Negócios imobiliários têm a maior taxa de dissolução nos primeiros 5 meses do ano.

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O relatório do Escritório Geral de Estatísticas também mostra que, em maio de 2023, havia 12.000 empresas recém-criadas em todo o país, com 74.700 funcionários registrados e um capital registrado total de 103,7 bilhões de VND. Os indicadores acima diminuíram 9,5% no número de empresas, 17,5% no capital registrado e 16,6% no número de funcionários em comparação com o mesmo período do ano passado.

Também em maio, quase 6.000 empresas em todo o país retornaram às operações, uma queda de 38,1% em relação a abril de 2023 e um aumento de 14,3% em relação ao mesmo período do ano passado. Houve 5.364.000 empresas suspendendo temporariamente suas atividades, uma queda de 25,1% em relação a abril de 2023 e um aumento de 8,1% em relação ao mesmo período do ano passado.

Houve 4.717 mil empresas encerrando suas atividades aguardando processo de dissolução, queda de 19,2% em relação a abril de 2023 e aumento de 12,7% em relação ao mesmo período do ano passado. Além disso, houve 1.223 empresas concluindo processo de dissolução, queda de 19% em relação a abril de 2023 e queda de 8,7% em relação ao mesmo período do ano passado.

Nos primeiros 5 meses de 2023, quase 62.000 novas empresas foram registradas, com mais de 568 trilhões de VND em capital registrado, uma queda de 1,6% e 25,3%, respectivamente, em relação ao mesmo período do ano passado. O capital registrado médio de uma empresa recém-criada atingiu 9,2 bilhões de VND. Se incluirmos os 824,9 trilhões de VND em capital registrado adicional de 21,1 mil empresas que aumentaram o capital, o capital registrado total adicionado à economia é superior a 1,393 trilhão de VND.

Negócios imobiliários continuam com o maior percentual de premiações nos primeiros 5 meses do ano, foto 1 — Estatísticas sobre empresas recém-criadas e dissolvidas nos primeiros 5 meses de 2023 por alguns campos de operação.

O número total de funcionários de empresas recém-criadas nos primeiros 5 meses do ano foi de mais de 405 mil, uma queda de 7,2% em relação ao mesmo período do ano passado. Além disso, 33 mil empresas retornaram às operações, uma queda de 7,4% em relação ao mesmo período do ano passado, elevando o número total de empresas recém-criadas e reoperadas para quase 95 mil. Em média, são 19 mil empresas recém-criadas e reoperadas por mês.

Por setor econômico, foram criadas 623 empresas nos setores de agricultura, silvicultura e pesca. No setor de serviços, foram criadas 46.500 empresas, e apenas 14.800 empresas nos setores de indústria e construção.

Além disso, 55.200 empresas suspenderam temporariamente seus negócios, um aumento de 20,3%; 25.500 empresas interromperam suas operações aguardando procedimentos de dissolução, um aumento de 34,1% e 7.300 empresas concluíram procedimentos de dissolução, um aumento de 6,5% em relação ao mesmo período do ano passado.

Somente no setor imobiliário, o número de empresas imobiliárias estabelecidas foi de 1.744 mil, uma queda de 61,4%, e o número de empresas dissolvidas foi de 554, um aumento de 30,4% em relação ao mesmo período do ano passado. O setor imobiliário também perdeu o segundo lugar no ranking de setores que atraem capital estrangeiro desde abril do ano passado.

Negócios imobiliários continuam com maior percentual de liquidação nos primeiros 5 meses do ano, foto 2 — O setor imobiliário registrou queda em muitos aspectos.

Especificamente, em 20 de maio, o total de capital de investimento estrangeiro registrado no Vietnã, incluindo capital recém-registrado, capital registrado ajustado, contribuição de capital e valor de compra de ações de investidores estrangeiros, atingiu quase US$ 10,86 bilhões, uma queda de 7,3% em relação ao mesmo período do ano passado. Desse total, o setor imobiliário ficou em terceiro lugar, com um capital registrado total de quase US$ 1,16 bilhão, representando quase 11% do total de capital de investimento registrado, uma queda de 61% em relação ao mesmo período do ano passado (quase US$ 3 bilhões).

Anteriormente, de acordo com estatísticas da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã, 30% a 50% dos pregões tiveram que fechar ou suspender temporariamente as operações nos primeiros 3 meses do ano. O motivo foi a concorrência entre as corretoras durante o período em que a oferta de produtos que atendiam às necessidades dos compradores reais diminuiu. Enquanto isso, a liquidez do mercado permaneceu estagnada, impedindo a melhora das vendas.

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