Apresente seus comentários sobre a minuta do Decreto que regulamenta as taxas de uso da terra e os aluguéis de terrenos.

Na tarde de 20 de maio, o vice -primeiro-ministro Tran Hong Ha presidiu uma conferência online com 63 províncias e cidades administradas pelo governo central, além de ministérios, departamentos e órgãos federais, para discutir o projeto de decreto que regulamenta as taxas de uso da terra e os aluguéis de terrenos.

Na ponte de Ninh Binh , o camarada Tran Song Tung, membro do Comitê Permanente do Partido Provincial e vice-presidente do Comitê Popular Provincial, presidiu a conferência. Estiveram presentes líderes de diversos departamentos, ramos e localidades relevantes da província.

Em seu discurso na conferência, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha enfatizou: A Lei de Terras de 2024, aprovada pela 15ª Assembleia Nacional em sua 5ª Sessão Extraordinária em 18 de janeiro de 2024, introduziu mudanças significativas relacionadas ao financiamento de terras e incumbiu o Governo de detalhar uma série de conteúdos sobre o tema, incluindo as taxas de uso e aluguel de terras, substituindo os decretos que orientavam a Lei de Terras de 2013.

O Governo incumbiu o Ministério das Finanças de elaborar um projeto de Decreto que regulamente as taxas de uso da terra e o arrendamento de terras. Assim, o Projeto de Decreto que regulamenta as taxas de uso da terra e o arrendamento de terras é composto por 5 capítulos e 54 artigos. Destes, o Capítulo I inclui 2 artigos que regulamentam o âmbito de aplicação da regulamentação e os sujeitos aplicáveis; o Capítulo II inclui 20 artigos que regulamentam o cálculo, a cobrança e o pagamento das taxas de uso da terra; o Capítulo III inclui 21 artigos que regulamentam o cálculo, a cobrança e o pagamento do arrendamento de terras; o Capítulo IV inclui 6 artigos que regulamentam as responsabilidades dos órgãos e dos usuários da terra; o Capítulo V inclui 5 artigos que regulamentam as disposições de implementação.

O projeto foi consultado por 55 ministérios, departamentos, empresas e 58 localidades, a maioria dos quais expressou grande concordância com o mesmo. No entanto, ainda existem pontos com opiniões divergentes ou dificuldades de implementação. Portanto, antes da promulgação, o Governo consulta os ministérios, departamentos e localidades pela última vez para garantir unidade, consenso e viabilidade no processo de implementação e contribuir para o aperfeiçoamento da política de forma a adequá-la à nova realidade, reformando os procedimentos administrativos, assegurando a mobilização efetiva da receita proveniente da taxa de uso da terra e do arrendamento de terras para o orçamento do Estado; contribuindo para a promoção da exploração e do uso eficientes da terra e para o desenvolvimento socioeconômico.

Durante a conferência, os delegados afirmaram que as disposições deste projeto de Decreto visam ser mais claras e específicas do que a política atual, para que as autoridades locais possam organizar a implementação com facilidade, sem afetar a receita do orçamento estatal proveniente de terras em particular e a receita do orçamento estatal em geral.

Além disso, os delegados também solicitaram esclarecimentos sobre alguns pontos ainda incertos e problemáticos relacionados às normas de cálculo das taxas de uso do solo em caso de alteração do plano diretor; princípios para a implementação da isenção e redução das taxas de uso do solo; preço unitário do arrendamento territorial; prazo para estabilização do arrendamento territorial e pagamento do arrendamento anual (incluindo casos de leilão de direitos de uso do solo); princípios e procedimentos para isenção e redução do arrendamento territorial; casos de isenção do arrendamento territorial; disposições transitórias para as taxas de uso do solo; arrendamento territorial.

Os comentários apresentados na conferência serão recebidos, sintetizados, analisados ​​e finalizados pelo Gabinete do Governo, em coordenação com o Ministério das Finanças, o Ministério da Justiça e o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, para garantir a perpetuação das normas vigentes por meio da implementação prática, em conformidade com as exigências do desempenho das tarefas; ao mesmo tempo, serão solucionadas as questões que surgirem, assegurando o cumprimento das disposições da Lei de Terras de 2024 e das normas legais pertinentes.

Ao concluir a conferência, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha solicitou aos ministérios e departamentos que se coordenassem com o Ministério das Finanças para estudar e apresentar em breve um plano para complementar e concluir o projeto de decreto sobre taxas de uso da terra e aluguéis de terras.

Nguyen Thom - Anh Tuan - Hoang Hiep

Fonte: https://baoninhbinh.org.vn/dong-gop-y-kien-doi-voi-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-ve-tien/d20240520180358592.htm