O principal fator que impulsiona a onda de investimentos que chega à cidade fronteiriça de Mong Cai

O principal fator que impulsiona a onda de investimentos que chega à cidade fronteiriça de Mong Cai

Resultados positivos no desenvolvimento socioeconômico e políticas flexíveis de abertura que promovem o comércio e o turismo entre o Vietnã e a China criaram o impulso necessário para que a cidade de Mong Cai (Quang Ninh) se destacasse e se tornasse um motor econômico do triângulo de crescimento do Norte.

Este é também o período em que uma onda de investimentos está chegando à cidade fronteiriça, especialmente com projetos potenciais como o Vinhomes Golden Avenue.

Destino do fluxo de caixa do investimento

Nos primeiros seis meses de 2024, a cidade de Mong Cai registrou um crescimento notável. Desse total, o valor da produção dos setores econômicos é estimado em quase 9 trilhões de VND, um aumento de 29% em relação ao mesmo período do ano anterior. O investimento social total cresceu 83%, e o número de turistas foi estimado em 2 milhões, um aumento de 90% em relação ao mesmo período.

Números de crescimento impressionantes demonstram a forte transformação da cidade fronteiriça mais vibrante do Norte. Graças a isso, nos últimos tempos, Mong Cai tornou-se um destino para fluxo de caixa, não apenas de investidores locais, mas também de áreas vizinhas.

Mong Cai atrai fluxo de caixa graças ao desenvolvimento inovador da região, bem como ao surgimento de projetos imobiliários atraentes.

“Muitos investidores de Hai Phong e Hanói , que têm relações comerciais na região fronteiriça, também estão constantemente à procura de potenciais produtos imobiliários aqui. Eles focam-se em produtos com documentação legal completa, projetos de investidores de renome e, principalmente, na possibilidade de liquidação e geração de lucros imediatos”, afirmou o Sr. Quang Huy, representante de uma empresa imobiliária na cidade de Mong Cai.

Segundo o Sr. Huy, a maioria das buscas se concentra na "nova estrela" da área urbana de Mong Cai: o Vinhomes Golden Avenue. Localizado no centro de importantes vias de tráfego, como a rodovia Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanói, a fronteira de Bac Luan II e a fronteira internacional de Mong Cai, o Vinhomes Golden Avenue possui uma localização privilegiada e rara em termos de conectividade e desenvolvimento comercial entre o Vietnã e a China. Graças a isso, este local não é apenas um lugar de alto padrão para se viver, mas também um novo ponto focal para receber um grande fluxo de clientes de negócios e turistas dos dois países. Portanto, nos últimos tempos, o Vinhomes Golden Avenue tem atraído um grande número de compradores de imóveis residenciais, bem como investidores e empresários.

Rentabilidade garantida a partir de vantagens inerentes.

A primeira vantagem, e também o fator que atraiu a atenção do mercado logo após o lançamento do Vinhomes Golden Avenue, foi a reputação da investidora Vinhomes – a principal incorporadora imobiliária do Vietnã, com 30 empreendimentos de alto padrão em todo o país. Graças à reputação e ao sólido potencial financeiro da investidora, o Vinhomes Golden Avenue é conhecido como um projeto com construção e conclusão extremamente rápidas, além de uma série de excelentes comodidades lançadas continuamente nos últimos tempos. Ademais, a partir de junho de 2024, as primeiras casas foram entregues aos proprietários, que agora podem começar uma nova vida na área urbana mais desejável de Mong Cai.

Assim como em outros grandes projetos da Vinhomes, a garantia do potencial de lucro do Vinhomes Golden Avenue reside no valor intrínseco do produto. Os sobrados comerciais são construídos segundo o modelo inteligente e flexível "2 em 1", tanto para moradia quanto para negócios, otimizando a funcionalidade e, ao mesmo tempo, garantindo a privacidade de cada espaço. Os moradores também podem usufruir do sistema de serviços integrados de alta qualidade e dos milhões de turistas e empresários que visitam Mong Cai anualmente, o que contribui para o desenvolvimento de diversos tipos de hospedagem e serviços comerciais.

Em particular, o Vinhomes Golden Avenue também possui seu próprio Pequeno Bairro Chinês de Xangai – um modelo único que promove atividades econômicas noturnas na área. Embora tenha sido inaugurado apenas no início do verão, a rua se tornou um destino de entretenimento indispensável para moradores urbanos e turistas nacionais e estrangeiros que visitam Mong Cai. Essa forte vitalidade interna e o modelo único de rua noturna serão a força motriz para promover um ambiente de negócios vibrante e potencial de lucro, aumentando o preço dos imóveis comerciais na região.

Um ecossistema diversificado de serviços públicos atrai clientes e investidores.

Além da garantia de lucros estáveis, o Vinhomes Golden Avenue também é considerado pelos investidores como um investimento de fácil acesso e liquidez, graças à rara política de vendas implementada pela Vinhomes. Com políticas como financiamento de até 70% do valor do imóvel e isenção de juros por até 2 anos, os clientes não precisam mais se preocupar com a flutuação das taxas de juros, especialmente no atual período em que alguns bancos estão aumentando as taxas, sinalizando que o período de "dinheiro barato" está prestes a terminar.

Além disso, para clientes com recursos financeiros abundantes, o incentivo para pagamento antecipado de até 10% e o incentivo contínuo de 11% ao ano sobre o fluxo de caixa de pagamentos antecipados representam um lucro imediato. Ademais, esse lucro é ampliado graças a uma série de outros programas, como um incentivo de até 7% para mudança antecipada, um desconto de até 1,27% para membros do Vinhomes Elite Club, isenção da taxa de administração por até 3 anos e carregamento gratuito para carros elétricos VinFast por 2 anos.

Em particular, clientes empresariais ou de arrendamento podem participar no programa de compromisso de arrendamento de até 15% em 3 anos. Graças a isto, o custo do investimento inicial é totalmente otimizado, garantindo um fluxo de caixa mensal a longo prazo e aumentando a margem de lucro ao investir nos produtos Vinhomes Golden Avenue.

Com fatores de investimento altamente rentáveis, garantidos pela reputação do investidor e políticas excelentes, o Vinhomes Golden Avenue é considerado um investimento promissor no momento atual. A oportunidade de possuir um imóvel "de ouro" nesta região irá diminuir gradualmente, visto que o mercado imobiliário está entrando em um novo ciclo de crescimento e as leis que afetam diretamente o setor imobiliário entram em vigor oficialmente a partir de 1º de agosto – um fator que deverá causar um aumento acentuado nos preços dos imóveis em todos os segmentos.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html