cooperativos dentro e fora de zonas industriais; oficiais, soldados profissionais, suboficiais das forças armadas populares; trabalhadores da defesa e funcionários públicos que atualmente servem no exército, pessoas que trabalham em trabalho criptográfico, pessoas que trabalham em outros empregos em organizações criptográficas que recebem salários do orçamento do estado; quadros, funcionários públicos e funcionários públicos; Famílias pobres e quase pobres em áreas rurais, áreas urbanas e áreas rurais em áreas regularmente afetadas por desastres naturais e mudanças climáticas.

Finalidade do empréstimo: A política se aplica a empréstimos para compra ou arrendamento de moradias sociais; compra ou arrendamento de moradias para as forças armadas populares; ou construção/renovação ou reparo de moradias.

Os últimos números do Banco de Políticas Sociais do Vietnã mostram que o total de empréstimos pendentes até o momento atingiu mais de VND 19,526 bilhões, com 50.328 clientes com empréstimos pendentes.

Recentemente, o sistema do Banco de Política Social tem se coordenado ativamente com comitês e autoridades do Partido para revisar e sintetizar as necessidades de empréstimo dos cidadãos; fortalecer a propaganda e a divulgação do programa de empréstimo para habitação social a todos, para que possam conhecê-lo e acessá-lo quando necessário. Ao mesmo tempo, organizar treinamentos sobre o processo, procedimentos e documentos de empréstimo para comunas, cidades, organizações que prestam serviços de confiança e Grupos de Poupança e Empréstimo; com base nisso, conduzir revisões e desembolsos para clientes necessitados e elegíveis para empréstimos, garantindo a publicidade e o cumprimento das regulamentações.

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