Os fluxos de capital privado aceleram, criando uma nova face urbana para Da Nang.

Sem esperar por investimentos públicos, uma série de projetos em Da Nang, financiados por empresas privadas e estrangeiras, estão entrando na fase final de construção.

Projetos de investimento privado contribuem para a transformação da paisagem urbana de Da Nang . Foto: TRONG HUNG

No contexto da cidade que remodela seu espaço urbano após fusões e ajustes de planejamento, os fluxos de capital privado estão cada vez mais afirmando seu papel de liderança como força motriz, criando avanços de infraestrutura nas áreas de comércio, serviços e turismo de alta qualidade.

Os projetos estão em construção.

Em áreas estratégicas como Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son e Son Tra, os projetos de construção estão a todo vapor dia e noite. Guindastes, caminhões basculantes e escavadeiras operam continuamente, e os trabalhadores se revezam em turnos para garantir o andamento dos projetos financiados por empresas privadas.

Um dos projetos de destaque é o complexo turístico e de resort Lang Van (bairro de Hai Van), investido pela Vinpearl Joint Stock Company ( Vingroup ) com um capital total de quase 44 trilhões de VND. Pouco mais de um mês após a cerimônia de lançamento da pedra fundamental, o projeto entrou na fase mais intensa da construção, com centenas de equipamentos mecânicos cobrindo uma área de mais de 512 hectares.

Não menos empolgante é o projeto do Centro Comercial MM Mega Market Da Nang, no bairro de Hoa Khanh. Após a cerimônia de lançamento da pedra fundamental, uma série de itens, como muros de contenção, fundações e sistemas de infraestrutura técnica, foram instalados simultaneamente.

O Sr. Bruno Jousselin, CEO da MM Mega Market Vietnam, afirmou que a empresa almeja um modelo de "shopping center verde", com previsão de entrada em operação até o final de 2025.

Segundo a empreiteira, Construction and Construction Materials Joint Stock Company, o projeto está sendo implementado de acordo com padrões de construção sustentável, priorizando materiais ecologicamente corretos e controlando rigorosamente a qualidade e o andamento da obra.

O Sr. Huynh Anh Vu, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Hoa Khanh, comentou: "Quando concluído, este projeto impulsionará o comércio e os serviços na região noroeste da cidade, criando mais empregos, estimulando o consumo e atraindo o turismo para toda a região."

O capital privado acelera

Nos primeiros seis meses de 2025, o investimento social total em Da Nang ultrapassou 21,8 trilhões de VND. O setor privado, por si só, foi responsável por quase 15 trilhões de VND, um aumento de quase 57% em relação ao mesmo período de 2024.

Segundo a Sra. Tran Thi Thanh Tam, Diretora do Departamento de Finanças, esse crescimento impressionante resulta de políticas que visam remover obstáculos legais, acelerar o processo de licenciamento e permitir que as empresas mobilizem capital no mercado antecipadamente.

O projeto do Centro Comercial MM Mega Market Da Nang, no bairro de Hoa Khanh, está sendo acelerado pela construtora para ser concluído em novembro de 2025. Foto: TRONG HUNG

No centro da cidade, uma série de grandes projetos contribuem para a revitalização da paisagem urbana, como o TTC Plaza Da Nang, um centro comercial de alto padrão na área central, com um investimento de quase 3 trilhões de VND. O projeto Sunsea Towers, um complexo de apartamentos e serviços de hospedagem em um arranha-céu no centro turístico, com um investimento total de 1,14 trilhão de VND. Ou o projeto Olalani Riverside Tower, um complexo de apartamentos cinco estrelas às margens do Rio Han, composto por três torres gêmeas de 26 a 37 andares, com um investimento total de 7,65 trilhões de VND. Além disso, há projetos notáveis ​​como Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower, The Estuary Tuyen Son...

Ao mesmo tempo, os fluxos de investimento estrangeiro direto (IED) também continuaram a prosperar. No primeiro semestre de 2025, Da Nang atraiu VND 1,992 bilhão em capital de IED, um aumento de mais de 41% em relação ao mesmo período.

O Sr. Tran Van Vu, Chefe de Estatística da cidade de Da Nang, afirmou que a proporção de investimento privado representa atualmente 68,5% do capital social total, comprovando que este setor é o motor do crescimento econômico, além de gerar mais empregos e melhorar a qualidade da infraestrutura urbana.

Desenvolvendo novos espaços urbanos

Da Nang está reforçando seu papel como "parceira dos negócios", especialmente nas áreas de procedimentos legais, planejamento e apoio à construção.

O Sr. Nguyen Ha Nam, Diretor do Departamento de Construção, afirmou que a cidade implementou um mecanismo de "balcão único", agilizando o processo entre departamentos, filiais e setores para oferecer o máximo de apoio aos investidores.

“O setor privado é o pilar do desenvolvimento, juntamente com o capital de investimento público. Contanto que as empresas cumpram o planejamento e não causem impactos negativos, a cidade criará as melhores condições para os investidores”, disse o Sr. Nam.

Além disso, Da Nang também reforçou os padrões de qualidade de construção e impacto ambiental, especialmente para projetos de hospedagem, como hotéis e apart-hotéis. O governo exige que os investidores cumpram com a responsabilidade pela operação a longo prazo, e não construam em ritmo acelerado, negligenciando a qualidade.

Segundo nossa pesquisa, muitas empresas estão implementando de forma flexível modelos multifuncionais, como residência, negócios e hospedagem de curta duração, para otimizar o fluxo de caixa e a eficiência no uso da terra.

Nos bairros de Hai Chau, Lien Chieu e Son Tra, alguns projetos de casas comerciais térreas foram colocados à venda antecipadamente, mesmo sem estarem totalmente concluídos, o que demonstra o aquecimento do mercado e as expectativas de longo prazo dos investidores.

O capital privado não se limita a criar projetos de grande escala, mas também abre caminho para cadeias de valor indiretas: desde empregos na construção civil, logística e transporte até serviços de alimentação e varejo. Muitas áreas antes tranquilas estão se tornando centros de consumo e atraindo pessoas que desejam morar e trabalhar aqui.

Segundo Duong Thuy Dung, Diretora-Geral do Departamento de Pesquisa da CBRE Vietnam, políticas claras, planejamento estável e novos espaços para desenvolvimento após a fusão abrirão grandes oportunidades para Da Nang. Este é o momento ideal para os investidores anteciparem tendências, escolherem a localização certa e colherem os frutos.

Fonte: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html