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As empresas do setor imobiliário apresentam a maior taxa de dissolução nos primeiros 5 meses do ano.

Công LuậnCông Luận30/05/2023


Segundo um relatório do Departamento Geral de Estatísticas, em maio de 2023, foram criadas 12.000 novas empresas em todo o país, empregando 74.700 trabalhadores, com um capital social total de 103,7 trilhões de VND. Esses números representam uma queda de 9,5% no número de empresas, 17,5% no capital social e 16,6% no número de trabalhadores em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Ainda em maio, quase 6.000 empresas em todo o país retomaram suas operações, uma queda de 38,1% em comparação com abril de 2023 e um aumento de 14,3% em comparação com o mesmo período do ano passado. 5.364 empresas suspenderam temporariamente suas operações, uma queda de 25,1% em comparação com abril de 2023 e um aumento de 8,1% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Houve 4.717 empresas que cessaram as atividades enquanto aguardam os procedimentos de dissolução, uma diminuição de 19,2% em comparação com abril de 2023 e um aumento de 12,7% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Ao mesmo tempo, 1.223 empresas concluíram os procedimentos de dissolução, uma diminuição de 19% em comparação com abril de 2023 e uma diminuição de 8,7% em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Nos primeiros cinco meses de 2023, quase 62.000 novas empresas foram registradas, totalizando mais de 568 trilhões de VND em capital social, representando uma queda de 1,6% e 25,3%, respectivamente, em comparação com o mesmo período do ano anterior. O capital social médio por nova empresa atingiu 9,2 bilhões de VND. Incluindo os 824,9 trilhões de VND adicionais em capital social provenientes de 21.100 empresas que aumentaram seu capital, o montante total de capital social adicional injetado na economia foi superior a 1,393 trilhão de VND.

Os negócios imobiliários continuaram a representar a maior taxa de dissolução nos primeiros 5 meses do ano (Figura 1).

Estatísticas sobre empresas recém-criadas e extintas nos primeiros cinco meses de 2023, categorizadas por setor de atividade.

O número total de funcionários em empresas recém-registradas nos primeiros cinco meses do ano foi superior a 405.000, uma queda de 7,2% em comparação com o mesmo período do ano passado. Além disso, 33.000 empresas retomaram suas atividades, uma queda de 7,4% em comparação com o mesmo período do ano passado, elevando o número total de empresas recém-criadas e reativadas para quase 95.000. Em média, 19.000 empresas foram criadas ou retomaram suas atividades a cada mês.

Em termos de setores econômicos, foram criadas 623 novas empresas no setor de agricultura, silvicultura e pesca. Houve 46.500 empresas no setor de serviços e apenas 14.800 empresas no setor industrial e da construção civil.

Além disso, 55.200 empresas suspenderam temporariamente suas operações, um aumento de 20,3%; 25.500 empresas cessaram suas operações enquanto aguardam os procedimentos de dissolução, um aumento de 34,1%; e 7.300 empresas concluíram os procedimentos de dissolução, um aumento de 6,5% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Especificamente no setor imobiliário, o número de novas empresas imobiliárias foi de 1.744, uma queda de 61,4%, enquanto o número de empresas dissolvidas foi de 554, um aumento de 30,4% em comparação com o mesmo período do ano passado. O setor imobiliário também perdeu a segunda posição no ranking de setores que atraem investimento estrangeiro desde abril.

Os negócios imobiliários continuaram a representar a maior taxa de dissolução nos primeiros 5 meses do ano (Figura 2).

O setor imobiliário sofreu um declínio em muitos aspectos.

Especificamente, em 20 de maio, o investimento estrangeiro total registrado no Vietnã, incluindo capital recém-registrado, capital registrado ajustado e o valor das contribuições de capital e aquisições de ações por investidores estrangeiros, atingiu quase US$ 10,86 bilhões, uma queda de 7,3% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Desse total, o setor imobiliário ficou em terceiro lugar, com um capital registrado total de quase US$ 1,16 bilhão, representando quase 11% do capital total de investimento registrado, uma queda de 61% em comparação com o mesmo período do ano anterior (quase US$ 3 bilhões).

Anteriormente, segundo estatísticas da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis, entre 30% e 50% das imobiliárias tiveram que fechar ou suspender temporariamente suas atividades nos primeiros três meses do ano. O motivo alegado foi a intensa concorrência entre as corretoras durante um período em que a oferta de imóveis que atendiam às necessidades dos compradores reais diminuiu. Ao mesmo tempo, a liquidez do mercado permaneceu estagnada, impedindo a melhora das vendas.



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