No contexto da cidade remodelando seu espaço urbano após fusões e ajustes de planejamento, os fluxos de capital privado estão cada vez mais afirmando seu papel de liderança como força motriz, criando avanços em infraestrutura nas áreas de comércio, serviços e turismo de alta qualidade.
Projetos estão em construção
Em áreas-chave como os bairros de Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son ou Son Tra, os projetos de construção são movimentados dia e noite. Guindastes, caminhões basculantes e escavadeiras operam continuamente, e os trabalhadores trabalham em turnos para garantir o andamento dos projetos investidos por empresas privadas.
Um dos projetos de destaque é o complexo turístico e resort Lang Van (bairro de Hai Van), investido pela Vinpearl Joint Stock Company ( Vingroup ), com um capital total de quase 44 trilhões de VND. Pouco mais de um mês após a cerimônia de lançamento da pedra fundamental, o projeto entrou no auge da construção, com centenas de equipamentos mecânicos cobrindo uma área de mais de 512 hectares.
Não menos empolgante é o projeto do Centro Comercial MM Mega Market Da Nang, no bairro de Hoa Khanh. Após a cerimônia de lançamento da pedra fundamental, uma série de itens, como muros de contenção, fundações e sistemas de infraestrutura técnica, foram implantados simultaneamente.
O Sr. Bruno Jousselin, CEO da MM Mega Market Vietnam, disse que a empresa está buscando um modelo de "shopping center verde modelo", com previsão de entrada em operação até o final de 2025.
De acordo com a empreiteira, Construction and Construction Materials Joint Stock Company, o projeto é implementado de acordo com os padrões de construção verde, priorizando materiais ecologicamente corretos e controlando rigorosamente a qualidade e o progresso.
O Sr. Huynh Anh Vu, presidente do Comitê Popular do Bairro Hoa Khanh, comentou: "Quando concluído, este projeto impulsionará o comércio e os serviços na região noroeste da cidade, criando mais empregos, estimulando o consumo e atraindo turismo para toda a região."
O capital privado acelera
Nos primeiros 6 meses de 2025, o capital total de investimento social em Da Nang atingiu mais de 21,8 trilhões de VND. Somente o setor privado foi responsável por quase 15 trilhões de VND, um aumento de quase 57% em relação ao mesmo período de 2024.
De acordo com a Sra. Tran Thi Thanh Tam, Diretora do Departamento de Finanças, esse crescimento impressionante vem de políticas para remover obstáculos legais, acelerar o processo de licenciamento e permitir que as empresas mobilizem capital antecipadamente no mercado.
No centro da cidade, uma série de grandes projetos contribui para a revitalização da paisagem urbana, como o TTC Plaza Da Nang, um centro comercial de alto padrão na área central, com um capital de investimento de quase 3 trilhões de VND. O Sunsea Towers, um complexo de apartamentos e serviços de acomodação em arranha-céus no centro turístico, com um capital total de 1,14 bilhão de VND. Ou o Olalani Riverside Tower, um complexo de apartamentos 5 estrelas às margens do Rio Han, incluindo 3 torres gêmeas de 26 a 37 andares, com um capital total de 7,65 bilhões de VND. Além disso, há projetos notáveis como a Marina de Danang, o Center Point Da Nang, a Symphony Tower, o Estuário Tuyen Son, etc.
Ao mesmo tempo, os fluxos de investimento estrangeiro direto (IED) também continuaram a crescer. No primeiro semestre de 2025, Da Nang atraiu VND 1,992 bilhão em capital de IED, um aumento de mais de 41% em relação ao mesmo período.
O Sr. Tran Van Vu, Chefe de Estatísticas da Cidade de Da Nang, disse que a proporção de investimento privado atualmente representa 68,5% do capital social total, comprovando que esse setor é a locomotiva do crescimento econômico, ao mesmo tempo em que cria mais empregos e melhora a qualidade da infraestrutura urbana.
Desenvolvendo novos espaços urbanos
Da Nang está fortalecendo seu papel como "companheira de empresas", especialmente nas áreas de procedimentos legais, planejamento e suporte à construção.
O Sr. Nguyen Ha Nam, Diretor do Departamento de Construção, disse que a cidade operou um mecanismo de "balcão único", encurtando o processo entre departamentos, filiais e setores para fornecer o máximo suporte aos investidores.
“O setor privado é o pilar do desenvolvimento, juntamente com o capital de investimento público. Desde que as empresas sigam o planejamento e não causem impactos negativos, a cidade criará as melhores condições para os investidores”, disse o Sr. Nam.
Além disso, Da Nang também reforçou os padrões de qualidade da construção e impacto ambiental, especialmente para projetos de acomodação como hotéis e condomínios. O governo exige que os investidores cumpram com as operações de longo prazo, e não construam em ritmo acelerado, ignorando a qualidade.
De acordo com nossa pesquisa, muitas empresas estão implementando de forma flexível modelos multifuncionais, como acomodações residenciais, comerciais e de curto prazo, para otimizar o fluxo de caixa e a eficiência do uso do solo.
Nos bairros de Hai Chau, Lien Chieu e Son Tra, alguns projetos de lojas baixas foram abertos para venda antecipadamente, apesar de não estarem totalmente concluídos, mostrando o aquecimento do mercado e as expectativas de longo prazo dos investidores.
Além de criar projetos de grande escala, o capital privado também abre cadeias de valor transbordantes: de empregos em construção, logística e transporte a serviços de alimentação e varejo. Muitas áreas antes tranquilas estão se tornando centros de consumo e atraindo pessoas para morar e trabalhar.
Segundo a Sra. Duong Thuy Dung, Diretora-Geral do Departamento de Pesquisa da CBRE no Vietnã, políticas claras, planejamento estável e novos espaços de desenvolvimento após a fusão abrirão grandes oportunidades para Da Nang. Este é o momento ideal para os investidores anteciparem tendências, escolherem o local certo e colherem os frutos.
Fonte: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html
![[Foto] O majestoso "olho do mar" no meio do oceano da cidade de Da Nang](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/3/a2cdfcc4501140e6a6bc2ad767f64b36)
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